フィリピン不動産・中古収益物件 ×「Airbnb」運用セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】フィリピン不動産・中古収益物件 ×「Airbnb」運用セミナー

今セミナーでは、短期貸しニーズが高いフィリピン・マニラ首都圏で、優良な中古収益物件を購入し、Airbnb運用代行サービスで賢く運用する投資スキームをご紹介します。セミナー後半では実際にAirbnb運用代行サービスを利用した運用実績の事例などもご紹介いたします。

2016年6月に就任したドゥテルテ大統領。調査会社によると支持率は91％とも言われています。 ドゥテルテは検察官を経て、南部ミンダナオ島ダバオ市長に当選。大型バイクを乗り回し、犯罪者の射殺も辞さない取り締まりで「ダバオのダーティハリー」と呼ばれました。市長を務めた計22年間で同市を強盗や殺人が頻発していた都市から「フィリピンで最も安全な都市」にした実績から世界中が注目しております。ドゥテルテ大統領になってフィリピン不動産はどうなるかもセミナーではご説明します。

▲フィリピン・マニラ中古物件の室内例

高い経済成長を誇るフィリピンのマニラ首都圏では、新規開発余地が限られている一方、不動産市場は活況であるため、これまで以上に中古不動産に注目が集まっています。優良な中古物件は足が早く、売り物件が市場に出されるとすぐに購入希望者が現れるというケースも珍しくありません。
また短期貸しのニーズが高まっているマニラ首都圏の優良中古物件を購入できれば、資産価値向上に加え、民泊（Airbnb）での運用により高い収益を狙うことが可能です。

＜中古収益物件 ×民泊（Airbnb）のメリット＞
◆資産価値の高い、都心中枢の好ロケーションを誇る物件を確保しやすい
◆購入後、直ぐに運用を開始することが可能なため収益化までのスピードが早い
◆好立地の物件であれば通常の賃貸時以上の収益が期待できる
※実際の運用において利回り10％以上の実績が出ています