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世界最強通貨USドルで資産を築く!ドバイ&カンボジア不動産セミナー ~世界中が注目のドバイ&急成長のカンボジア~

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世界最強通貨USドルで資産を築く!ドバイ&カンボジア不動産セミナー ~世界中が注目のドバイ&急成長のカンボジア~

世界最強通貨USドルで資産を築く!ドバイ&カンボジア不動産セミナー ~世界中が注目のドバイ&急成長のカンボジア~

【日時】 1004日(木)19:00-21:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
(1階にFlanflanが入っているビルです)
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーではドバイとカンボジアの不動産市場やオススメ物件について語っていただきます。
ドバイの通貨はディルハムです。ディルハムは1997年からドルペッグ制を採用していることからドバイでは通貨は常にUSドル相場と連動するようにコントロールされています。そのためディルハム/円とドル/円は同じ動きをします。
ドルペッグ制を採用しているため、ドバイの不動産を持つということはUSドルで資産を持つと言えます。
カンボジアの通貨はリエルですが、実際はUSドルです。家賃もUSドルで支払います。
そのためカンボジアの不動産を持つということはUSドルで資産を持つと言えます。
今回は世界最強通貨USドルで資産を築くドバイ&カンボジア不動産セミナーを開催します。
是非ふるってご参加ください。

当日詳しくご案内(セミナー)を実施します

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世界1位という冠ばかりのドバイの観光名所

ブルジュ・ハリファ 世界一高い高層ビル・ブルジュ・ハリファ

アクアベンチャー・ウォーターパーク ドバイで一番人気のアクアベンチャー・ウォーターパーク

ブルジュ・アル・アラブ 7つ星ホテル・ブルジュ・アル・アラブ

パーム・ジュメイラ 月からも見える世界一大きな人口島・パーム・ジュメイラ

ドバイの場所と特徴について

ドバイとは正確には、アラブ首長国連邦の首長国の1つ「ドバイ首長国」とそのドバイ首長国の首都「ドバイ市」のことです。アラビア半島のペルシャ湾沿いに位置しています。アラブ首長国連邦(UAE)という「国」の一部を構成する「首長国」という位置付けであり、国際的には「ドバイ」は「国」ではありません。ドバイは中東でも指折りのグローバル都市で、巨大モールや超高層ビルなど、規格外の建造物が立ち並ぶ、世界有数の観光地になっています。

アラブ首長国連邦の地図アラブ首長国連邦の地図

ドバイの地図ドバイの地図

世界が注目のドバイで先行者利益を狙いましょう!

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今回ご紹介するドバイの新築不動産


DAMACオススメ物件DAMACオススメ物件

DAMACオススメ物件DAMACオススメ物件


ドバイの不動産を区分所有ドバイの不動産を区分所有

ドバイの不動産を区分所有ドバイの不動産を区分所有

今回ご紹介するドバイの新築不動産は

1)中心地で年8%×3年の利回り保証付のプロジェクト
2)ゴルフ場併設の分譲マンションで約1,400万円〜で買えるプロジェクト
3)ゴルフ場併設の戸建で約3,000万円〜で買えるプロジェクト
4)シェグザイル通り沿いのダウンタウンドバイ(一番)でフリーホールド(所有権)が持てるプロジェクト
 *同エリアは、政府保有地につき基本リースホールド(借地権)の物件がメイン。

などです。

ドバイ不動産の魅力は

1)意外と高くない!
2)健全な賃貸需要がある。
3)外国人でも低利の現地ローン(大体2.5〜2.9%)が物件価格の50%まで使える。
4)外国人でも土地付きの物件が買える。
5)金融&物流ハブ機能に優れ、周辺国からの人口流入が継続するので将来性が高い!

です。

DAMAC掘り出し物件の詳細はセミナーでお伝えします

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カンボジアではイオンモール2号店が2018年5月にオープン

イオン2号店の周辺 イオン2号店の周辺イメージ

イオン出店の進捗 イオン出店の進捗

イオンモール2号店(カンボジア)には、多くの人が集まる仕組みができております。
大きな映画館、ボーリング場、有名テレビ局の収録スタジオ、5つの銀行、バレエ教室、音楽教室、世界的に有名なブランドショップや人気外食店、もちろん生鮮食品はイオンブランドの「トップバリュー」です。イオンでは、この付近に約34万世帯、約174万人が集まると想定しております。
イオン2号店への日本からの進出企業では「GUNZE SPORTS」「釣り具のタックルベリー」「紀伊國屋書店」「ノジマ電気」「サンリオ」「100円ショップのダイソー」「元気ずし」「リンガーハット」「ペッパーランチ」などです。
そのエリアは今後益々発展していくものと考えられます。

イオン2号店周辺の開発についてご説明いたします

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カンボジアでいま最も熱いイオン2号店から徒歩圏内の現地人向けコンドミニアムが5万ドル台~

今回ご紹介します新築物件THE GARDENは、完成予定が2018年12月です。また利回保証が6%×2年ついております。 インフィニティプールが7階と14階の2箇所あり、若者から人気が出やすい物件とも言えます。
なお現地の同エリアは開発が急激に進んでおり、今後の家賃および物件価格の値上がりが大きく期待できます。
カンボジア首都プンペン中心地の外国人向けの高級コンドミニアムはやや供給過剰感があり、カンボジアでの不動産投資の対象も現地人が好む現地向けのエリア・物件を中心に投資検討すべき時期に来たと言えます。

THE VIEW THE GARDEN 室内イメージ

THE VIEW THE GARDEN 室内イメージ

THE VIEW THE GARDEN 室内イメージ

THE VIEW THE GARDEN 室内イメージ

THE VIEW THE GARDEN 周辺

THE VIEW THE GARDEN 周辺地図


【プロジェクト概要】
物件名THE GARDEN
専有面積28~80㎡
ユニットタイプ1~4Bed Room
建築年月2018年12月完成予定
デベロッパーJPプロパティー
イオン2号店周辺の開発についてご説明いたします

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート青山)

ビジネスエアポート青山・地図ビジネスエアポート青山・地図


講演者

  • 檜田 早岐
    Jアセットパートナーズ株式会社
    企画・営業担当ダイレクター
    檜田 早岐

    1980年生まれ、兵庫県出身
    新光証券、HS証券を経て、住信SBIネット銀行のマーティング推進部にて同銀行のネットマーティング戦略の企画・運営を担当。2018年より企画および営業担当のダイレクターとして弊社に参画。証券外務員一種、証券内部管理責任者、生命保険・変額年金販売資格者

世界最強通貨USドルで資産を築く!ドバイ&カンボジア不動産セミナー ~世界中が注目のドバイ&急成長のカンボジア~

日時
2018/10/4 19:00~
会場
ビジネスエアポート青山
(1階にFlanflanが入っているビルです)(10/4)
住所
東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
交通
銀座線 外苑前駅 1a出口 徒歩3分
料金
無料
定員
16名
セミナー内容
・なぜ今、海外投資なのか? ・ドバイとカンボジアの投資ポテンシャルについて ・ドバイ&カンボジア不動産の最新事情と今後の展望 ・ 掘り出し物件のご紹介 ※セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります
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