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美しさと楽しさのリゾート タイ「パタヤ」不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける新築物件~

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美しさと楽しさのリゾート タイ「パタヤ」不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける新築物件~

『美しさと楽しさのリゾート タイ「パタヤ」不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける新築物件~』

【日時】 1031日(水)15:00-16:00
【会場】 ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
(1階に岸本歯科医院が入っているビルです)
【会場住所】 東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4F
【参加費】 無料

「微笑みの国」と称されるタイは穏やかな国民性を持ち、親日国としても知られています。首都バンコクだけでなく、今回ご紹介するパタヤなど毎年多くの日本人がタイを訪れます。ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」の調査によると、4年連続(2011~2014年)で第2位にランクインするなど、長期滞在先としての人気も高く現地不動産を購入する日本人も増えています。そのタイのパタヤに、海外不動産開発販売実績を持つ日本企業「ライジングアジア」が、数年前に新築物件を総合プロデュースしました。
セミナーでご紹介するのはその第2弾のライジングプレイス・プラトムナック(Rising Place Pratumnak)になります。
この物件は日系ディベロッパーのライジングアジア社が企画から完成後の賃貸管理、建物管理まで行う安心さが魅力です。

セミナー当日詳しくご説明いたします

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東南アジアの中心国・タイ。ASEAN経済統合でさらなる発展が期待

世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫 世界的に有名なパタヤを筆頭にビーチリゾートの宝庫

パタヤの夜ウォーキングストリート パタヤの夜ウォーキングストリート

自動車生産台数は東南アジアNo1 自動車生産台数は東南アジアNo1

長い歴史を誇るパタヤのティファニー 長い歴史を誇るパタヤのティファニー

タイ
当日はタイ・パタヤについてご説明いたします

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なぜタイの不動産が高い人気を集めているのか?

「仏教の都」として栄えきたタイは、首都・バンコクを中心に、経済成長(年間5〜7%)が続いています。この継続的な経済成長と人口の伸び、東南アジアの中心であるという立地、低い税率という「投資しやすい環境」を背景に、不動産価格は上昇。首都・バンコクやリゾート地・パタヤは高い人気を誇っています。また、道路や鉄道、港湾のインフラ整備の発達により、ASEANのハブとしての役割を担うことで、諸外国の企業がこぞって進出。自動車産業を中心とした多くの日本企業もタイに拠点をかまえ、6万人近い邦人が長期滞在しています。さらにASEAN経済統合後は、その恩恵を受けた市場が活性化し、さらなる不動産価値の上昇が予想されています。

不動産投資先としてのタイの魅力を詳しくお伝えします

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外国人観光客400万人超。急増する観光客に比例して、不動産価格も上昇中

1960年代に米軍保養地として開発されたパタヤ。米軍撤退後はリゾートとしての開発が進み、観光客は欧米人が中心です。日本でも人気が高いタイ料理。 現地では、新鮮なフルーツや魚介類が使った本場のタイ料理が堪能できます。 ジェットコースターやプールが楽しめる「パタヤ・パーク」。パタヤには劇場や植物園、動物園もあり、あらゆる世代が楽しめます。活気溢れるパタヤ市街地。タイには親日家が多い上、パタヤは観光客が多いため、治安が良いのも特徴です。バンコクから車で2時間。首都からも気軽に行けるリゾート・パタヤの最大の魅力は長く続くビーチを活かしたリゾート施設との融合。海水浴からマリンスポーツ、カクテルを傾けながら読書を楽しんだり、ゆったりとしたビーチリゾートならではの贅沢な時間を満喫できます。パタヤを訪れる観光客はリピーターが多いと言われています。何にも代え難いこの恵まれた自然が、長きに渡って、世界中の観光客を魅了し続けるのです。1960年代に、米軍の保養地として開発されて以来、世界的なビーチリゾートとして成長を続けてきたパタヤ。首都・バンコクから一番近いビーチリゾートであり、シラチャやラヨーンなど日本企業が進出中の工業都市に挟まれている立地から、海外からの観光客は2011年250万人超から2015年には800万人を超えました。そのため、1日あたりの2万人強の観光客の宿泊施設の供給が間に合っていないため、不動産価格が上昇傾向にあるのです。

不動産投資先としての「タイ・パタヤ」の現状と今後の展望をお伝えします

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日系デベロッパー「ライジングアジア」総合プロデュース第2弾!

ライジングプレイス・プラトムナックは日本のディベロッパー(ライジングアジア)が企画から完成後の賃貸管理、建物管理までおこなう、非常に希少な物件です。また現地日系ディベロッパー初のIEE取得済み物件になります。
ライジングプレイスタップラヤはパタヤ市街地の南部、パタヤタップラヤ15通りから少し入った閑静な住宅地に位置します。真ん中にプールを挟んで、2棟が建つ独創的な構造で、1階にはフィットネスジムやショップが入る予定です。 総戸数124戸の中規模物件となります。アクセスはバンコクから車で約90分、スワンナプーム空港からは約90分、ウッタパオ空港からは約30分で来られる好立地です。近隣にはビッグブッタスタチュー、パタヤフィットネスパーク、パタヤヒルビューポイント、ウォーキングストリート(歓楽街)があり、ジョムティエンビーチや空港バス停留所にほど近い場所。南国でののんびりとした暮らしが味わえるコンドミニアムです。さまざまなプロジェクトに裏付けられた将来性あるパタヤを舞台に、新たな投資スタイルの幕が上がります。

ライジングプレイス・プラトムナック外観

ライジングプレイス・プラトムナック外観

ライジングプレイス・プラトムナックプール

ライジングプレイス・プラトムナックバルコニー

ライジングプレイス・プラトムナック寝室

ライジングプレイス・プラトムナック寝室

【プロジェクト概要】
物件名ライジングプレイス・プラトムナック(Rising Place Pratumnak)
所在地タイ チョンブリー パッタヤー Pratumnak Soi 5
総戸数124戸
建物の階数地上8階建て
完成年2019年 6月予定
交通スワンナプーム国際空港から車で約90分、ウォーキングストリートから車で約5分
専有面積26.7~31.2㎡
現地通貨価格3,036,000~3,795,000タイバーツ
セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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講演者

  • 遠藤 忠義

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    代表取締役
    遠藤 忠義

    ゴールドクレスト(東証一部 銘柄コード:8871)にて新築物件の販売を経験し、その後創業間もないSMS(現東証一部 銘柄コード:2175)に入社。営業・事業開発・人事マネージャーを歴任後、マレーシア現地法人となるSenior Marketing System Sdn Bhdを設立、自身も個人投資家として日本とアジアで物件の購入・売却を複数回経験。特にマレーシアで大きくキャピタルゲインを得た経験からお客様にも同じ経験をしていただきたいと思い当社を設立。現在は毎月のように東南アジア各国を駆け巡り、自分で投資したいと思える不動産を探し、お客様に提供している。

  • 藤川 祐馬

    株式会社ビヨンドボーダーズ
    藤川 祐馬

    宮城県仙台市出身。立教大学在籍中に東南アジアを中心に4カ国に留学。東証一部上場企業マレーシア現地法人にてWebサービスセールス業務を行い、マレーシアの中堅ローカル社員の売上記録を抜き当時最高記録を樹立。日本帰国後、ビヨンドボーダーズに参画し入社以来一貫して不動産投資部門を担当。外国人投資家向けの日本不動産マーケットレポート作成や日本人投資家向けの海外不動産セミナー講師等その活躍は幅広い。

美しさと楽しさのリゾート タイ「パタヤ」不動産セミナー ~日系デベロッパーが手掛ける新築物件~

日時
2018/10/31 15:00~
会場
ビヨンドボーダーズ本社セミナールーム
(1階に岸本歯科医院が入っているビルです)(10/31)
住所
東京都新宿区新宿2-4-16 栄幸ビル4F
交通
都営新宿線・副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目駅」 徒歩2分
料金
無料
定員
7名
セミナー内容
・ASEANの国を徹底比較 ・タイ・リゾート物件投資のノウハウをご説明 ・タイ・パタヤで日系企業がはじめて管理・開発のホテル案件 ※セミナー後に質疑応答・個別相談も承ります

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