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不動産鑑定士がオススメする!フィリピンマカティ徒歩圏築浅中古割安物件セミナー ~地元向け賃貸で賃料上昇&利回りUPも期待大!~

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不動産鑑定士がオススメする!フィリピンマカティ徒歩圏築浅中古割安物件セミナー ~地元向け賃貸で賃料上昇&利回りUPも期待大!~

不動産鑑定士がオススメする!フィリピンマカティ徒歩圏築浅中古割安物件セミナー ~地元向け賃貸で賃料上昇&利回りUPも期待大!~

【日時】 1124日(土)14:00-16:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
(1階にFlanflanが入っているビルです)
【会場住所】 港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーでは、フィリピンにコンドミニアム(マンション)を保有し自ら賃貸運営する知識&経験豊富な不動産鑑定士がオススメするマカティ徒歩圏に所在する築浅中古割安物件についてご説明いたします。
中古物件はプレビルドと違い、建物が竣工しないリスクがありません。また実際に実物を見ることでイメージもつきやすいのが特徴です。
本セミナーでは、地元サラリーマン向けに賃貸するマカティ徒歩圏に所在する中古割安物件(1,000万円以下)がなぜ魅力的なのかを説明します。また物件購入時に利用可能な融資についても語ります。
また自らが2016年に取得したTwo Serendraの取得価格、成約賃料が現在どのようなマーケット水準となっているのか、具体的な数字を確認頂くことでフィリピン不動産の価格上昇&利回り上昇を感じられます。
是非この機会にセミナーにご参加下さい。

僅かな自己資金から投資可能な割安物件をご紹介します

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ドゥテルテ大統領就任で治安が大幅に改善されることが予想されますます世界が注目するフィリピン

美しいマニラ都心部美しいマニラ都心部

フィリピンの料理フィリピンの料理

フィリピンのゴルフ場フィリピンのゴルフ場

観光地パダンガス観光地パダンガス

2016年6月に大統領に就任したドゥテルテ。調査会社によると支持率は91%とも言われています。 ドゥテルテは検察官を経て、南部ミンダナオ島ダバオ市長に当選。大型バイクを乗り回し、犯罪者の射殺も辞さない取り締まりで「ダバオのダーティハリー」と呼ばれました。市長を務めた計22年間で同市を強盗や殺人が頻発していた都市から「フィリピンで最も安全な都市」にした実績から世界中が注目しております。今後のフィリピン不動産の見通しについてもセミナーではご説明します。

フィリピンの現状と今後の経済成長を詳しくご説明いたします

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Avida Towers Asten


Avida Towers Astenの外観Avida Towers Astenの外観

Avida Towers Astenの外観Avida Towers Astenの外観

【プロジェクト概要】
物件名Avida Towers Asten
開発会社Avida Land ( Ayala Land )
総戸数863戸
住居面積23 ~ 110.8㎡
設備プール、ゲームルーム、ジム、Tree Garden とオープンスペース、子供用遊技場、クラブハウスなど
居室タイプスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、2ベッドルーム+ロフトユニット他
エリアマカティ

本セミナーでご紹介するのは、フィリピン不動産最大手のAyalaLandグループであるAvidaが開発を進める「Avida Towers Asten」です。
不動産は立地が全てと言われる通り、当該物件はフィリピン最大のオフィス街であるマカティの徒歩圏のサンアントニオ地域に所在します。日々悪化する交通渋滞による通勤時間ロスを避けたい若い地元のサラリーマン、OL等からマカティ徒歩圏の賃貸需要は高まりつつあり、当サンアントニオ地域では周辺のインフラ整備並びに利便施設等の開発が進められてることから、不動産価格が上がる可能性も秘めています。
また地元サラリーマン等に向けた賃貸需要であることから、所得向上による家賃の値上げが期待できることも、魅力の1つと言えるでしょう。

講演者

  • 仲田 一成

    仲田リアルエステート株式会社

    代表取締役
    仲田 一成(不動産鑑定士)

    1978年生まれ。栃木県茂木町出身(ツインリンクもてぎのある田舎町)。東京池袋在住
    小さいころから地図を眺めている事が好きで自然と不動産に興味を持ち、大学時代に宅地建物取引取引士、不動産鑑定士の資格を取得。鑑定事務所で不動産評価方法の基礎を学んだ後、東証一部上場不動産ファンド業界へ転職し投資用不動産取得の実務を経験。その後外資系不動産ファンド会社、オーストラリアへの留学にて英語力をブラッシュアップ。
    2013年にアヤラランドプレミアのGarden Towersを購入。2016年にボニファシオグローバルシティにある中古物件Two Serendraを政策金融公庫からの融資を利用して購入し、現在賃貸中。
    2018年7月に念願のリタイアメントビザを取得し、大好きなフィリピンに永住することも可能となりフィリピンLOVEを拡散中。 ブログ記事「フィリピン不動産投資のススメ」にてフィリピン不動産情報を発信しています。
    趣味はサーフィンで、フィリピンの隠されたサーフスポットを現在捜索中。

不動産鑑定士がオススメする!フィリピンマカティ徒歩圏築浅中古割安物件セミナー ~地元向け賃貸で賃料上昇&利回りUPも期待大!~

日時
2017/11/24 14:00~
会場
ビジネスエアポート青山
(1階にFlanflanが入っているビルです)(11/24)
住所
港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
交通
銀座線 「外苑前」駅 1a出口より徒歩3分
料金
無料
定員
8名
セミナー内容
1.フィリピンの経済状況と展望 2.フィリピン不動産とアセアン不動産の比較 3.なぜ築浅の割安物件が魅力なのか 4.マニラで注目の割安物件のご紹介 セミナー後に、質疑応答や個別相談も承ります。
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