カンボジア不動産といえばアンナさん！ディベロッパーのオーナーも緊急来日で登壇 カンボジア不動産セミナー　～10年×平均利回り9.5％＆同額で買取保証オプション付き新築物件をご紹介!～　海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】【東京開催】カンボジア不動産といえばアンナさん！ディベロッパーのオーナーも緊急来日で登壇 カンボジア不動産セミナー　～9年×平均利回り9％＆同額で買取保証オプション付き新築物件をご紹介!～

今セミナーでは、カンボジアから不動産ディベロッパー・メリディアン社のコー・セクヤン社長と、ジャパンデスクの中尾みどりさんにご登壇いただき、「フラットアイアン・バイ・メリディアン」についてご説明いたします。
また、主催はアンナアドバイザーズの荒木杏奈代表です。
カンボジア現地で多くの不動産売買及び賃貸管理の実績があり、ご自身も投資家として積極的に投資をしていています。
アンナアドバイザーズの荒木杏奈代表より、現在のカンボジアの不動産市況について語っていただきます。
メリディアン社のコー・セクヤン社長はコロナ禍で3年以上来日することができなかったため、今回が久しぶりの来日になります。
是非この機会にお越しください！

GDP成長率は毎年7％を超えるカンボジア。国際通貨基金(IMF)の発表では、カンボジアの成長率を2017年以降、2020年まで7.3%～7.4%の成長が続くと予測しています。国連予想では、カンボジアの人口は2060年にピークを迎えるとされ、毎年約30万人もの新しい労働力が生まれ、若者が経済成長を支えています。

安定的な経済成長に不可欠な人口増や人口構成比をベースにするカンボジアの成長戦略ですが、最大の特徴は、外国投資の積極的な受け入れにあります。経済特区の設置や、サービス産業の外資100％の会社設立を認めるなどの投資優遇措置を設けることで、海外からの直接投資受入額（2013年）は13億米ドルにのぼります。カンボジアの不動産は米ドル建て決済が可能なため、新興国での投資で気になる「為替リスク」の少なさも人気の秘密です。

また近年、首都プノンペンを拠点に、日本企業の展開が進んでいます。2012年、2013年の経済特区への投資総額（認可ベース）では件数・投資額ともに日本が第1位。企業進出にともなって日本人コミュニティが形成され、日本人向けのコンドミニアム需要が見込まれています。旺盛な経済成長と日本企業の積極進出を背景に2016年9月には成田～プノンペン間の直行便が開始しました。

今セミナーでは今後ますますの成長が期待されるカンボジアの不動産について、カンボジア不動産市況に詳しい荒木杏奈代表から最新の情報をお伝えします。

カンボジア首都プノンペン 新興ビジネス中枢エリアに、オフィス&アパートホテルが誕生致します。
最大の魅力は、オフィス物件は、9年間で平均利回り9％＆買取保証オプションつき、アパートホテル物件は9年間で平均利回り8％＆買取保証オプションつきの投資案件で、すべて米ドル建てです。

メリディアンインターナショナルホールディングスは、過去30年以上繊維及び縫製ビジネスと不動産投資・不動産開発を⾏う多国籍企業。カンボジアにおいては、⼯業団地、分譲マンション、商業施設などの プロジェクトに既に200億円以上（円換算）投資を⾏っています。
具体的には、プノンペン市中⼼地であるダイヤモンドアイランドにおける住居・商業の複合施設である「カー サ・メリディアン」、シンガポールのアスコット社により管理される⾼級サービスアパートである「スカイラー メリディアン」、カンダル県における「ソーチャウ⼯業団地」などがあります。今後は「コンプンチャム⼯業団地」などのリリースを予定しています。