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【WEBセミナー】安定収入を得たい方必見! 利回り6.5%で不動産保有よりも低リスク アメリカ不動産セミナー

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【WEBセミナー】安定収入を得たい方必見! 利回り6.5%で不動産保有よりも低リスク アメリカ不動産セミナー

【WEBセミナー】安定収入を得たい方必見! 利回り6.5%で不動産保有よりも低リスク アメリカ不動産セミナー

【日時】 19日(土)11:00-12:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【定員】 15名
【主催】 株式会社 WIN WIN Properties Japan

今セミナーでは、年6.5%で満期3年、10万ドルから購入可能なアメリカ不動産ファンドにつきましてオンラインでご説明いたします。
この商品のメリットといたしましては

①投資家様の手間(固定資産税の支払い、保険の更新、管理会社のやり取り)が省け、リターンのみをご提供
②不動産ファンドのためリスク分散効果が働く
③規模の経済が働き、より多くのリターンが期待できる(物件を大量に保有するため管理費・修繕費の値下げ交渉が可能)


です。
お受け取りは3ヶ月ごとの年4回で、期間も3年(延長可能)と出口がしっかりしているため安心です。
ご自宅からでも参加可能なWEBセミナーです。
この機会に是非ご参加下さい。

年6.5%&3年満期のアメリカ不動産ファンドについてご説明します

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ご紹介するアメリカ不動産ファンドについて

圧倒的な高利回り「6.5%」の理由は?圧倒的な高利回り「6.5%」の理由は?


貸付型ファンド(アメリカ不動産)のしくみ貸付型ファンド(アメリカ不動産)のしくみ


デベロッパーの貸し倒れに対するリスクヘッジデベロッパーの貸し倒れに対するリスクヘッジ


POINT
貸付型ファンド(アメリカ不動産)は現地デベロッパーに融資する際、その物件自体に100%の第一抵当設定をします。
それに対し物件価格の65%までしか貸し出しをしないLTV65%を設定することで、もし貸し倒れがあったとしても、その物件を100%差し押さえ市場で売却し回収します。



市場データ市場データ


現地デベロッパーはなぜ高金利でもお金を借りるの?
短期的に不動産をリノベーションして売却する物件に対して、銀行は貸し出しをしてくれません。よって、高金利でもファンドのようなプライベートレンダーから資金を借りる必要があるのです。



他の投資商品と比べて何が違うの?

他の投資商品と比べて何が違うの?他の投資商品と比べて何が違うの?

個人でも法人でも可能個人でも法人でも可能

アメリカ不動産投資のメリット・デメリットをご説明いたします。

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WIN WIN アメリカ不動産投資1号ファンド

【プロジェクト概要】
営業者合同会社WIN WIN Capital
適格機関投資家OCG Properties LLC
任意組合員投資家様
運用会社合同会社WIN WIN Capital、OCG Capital LLC
資産クラス、投資タイプ住宅、貸付金商品
ファンドサイズ10~20ミリオン USドル
ミニマム投資額10万USドル
契約期間3年(延長可能)
年間投資収益率投資額の6.5%(期中年間運用費用控除後)
利益分配四半期ごと
出資金振込開始日2020年9月1日
【運営費用】
初期費用投資額の3%
期中年間運用費用投資額の1.5%
投資地域テネシー州、ミズーリ州、アーカンソー州など
通貨米ドル
WIN WIN アメリカ不動産投資1号ファンドについてご説明いたします

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このページは不動産会社が出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 柳原 大輝
    株式会社WIN WIN Properties Japan

    本社 共同代表/日本支社 代表取締役

    柳原大輝(やなぎはら ひろき)

    これまで2,000名の個人投資家、600社以上の資産管理会社、事業会社、金融機関の資産運用をサポート。
    今後は資産運用アドバイザリー、弊社ファンド事業の拡大にコミットする。個人不動産投資家として米国に戸建、アパートを4棟、ゲストハウスを3軒運営している。バルーク大学ジックリンスクールオブビジネス ファイナンス専攻。

【WEBセミナー】安定収入を得たい方必見! 利回り6.5%で不動産保有よりも低リスク アメリカ不動産セミナー

日時
2021/1/9 11:00~
会場
WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください(1/9)
住所
お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
交通
料金
無料
定員
15名
セミナー内容
アメリカ不動産市況について 今回ご紹介するアメリカ不動産ファンドについて 質疑応答

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