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【満員御礼】オンライン開催・マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

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マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

【日時】 【満員御礼】227日(土)11:00-12:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【設定】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 コスモス・プラン

前回大変好評を頂きましたマレーシア・ペナンの不動産セミナーですが、参加できなかった方々のために、新たにマレーシア・ペナンの不動産に関するオンライン・セミナーを開催します。
マレーシアもコロナ感染者数は減少傾向に入っていますが、3月4日まで活動制限令が延長されました。
今月末からワクチンの接種も開始となります。
現在のマレーシア・ペナン不動産のポイントは、コロナ禍であるが故に絶好の購入チャンスとなっている点です。
おもな理由は
1.ペナン州政府からの外国人が物件購入で必要な課徴金(代金3%)の免除特典等が受けられる(本年6月9日まで)
2.コロナ禍で開発会社から大幅な特別値引きが受けられる。
3.中古物件でも市場価格以下で購入出来る物件が出て来ている。
4.コロナ禍でマレーシア通貨(リンギ)安が続いており円高メリットが受けれる。

です。
このようなトリプルメリットが受けられる内容を詳しく説明し、更に弊社厳選の一押し物件(新築と中古)をご紹介します。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非ご参加をお待ちしております!

大幅な特別値引きのマレーシアの新築・中古物件をご紹介します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっているマレーシア・ペナン

ペナン プラナカン マンションペナン プラナカン マンション

セント ジョージ教会 セント ジョージ教会

コーン ウォリス要塞 コーン ウォリス要塞

ビクトリア メモリアル時計塔 ビクトリア メモリアル時計塔

ペナン州はマレーシアのビーチリゾートして長く知られていますが、実は人口180万人を抱えクアラルンプールに次ぐ第二の都市と言える基盤があります。
経済面では観光業以外に電気・電子産業のアジアの一大拠点となっており、欧米、日本、韓国等の大手半導体、電子、電気メーカーの工場が沢山あります。
東レ、ソニー、日立半導体(ルネサス半導体)等は古くからペナンに進出し、現在約4,000名の在留邦人がペナンに住み、日本人会や日本国総領事館もペナンにあります。
ペナンはリゾート色豊かで、かつ日本人の生活に便利、安心と言う事もあり、日本人シニアのロングステイでは根強い人気があります。
また沢山のインターナショナルスクールもあり、学費がクアラルンプールに比べて安いという事もあり、日本人学生の留学先としても大変人気です。
そんなペナン島でもいよいよ鉄道網を建設する計画(駅の位置含め)が発表され、近々工事予定が公表される予定です。
コロナ禍でペナンの不動産市場も今はかなり冷えていますが、現在期間限定のペナン州政府からの特典もあり、中長期的に購入、投資の絶好のチャンスとなっています。
更にコロナ禍でマレーシア通貨が歴史的な通貨安(円高)となっており、日本から投資するには大きな為替メリットも出て来ています。

マレーシア地図マレーシア地図 日本からは飛行機で約7時間30分

マレーシアで暮らす日本人の推移マレーシアで暮らす日本人の推移

東レ、ソニー、日立などの工場進出も詳しくご説明いたします

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マレーシア・ペナン・クイーンズレジデンス Q2(Queens Residences Q2)



クイーンズレジデンスQ2 外観クイーンズレジデンスQ2 外観

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2 リビングクイーンズレジデンスQ2 リビング

クイーンズレジデンスQ2 リビングクイーンズレジデンスQ2 リビング

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2 寝室クイーンズレジデンスQ2 寝室

クイーンズレジデンスQ2クイーンズレジデンスQ2

クイーンズレジデンスQ2クイーンズレジデンスQ2

クイーンズレジデンスはクイーンズウォーターフロントと言うマスタープランプロジェクトの中に建てられている高級なシーフロントコンドミニアムです。
開発会社は、Ideal Property Group のIdeal Gim Venture Sdn Bhd と言う開発会社で、長年にわたり多くの魅力あるプロジェクト建設を手掛けてきてマレーシアの不動産開発会社です。
ペナンでも色々なプロジェクトを完成している有名な不動産開発会社で、信頼のできる開発会社です。
今までのプロジェクトの参考例は、Sungai Araにある高級コンドミニアムThe Imperial ParkとOne Residence、Bukit Gambier にあるライフスタイルリゾートコンドミニアムI-Regency等が挙げられます。
今回のクィーンズウォーターフロントのプロジェクト全体の敷地面積は約15万平米あり、ペナン島の南東の海岸を埋め立て造成されています。
このクイーンズレジデンスは4つのフェーズで構成されております。
最初の2つのフェーズは現在建設中で、Q1とQ2の2つも住宅街区には、合わせて950ユニットの住宅があります。
まず第一段階としてのクィーンズレジデンスのQ1には、それぞれ21階建てのタワーAとタワーBがあり、タワーA 250戸, タワーB 250戸で総戸数 は合計500戸です。
そして、Q2には、24階建てのタワーになっていて、総戸数は450戸になっています。
各ユニットには無料の駐車場が2台、一番広い部屋には3台付いてきます。
ファシリティー等も充実しておりますし、海辺の遊歩道や、マリーナも出来上がる予定で、ゆったりとした生活が出来ます。
そして特筆すべきは、クイーンズレジデンスから徒歩約10分には、イオンが入っております大型ショッピングモールで有名なクイーンズベイモールがあります。
また、クィーンズベイモールのすぐそばには、HSBC銀行、レストラン、カフェ、ペナンのB級グルメと言われています屋台料理のお店等があります。
ペナン空港までは、日中は車で約15分程度、世界遺産の街であるジョージタウンまでは約25分ほどの距離になります。

【プロジェクト概要】
物件名称クイーンズレジデンス Q2 (Queens Residences Q2)
地区バヤン・レパス (Bayang Lepas)
開発会社Ideal Gim Venture Sdn Bhd
完成(予定)年月2023年8月
種別コンドミニアム
総戸数450戸
建物階数23階
交通情報ペナン空港から車で約15分。ショッピングモールまで徒歩3分
当日物件について詳細にご説明します

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マレーシア・ペナン・キーサイド&アンダマン (Quayside & Andaman)



Quayside & Andaman 外観Quayside & Andaman 外観

Quayside & Andaman バルコニーQuayside & Andaman バルコニー

Quayside & Andaman 室内Quayside & Andaman 室内

Quayside & Andaman エントランスQuayside & Andaman エントランス

Quayside & Andaman プールQuayside & Andaman プール

Quayside & Andaman 外観Quayside & Andaman 外観

キーサイド&アンダマンは7棟からなる全1246邸の高級コンドミニアムです。
このプロジェクト敷地内にはキーサイド&アンダマンのコンドミニアムの他に、600戸の戸建て住宅、ショッピングモール、マリーナがあります。
プロジェクト全体の敷地面積は約97万平米あり、ペナン島の北東の海岸を埋め立てて造られています。
1992年にペナン州政府の埋立建設の合意を得てから、21年の年月を経て2013年に完成されました。
立地は大変良く、世界遺産の街であるジョージタウンまで車で約15~20分で行けます。
また、ペナンの有名なリゾート観光地であるバトゥフェリンギまでは約20分で、バヤン・レパスのペナン国際空港までは約45分です。
両隣に、スーパーとショッピングモールがある非常に便利な立地にあります。
まずすぐ隣には、綺麗なストレイツ・キーというショッピングモールもあります。
ストレイツ・キー内には、スーパー、カフェ、レストラン等があり、また、モールの入り口の反対側には、マリーナがありまして、クルーザーが停泊していますので、景色が大変よく、ペナンの人気観光地の1つでもあります。
ストレイツ・キーとは反対側の隣にはイギリス系の大型スーパーテスコがあります。
テスコ内は、スーパーのみならず、現地のフードコート・マクドナルド・KFCや、その他ドラッグストアや家電店等の色々なお店が入っております。
設計は、ハワイにある「ロイヤルハワイアン」やアブダビの「エミレーツパレス」などの世界の有名ホテルの設計を手掛けるWATG(米国シアトル)という会社が、マレーシアの設計大手のGDPアーキテクツと共同で担当しました。
また、キーサイド&アンダマンには大変立派な1.8万平米もあるプールと公園(現地ではウォーターパークと呼んでいます)があります。
ウォーターパークにはジャグジー、砂場、ウォータースライダー、子供の遊び場、スパエリアなどがあります。
このウォーターパークをデザインした会社は、ボラボラ島の「ボラボララグーンリゾート」をデザインしたGCH(米国シアトル)で、ペナンで一番豪華なプールを造ったと言っても過言ではないです。
建物内のセキュリティ体制は安全性が高く、入り口ゲートには常時ガードマンが在中し、各棟にはオートロックシステムがついています。
その他、敷地内にはお洒落なコミュニティスペース、ジム、テニスコート、海岸線沿いのジョギングコース、レストラン、ミニ映画館などがあります。
無料の駐車場は1台、部屋の大きさによっては2台付いてきます。
このキーサイド&アンダマンは品質、デザイン、ディベロッパーの信頼度においてペナンで最上位ランクに入る物件です。

【プロジェクト概要】
物件名称キーサイド&アンダマン (Quayside & Andaman)
地区スリ・タンジュン・ピナン (Seri Tanjung Pinang)
住所Sri Tanjung Pinang
開発会社E&O PROPERTIES
完成(予定)年月2013年
種別コンドミニアム
総戸数1246戸
建物階数34階
交通情報ジョージタウンまで約8キロ(車で約15~20分)、ペナン国際空港まで約22キロ(車で約45分)、バトゥ・フェリンギ・ビーチまで約10キロ(車で約20分)
当日物件について詳細にご説明します

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    上原 剛

    妻がペナン出身のマレーシアの華人系ということもあり、2015 年 2 月に、永住目的でペナンに移住。すでに実の両親と自身のお墓も購入済みで、このままマレーシアで第二の人生を送っています。ペナンで飲食店舗を経営したこともあり、その後にトロピカルリゾートライフスタイル社と仕事上の繋がりが出来て、2019 年 12 月に株式会社トロピカルリゾートライフスタイルに入社。MM2H ビザ関連、ツアー等を担当し、自身もコンドミニアムを所有していることから、ペナンの不動産等を考察しています。

  • 講演者画像

    株式会社トロピカル・リゾート・ライフスタイル(MM2H)ペナン支店
    ハワ・ビンティ・イスマイル(HAWA)

    日本に留学するために、2年間日本語を勉強し、2002年に室蘭工業大学の機械システム工学部に入学。2006 年に卒業し、マレーシアのパナソニックに入社。その後、MBA取得のために2010年にマレーシアの国立大学の経営大学院へ進学し、MBA を取得し 2012 年に卒業。資格を活かしながら数社で就業し、2018年12月からコスモスプランペナン支店に入社し、主に不動産全般を担当。

【満員御礼】オンライン開催・マレーシア不動産セミナー ペナン州は外国人購入者向けに各種特典提供中! ~海辺・マリーナ・大型モール隣接の高級物件を特別価格でご紹介~

日時
【満員御礼】2021/2/27 11:00~
会場
WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい(2/27)
住所
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交通
料金
無料
定員
3名
セミナー内容
1)ペナン不動産最新事情 2)ペナン活用法(ロングステイ、留学の薦め)
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