セミナー会員数 8,986名 (6月15日更新)

【受付終了】個別・オンライン・6月限定プロモーション 9%×4年賃料保証・家具付きカンボジア不動産セミナー ~2020年プロパティアワード受賞・大規模開発著しいフン・セン通りに建設中のプロジェクト~

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6月限定プロモーション 9%×4年賃料保証・家具付きカンボジア不動産セミナー ~2020年プロパティアワード受賞・大規模開発著しいフン・セン通りに建設中のプロジェクト~

【日時】 【受付終了】626日(土)19:00-20:00
【会場】 WEBセミナーのためご自宅等のパソコンなどを使ってご参加ください
【設定】 お申し込み後、WEBセミナーのリンクと参加方法をメールでご案内いたします
【参加】 無料
【主催】 センチュリー21・富士リアルティ

今セミナーでは世界最大規模の空港建設が予定されているプノンペン南部の新興地ミンチェイエリアのオススメプロジェクトで期間限定4年×9%賃料保証付き新築物件をご紹介いたします。
このプロジェクトの生活圏内にはイオンモール3が建設中で、大きな発展が期待されているエリアです。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
是非、ご参加下さいませ。

アーバンビレッジII


ING CITY 完成予想図ING CITY 完成予想図​

アーバンビレッジII・周辺地図アーバンビレッジII・周辺地図

東南アジアにおける「南部経済回廊」とは、ベトナム・ホーチミンからタイ・バンコクへノンストップで物資を運ぶことが可能な最重要経済道路の1つで、その途中に位置するカンボジアでは、首都プノンペンの中心地を南北に走っています。
この南部経済回廊は、カンボジアでは国道1号線であり、人々や物資が行き交うインフラの大動脈となっております。
アーバンビレッジフェーズ2は、その国道1号線から数百メーターの距離に位置しており、国道1号線から枝分かれした国道2号線とフン・セン大通りに挟まれた立地となっております。
現在このプノンペン南部エリア「ミンチェイ区」では、カンボジアにおける最大手不動産開発業者の1社であるINGホールディングスによってプノンペン副都心構想「ING CITY計画」が進められており、様々な大規模開発が行われております。また近隣にはアジアでも有数の規模を誇る「イオンモール3号店」が建築中となっております。
特に、フンセン大通りの南端に建設が進められているプノンペン国際空港移転プロジェクトが、本エリアにおける大規模開発を後押ししております。
今後、大きな発展が見込まれるエリアの一画に、本プロジェクト「アーバンビレッジフェーズ2」が建設中です。

アーバンビレッジII・外観アーバンビレッジII・外観​

夕方のアーバンビレッジII・外観夕方のアーバンビレッジII・外観

アーバンビレッジII・室内アーバンビレッジII・室内​

アーバンビレッジII・周辺アーバンビレッジII・周辺

【プロジェクト概要】

[物件名]アーバンビレッジII
[建物タイプ]マンション
[建物の階数]地上51階建て
[完成年]2022年12月
[総戸数]811戸
[価格]USD 71,726~296,735(約779万円~3,223万円)
[売主]Goldfame Group, Urban Living Solutions
[管理費]47~128 USドル/月
[専有面積]50.0~315.0 sqm(㎡)

センチュリー21加盟店・富士リアルティの強み

日本の地元密着型不動産業者が東南アジアに進出したらこうなった
富士リアルティ株式会社は、地元湘南及び横浜エリアにて、不動産業、建築業、介護福祉事業を営む企業です。
センチュリー21の加盟店を、グループ全体で神奈川県下に7店舗、そしてタイとカンボジアにそれぞれ会社を設立し、全世界で9店舗のセンチュリー21を運営しております。
当社では、日本の投資家の方へタイ・カンボジア現地の投資用不動産を紹介しており、また現地へ赴任される予定の方や永住をご希望されている方向けに、売買物件や賃貸物件のご紹介といったお住まい探しのお手伝いを、日本国内同様にセンチュリー21のコンプライアンスに沿って業務に従事しております。
当社カンボジア支店である「Century21 Branch of Fuji Realty Cambodia」は、首都プノンペンの中心エリアに拠点を構え、皆様からお預りしております現地不動産の管理や賃借人からの集金業務、またトラブル処理や原状回復などの業務に従事しております。
当グループにおける不動産部門では、それぞれの法人が売買不動産、賃貸不動産、投資不動産という案件を取り扱っておりますが、主に賃貸管理を行っているグループ企業における宅地建物取引業者としての免許番号は「12」を数えております。
長年地元湘南・横浜エリアにて培った賃貸管理業務の経験とノウハウを、そのままの形でタイ・カンボジア現地に持ち込み、日本国内同様のサービスを提供させて頂きたいという思いで、日々業務に励んでおります。

【日本と現地に拠点を構えている強み】

当社は湘南の玄関口、藤沢市に本社を構える不動産・建築業者ですが、カンボジアの首都プノンペンにも支店を構えております。
日本本社にはカンボジア人スタッフが2名在籍しており、カンボジア支店と毎日綿密な打ち合わせを行っております。
カンボジア現地では、優秀な日本語検定合格者を採用しており、日本語、英語、クメール語での対応が可能です。
現地に会社を構えておりますので、カンボジアにおける各デベロッパーと直接の販売契約を締結可能です。
基本的にどのような物件でもお取り扱いは可能です。
当社では、投資家の方に物件を売ることが目的ではなく、物件をご購入頂き、賃貸管理をご依頼頂くことが目的です。
投資家の皆様に、如何にドル建て資産を築いて頂けるか、そのためのお手伝いをさせて頂いております。
よって、特定の物件ばかりを販売させて頂くことは行っておりません。
日本国内における海外不動産物件を取り扱う仲介業者の中には、現地デベロッパーと販売契約を締結した、ある単一の物件だけを販売し続けるケースが多いので、他の物件と比較検討を行う事が出来ない場合があります。
当社では数十、数百といった物件の中からオススメできる物件をピックアップしご紹介をさせて頂いておりますので、投資家の皆様がそれぞれお持ちの投資手法に合った物件をお選び頂くことが可能です。
当社運営ウェブサイトでも、定期的に現地の状況をお知らせさせて頂くコラムを執筆しております。
日本本社とカンボジア支店の両拠点のスタッフが皆様にご満足頂けるようなサービスを心掛けて、資産構築のお手伝いをさせて頂きます。
全てをオンラインセミナーでお話することは時間的にも難しいので、現地高金利ドル建て銀行を使用したデュアルインカム投資の詳細や、実際に行われている現地での賃貸管理業務などについても、ご遠慮なくお問い合わせ頂ければ幸いです。

講演者

  • 講演者画像

    富士リアルティ株式会社(センチュリー21加盟店)

    海外事業部長
    松本 憲幸(投資コンサルタント)

    2008年営業コンサルタントとして入社。同年管理企画部に配属。社内全体の売上げ管理、新人指導、広告、その他多くの管理業務に従事。海外不動産セミナーを毎月開催する傍らで、自身も多数のセミナーに参加し、不動産を中心に広く情報を収集し顧客へのフィードバックを行っている。毎月カンボジアに数週間滞在し、現地ス タッフの教育、市場動向調査、新規プロジェクト視察等を行う。不動産はもちろん、 投資全般の情報を熟知しているため、多角的な視点からの説明が可能。不動産歴20年。

【受付終了】個別・オンライン・6月限定プロモーション 9%×4年賃料保証・家具付きカンボジア不動産セミナー ~2020年プロパティアワード受賞・大規模開発著しいフン・セン通りに建設中のプロジェクト~

日時
【満員御礼】2021/6/12 19:00~
【満員御礼】2021/6/26 19:00~
会場
WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい(6/12、6/26)
住所
お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
交通
料金
無料
定員
1名
セミナー内容
1.カンボジアの不動産市況について 2.カンボジア不動産のメリット・デメリットについて 3.今回ご案内する「アーバンビレッジ2」について 4.特典について 質疑応答

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