ハワイ不動産・コンドミニアム投資セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】世界屈指の人気リゾート地 　ハワイ不動産セミナー

今、ハワイの不動産投資への注目が一気に高まっています。ハワイの不動産は、世界中の富裕層から別荘などとしての需要が高く、市場に出回る中古物件が減少傾向にある一方で、開発余地も乏しいことから、新規物件の供給も限定的となっているなど、需給がひっ迫しやすい状況となっており、過去30年に渡って年平均4～5％程度の安定的な価格上昇が続いています。リーマン・ショック（2008年）に端を発した金融危機の際にも、メインマーケットとなるオアフ島の不動産はその影響を最小限に止めているなど、アメリカの他地域や他国の不動産に比べて景気の波に左右されにくい点はハワイ不動産の大きな魅力と言えます。今回ご紹介する「Ae’o（アエオ）」は、世界屈指の美しいビーチリゾートが広がるハワイ経済の中心地「ホノルル」にある、ハワイ最大の人気ショッピングモール「アラ・モアナ・センター」と隣接する「カカアコ」エリアで、アメリカの大手デベロッパーが推進する60エーカーにも及ぶ大規模タウンシップ開発プロジェクト「ワードビレッジ」の一角に2018年誕生予定、40階建て、全466邸の高級コンドミニアム（高級マンション）です。

ハワイ不動産は特に日本人からの人気が高く、2008年から2013年にかけてオアフ島で総額18億ドル（約2100億円）もの不動産が外国人によって売買されている中、日本人による売買額はそのうちの約64％に上る11億ドルに達しています。また、近年は中国や東南アジア諸国の富裕層・投資家によるハワイ不動産への投資が徐々に拡大しており、経済発展著しいアジアの投資マネーが流入することによって、今後も安定的な価格上昇が期待されています。なお、ハワイはコンドミニアムの多くが別荘として所有されている一方で、観光客の増加によってホテル需要が高いことから、オーナーが使用しない期間にホテルとして貸し出すことができる「コンドテル」の発祥の地と言われており、自己利用、キャピタルゲイン、インカムゲインをまとめて享受できる魅力的な投資スタイルとして注目を集めつつあります。

今回ご紹介する物件「Ae’o（アエオ）」は、ハワイ最大の人気ショッピングモール「アラ モアナ センター」と隣接する「カカアコ」エリアで、アメリカ屈指の大手デベロッパー「Howard Hughes Corporation（ハワード ヒューズ）」が推進する大規模タウンシップ開発プロジェクト「ワードビレッジ」の一角に誕生。本物件の1階には全米で大人気の「ホールフーズ マーケット」が併設され、更に、現在ホノルルで進められている「アラ モアナ センター」から「ホノルル国際空港」を経由し、ホノルルの西側の都市「カポレイ」へと抜ける鉄道路線「HART（2019年全線開通予定）」の駅が本物件から徒歩5分圏に建設される予定であり高い生活利便性を享受できる優れた好ロケーションを誇っています。「アエオ」は手頃なサイズのユニットも販売されるだけではなく、至近に開発される最高級コンドミニアムよりお求めやすい価格帯であることもあり、事前問合せも多いなど注目度は高く、限られたユニットを求め、世界中から購入希望者が殺到することが予想されています。

▲プロジェクト完成予想図