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ロシア通貨ルーブルが30%以上下落！今、ロシア不動産に「買い好機」到来 低金利フルローンでの購入も可能
『オウチーノ主催 ロシア・ウラジオストク不動産投資セミナー』
| 【日時】 | 1月21日（木）19:00-21:00 2月19日（金）19:00-21:00 |
|---|---|
| 【会場】 | 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F |
成田から約2時間30分と、日本から最も近い欧州でもある「ロシア極東の玄関口」、ウラジオストク。 2012年にこの地でAPEC(アジア太平洋経済協力)サミットが開催されました。プーチン大統領はこのサミットを成功させるべく、公共事業や民間からの投資をあわせて約1兆8千億円という巨額の費用を投じました。その結果、5年間で、町は「東の玄関口」たるにふさわしい姿へと変貌を遂げました。これにより、外資を呼び込める環境が整ったのです。
インフラが整ったウラジオストク
▲ウラジオストク市内の広場
▲サミット開催に向けて建てられた金角湾横断橋
▲クラシカルな鉄道風景に目を見張る
ロシア不動産に注目する理由
ロシア極東地域では近年、大企業や政府関係者の住宅需要が増加し、新築・中古住宅の市場価格は緩やかな上昇傾向にあります。一方、原油価格の低迷に比例して、2014年から急激に進んだルーブル安が、不動産購入の絶好の機会になっていると言えます。回復後のキャピタルゲインへの期待で、不動産を購入する投資家も増えています。
▲空前のルーブル安、今がチャンス
▲緩やかな住宅平均価格の推移
日本ならではのクオリティを武器に
ロシアでは、新築住宅は「スケルトン渡し」という、内装が施されていない状態で売買されるのが一般的です。そのため、水回り、電気など含め、自分で業者に依頼して準備する必要があります。今回のセミナーで紹介するロゴスホームの取り扱う物件は、日本の高い内装技術を武器に、ロシアにはない独自の高付加価値と安心のサポートを提供が可能です。
また、セミナー後半では、低金利でローンが組めるスキームに関しても取り上げます。
▲寒冷地に適応する資材を使った内装
今回ご紹介する物件例 この他、セミナーではいくつかご紹介します。
▲物件外観
▲物件地図
クーパー岬アブラメンコ通2番
講演者
株式会社ロゴスホーム
代表取締役
池田 雄一徹底した品質管理で、注文住宅建築販売を手がける。帯広を拠点に北海道に14店舗を持ち、2014年にロシアにホームテックロゴスルスを設立。日本ならではの高品質内装を提供し現地の評判を得ている。ウラジオストク物件は、個人でも所有している。
株式会社ロゴスホーム
海外事業部 営業主任
三浦 浩恵2011年より株式会社ロゴスホームに所属。2015年よりフィリピン・マニラに駐在し、建築設計事務所ロゴスクリエイティブオフィス（通称LCO）の設立に関与。現在、同社の海外事業部 営業主任としてロシア・ウラジオストク不動産投資の魅力を紹介している。
ファイナンスドットジェイピー代表
公認会計士
松石 滋樹東京大学経済学部卒業後、新日本監査法人に入社。一部上場の製造業や不動産業の監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当した。現在は個人事務所に所属し、中小企業の会計・税務をサポートするとともに個人事業主の事業計画立案に携わっている。
ロシア通貨ルーブルが30%以上下落！今、ロシア不動産に「買い好機」到来 低金利フルローンでの購入も可能
2016/1/21 19:00～
【満員御礼】2016/2/19 19:00～
