海外不動産投資の失敗例セミナー・海外不動産・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】当社主催　しくじり先生　俺みたいな海外不動産投資はするな!!（有料）　

海外不動産投資は国内不動産投資に比べより多くのキャピタルゲインが期待できる！
海外不動産投資は国内不動産投資に比べより多くのインカムゲインが期待できる！
そう思って海外不動産投資をしたものの期待していたほど賃料収入が得られなかったり、売却時に想定通りの値段で売れなかったりするケースが散見されます。日本と海外では言葉や商習慣も違うため賃貸経営は、トラブル、ハプニングの連続です。そのため安易に海外不動産投資をスタートさせてはいけません。上手に海外不動産投資をスタートできた人と上手に海外不動産投資をスタートできなかった人とではその後の結果も大きく違います。今回は海外不動産投資で痛い目にあった人の過去の失敗投資事例をケーススタディとして海外不動産投資の落とし穴に関してご説明いたします。

海外不動産投資の典型的な失敗例として代表的なものは①購入した家を貸したいけれど借り手が見つからない②購入した家を売りたいけれど買い手が見つからない③購入後にデベロッパーが倒産した・・・などです。それ以外にも「修繕費が想定以上にかかる」「安い賃料でしか入居してくれない」「物件の老朽化が激しい」「管理をお願いしている業者への不信」・・・などがあります。海外不動産投資で必要なもの、それは徹底した情報収集であると考えております。購入後に絶対に後悔しないために今回は実際に失敗経験のあるゲストから実体験にもとづいた本当の海外不動産失敗事例を本音で語っていただきます。

上記の表は海外不動産投資の一般的な流れです。右側にはチェックポイントが書かれていますが、このチェックポイントは氷山の一角にすぎません。不動産購入の流れの中に多くの落とし穴が待ち構えており、どのタイミングでどのように注意しなければならないかについてセミナーでは実体験を元にご説明させて頂きます。既に海外不動産を購入された方にとっても、これから海外不動産を購入予定の方にとっても必見のセミナーです。

アセアン諸国では外国人が保有している不動産に対し突然規制を入れたり、税制を変えたりすることがあります。また建物のクオリティが良くないケースもあり新築購入後、数年で築古物件のようになっているなど日本ではありえない事がおきるのも新興国での不動産投資です。海外不動産投資実行後に「こんなハズではなかった」と言うことにならないために過去に苦い経験を持つ海外不動産投資家の人から実体験に元に投資家が失敗しがちな5つのポイントを説明して頂きます。