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エスパシオベトナム社がオススメする3つの物件をご紹介!ベトナム不動産セミナー ~なぜ月収数万円のベトナム人が現金で新築不動産を購入できるのか?日本語が堪能なベトナム人スタッフが直接お話いたします~

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エスパシオベトナム社がオススメする3つの物件をご紹介!ベトナム不動産セミナー ~なぜ月収数万円のベトナム人が現金で新築不動産を購入できるのか?日本語が堪能なベトナム人スタッフが直接お話いたします~

エスパシオベトナム社がオススメする3つの物件をご紹介!ベトナム不動産セミナー ~なぜ月収数万円のベトナム人が現金で新築不動産を購入できるのか?日本語が堪能なベトナム人スタッフが直接お話いたします~

【日時】 1215日(土)14:00-16:00
0119日(土)14:00-16:00
0126日(土)14:00-16:00
【会場】 エスパシオコンサルタント本社
【会場住所】 中央区新川1-6-1アステール茅場町8階
【参加】 無料

1年間値上がり13%、賃貸利回り7~10%、さらに、海外不動産だから期待できる節税効果、資産防衛まで!!行ってみたら驚く投資先ベトナムの現在について、日本語が堪能なベトナム人担当者が現地の法律、マーケット情報を語ります。
まず、お気軽にセミナーへのご参加はいかがでしょうか。
日本とベトナムでサポートが受けられるのは世界でエスパシオだけであると自負しております。
オンリーワンの企業、エスパシオグループが直接ご紹介致します。

当日詳しいご説明をいたします

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「自分自身の心地よい空間を創造するために好きな国に投資しませんか?」

日本で業界No.1の環境コンサルタント事業を行っている株式会社エスパシオコンサルタントの子会社として、有限責任会社エスパシオベトナムは、2013年2月に設立されました。ベトナムにて、不動産サービス、経営コンサルタントをはじめとする各種コンサルタント、代理店業務のライセンスを取得しております。
2008年9月15日に、アメリカ合衆国の投資銀行であるリーマン・ブラザーズ・ホールディングスが破綻(Bankruptcy of Lehman Brothers)したことに端を発して、続発的に世界的金融危機が発生したリーマンショックは日本にも大きな影響を与えました。その後日本経済は回復基調にあるものの、潜在的な「危機」はたくさん残っています。
 例を挙げると、毎年30万人の人口減少傾向と少子高齢化問題、1,277兆円を超える政府債務の問題や、M9クラスの「南海トラフ巨大地震」の発生の懸念、北朝鮮を巡る地政学リスクなどです。
 このようにいくつもの危機が目の前に迫っている今、海外分散投資を行っている人と、そうでない人の被害は大きな開きが出ます。上記の危機が起こったときに緊急避難が出来て、その影響が少なく、比較的近い場所が分散投資の対象国と考えます。私たちエスパシオグループは、日本人の海外分散投資、進出・脱出先として、ベトナムを選択しました。
ベトナムは社会主義国ではありますが、フランスの植民地から日本が解放した歴史や、近代国家として成長するために巨額のODA、技術供与、そして、法やインフラ整備などで多額の援助を受けている感謝等により「世界一の親日国」であります。
もし日本に危機が発生しても、ベトナムに不動産を持っているだけでとても安心な気持ちになれます。気候は温暖で、食べ物はおいしく、人々は優しく、そして地震・台風などの災害も、花粉の心配もありません。こんな心地よい国に、自分のデザインした内装の不動産を持のは、とても幸せなことではないでしょうか。
エスパシオグループは、語学が苦手な日本人の皆様のために現地会社を設立し、日本語の話せる6名のスタッフがきめ細やかな対応をいたしております。
不動産の視察、物件契約、内覧引渡や、賃貸空室管理、納税代行など忙しい皆様のために、一生懸命サポートさせて頂きます。

人口と成長率に伸びしろのあるベトナム

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Saigon Pearl Opal Tower ~駐在員御用達アパートメント 憧れのサイゴンパール~

Saigon Pearl Opal Tower外観Saigon Pearl Opal Tower外観


Saigon Pearl Opal TowerSaigon Pearl Opal Tower

Saigon Pearl Opal Towerは中心部の1区から近く、2020年開通予定のメトロ1号線の4番目駅から徒歩約12分の距離に位置し、大変便利なアクセスが特徴です。橋を渡って2区新都心へのアクセスもしやすいです。しかも、敷地内に国際学校があり、外国籍の駐在員には最適な立地です。尚、美しいサイゴン川の展望は、富裕層の現地ベトナム人にも人気です。

【Saigon Pearl Opal Towerのポイント】
中心部の隣接地区(ビンタン区)にある好立地物件
将来、1区と合併計画あり。住所が1区になると共に、値上がりが期待できる
充実した付帯施設を既に利用可。敷地内に便利な環境が整っている。
国際学校も、敷地内にあり
日系コンビニ3店が敷地内にあり
居住者は外国人・ベトナム人の富裕層クラス
ホーチミン市の第2の日本人町(ファンビッチャン)まで、徒歩約15分
水上バスの乗り場が設置される
信頼性の高いデベロッパー(過去5年間銀行借り入れ無し、格付AAAと最高ランク)によるプロジェクト

Victoria villageプロジェクト ~周辺物件に比べて、物件価格が安い~


Victoria villageVictoria village

ビクトリアビレッジは、25階建ての4つの建物構成になります。
ヨーロッパスタイルのデザインで1ベッドルームから3ベッドルームまで合計900のマンションがあり、コンドミニアムの規模は52〜95平方メートルです。
物件価格は110,000米ドルから始める予定です。
他にも合計92の戸建てがあります。
住宅の規模は107〜300平方メートル、ヴィラの規模は160〜400平方メートルとなります。
ビクトリアビレッジのプロジェクトには、緑の公園、体育館、ジョギングコース、子供の遊び場、5,000平方メートルのスイミングプールなど、ハイエンドでかつ様々なアメニティが含まれます。

【Victoria villageのポイント】
将来のホーチミン市新都心の近くに立地
物件の周辺施設が多数(病院、学校、市庁舎等)
今後、建設予定のロンタイン新国際空港へアクセスしやすい
4面とも道路に接するため、アクセス非常に便利
ベトナムで信頼の高い企業ランキング2位のNOVALANDデベロッパーより建設物件
周辺物件に比べて、物件価格が安い

VINCITY 土地付き住宅の購入チャンスをご紹介


VINCITYVINCITY

VINCITYVINCITY

ベトナム最大手Vingroup(ビングループ)より建設される土地付き住宅2300万円~が購入できる珍しいチャンスをご紹介します。
Vincityは、敷地面積も広く、様々な生活を送る人のニーズにこたえるプロジェクトです。バーベキューから屋外のジム、スイミングプール、学校、病院、ショッピングセンターまで、スマートなライフスタイルを住民にもたらします。

オススメの3つの新築不動産をご紹介します!

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セミナー会場地図(エスパシオ本社・アステール茅場町)

エスパシオ本社・会場地図エスパシオ本社・会場地図


講演者

  • 講演者画像

    株式会社エスパシオコンサルタント 営業
    NGUYEN THANH VAN(グエン・タン・ヴァン)

    ベトナム中部グアン・ビン省出身。 ホーチミン市法律大学卒業後、2013年9月よりベトナムの法律事務所勤務。 その後、2014年2月より、弊社ベトナム法人「エスパシオベトナム」勤務。 主に法律担当として活躍。2016年1月21日より、株式会社エスパシオコンサルタント東京本社に転属。 日本語能力試験N2級取得者。

  • 講演者画像

    株式会社エスパシオコンサルタント 営業
    NGUYEN NGOC YEN THANH (グエン・ゴク・イエン・タン)

    ベトナムホーチミン市出身。SAI GON大学卒業後、2013年10月より日本に留学。 その後、2017年4月より、株式会社エスパシオコンサルタント東京本社海外事業部に勤務。 日本語能力試験N2取得者。

エスパシオベトナム社がオススメする3つの物件をご紹介!ベトナム不動産セミナー ~なぜ月収数万円のベトナム人が現金で新築不動産を購入できるのか?日本語が堪能なベトナム人スタッフが直接お話いたします~

日時
2018/12/15 14:00~
2019/1/19 14:00~
2019/1/26 14:00~
会場
エスパシオコンサルタント本社セミナールーム(12/15、1/19、1/26)
住所
中央区新川1-6-1アステール茅場町8階
交通
東西線 茅場町駅 3番出口 徒歩6分
料金
無料
定員
30名
セミナー内容
今回のセミナー内容: 1.ベトナムについて 海外不動産投資先としてベトナムを選ばないといけない理由を説明します。 ベトナム不動産の最新情報をベトナム人のNGUYEN THANH VAN(グエン・タン・ヴァン)及びNGUYEN NGOC YEN THANH (グエン・ゴク・イエン・タン)が流暢な日本語でお伝え致します。 ベトナム人しか知らない現地の事情をはっきり公開します。 実際、ベトナム現地の人々が考えるベトナム不動産の将来性について語ります。 2.ベトナム不動産について 賃貸収入がメインの日本国内不動産投資では期待できないキャピタルゲイン及び節税、資産防衛について紹介します。 3.ホーチミン市不動産、生の投資情報 現在ホーチミン市不動産マーケットの状況を説明し、データに基づき、日本人に愛される物件を厳選、紹介します。 セミナーの対象者様は初めての投資入門者から国内不動産投資家、海外不動産投資家、ベトナムに移住希望者まで、多様な背景の皆様にご満足いただける様に準備しております。もし、セミナーよりもご個人様向けの情報提供を希望される方がいらっしゃいましたら無料個別相談も可能ですので是非ご利用下さい。

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