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東南アジアで唯一、ドル建て投資が可能! カンボジア不動産投資セミナー

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東南アジアで唯一、ドル建て投資が可能!カンボジア不動産投資セミナー

東南アジアで唯一、ドル建て投資が可能!
カンボジア不動産投資セミナー

【日時】 226日(日)10:30-12:30
【会場】

東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8階

2010年以降、リーマンショックから一気に息を吹き返し、GDP成長率7%を超える目覚ましい成長路線をたどっているカンボジア。首都プノンペンに、世界的に有名なシンガポールのアスコットグループが運営する利回り保証型のプロジェクトが登場しました。プロジェクト名は「SKYLAR」。完成後5年間にわたり平均12%の利回りがデベロッパーから保証されます。

日本からの直行便就航が2016年9月からはじまり、さらにアクセスしやすくなるカンボジア・プノンペンの物件をご紹介するセミナーです。

今回のセミナーでは、5年間平均8%の家賃保証と、5年目の買取保証がセットになった物件などをご案内します。対象となる物件は香港をベースにアジア各国で積極投資を行い、カンボジアでの実績も豊富なメリディアンインターナショナルによる、2017年4月に完成予定の「カーサメリディアン」と2018年完成予定の「スカイラーメリディアン」、また、プノンペンの一等地に完成予定のデザイナーズ物件など、最新のオススメ物件や中古案件もご紹介致します。

カンボジアで200億円以上の投資実績がある香港の多国籍企業「メリディアン」による大規模複合施設と高級サービスアパートメントプロジェクト

「CASAメリディアン」完成予想イメージ・前景「CASAメリディアン」完成予想イメージ・前景

「CASAメリディアン」完成予想イメージ「CASAメリディアン」完成予想イメージ

クラブラウンジイメージクラブラウンジイメージ

現場15階のショールーム現場15階のショールーム

メリディアンインターナショナルホールディングスは、繊維ビジネスと不動産投資・不動産開発を行う香港ベースの多国籍企業です。カンボジアにおいては過去30年以上にわたり、繊維および縫製ビジネスを行っており、現地では1000人以上の従業員を抱え、実績のある製造業者として知られています。カンボジアの将来性に着目し、近年はカンダル県での「ソーチャウ工業団地」や、プノンペン市の中心地であるダイヤモンドアイランドにおける住居・商業の複合施設である「CASAメリディアン」、シンガポールのサービスアパートメント管理の最大手アスコット社により管理される高級サービスアパート「SKYLARメリディアン」などのプロジェクトに既に200億円以上(円換算)投資を行っています。今後は、プノンペン中心地でのハイアットグループとの5つ星ホテル・住居・商業という総合開発プロジェクトである「メリディアンスクエア」や「コンプンチャム工業団地」などのリリースを予定しています。

今回のセミナーでご紹介する、プノンペン市中心地「ダイヤモンドアイランド」に誕生する「CASAメリディアン」は、512戸の分譲マンション・店舗・オフィスの複合施設で2017年3月に完成予定です。現在は躯体が完成し、内装工事中の段階で、予定よりも早くに完成する見込です。また、同物件2Fのオフィスフロアには、世界120カ国、900都市にレンタルオフィスやコワーキングスペースを展開する、リージャス社が入居を予定しています。「CASAメリディアン」は外国人のための住まいと働く環境として職住近接を実現しており、今後プノンペンでビジネスを行う、プロフェッショナルの外国人のためのレジデンスとしても、注目を集める可能性を秘めています。

また同社のプノンペンにおける不動産開発2号案件である「SKYLARメリディアン」は、2018年9月に完成予定ですが、サービスアパートの世界最大手であるシンガポールのアスコット社による運営が決定しています。


プノンペンのイオン裏に建設中のCASAメリディアンが、いよいよ来春(2017年4月-6月)に完成予定です。現在は、内装工事に入っており、予定通りに工事が終わりそうなので、東南アジアの常識「遅れて当たり前」を覆しています。 現場の15階は、すでにショールームが出来ており、間取りやイメージ、眺めなどを実際に確認することが出来ます。また、こちらのショールームは建物の工事の工程のため、来月中旬までの公開となっているそうですので、お早目に! 理由は、正式なエレベーターが今月中に完成予定で、水道関係の工事などが理由で、15階のショールームが来月11月中旬に一旦クローズになるようです。

今セミナーで紹介するSKYLARメリディアン

「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・外観「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・外観

「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・エントランスロビー「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・エントランスロビー

「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・内覧「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・内覧

「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・内覧「SKYLARメリディアン」完成予想イメージ・内覧


今セミナーで紹介するEmbassy Central (エンバシーセントラル)

Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・外観Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・外観

Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・外観Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・外観

Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・内覧Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・内覧

Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・内覧Embassy Central (エンバシーセントラル)完成予想イメージ・内覧

講演者

  • 荒木杏奈
    アンナアドバイザーズ株式会社
    CEO(宅地建物取引士)
    荒木杏奈

    1984年生まれ、東京都出身
    著書:東南アジア投資のラストリゾートカンボジア
    大手広告代理店セプテーニ(株)入社、その後SBIグループを経て2012年よりカンボジアの首都プノンペンの不動産会社に勤務。2013年に独立し、現在では日本とカンボジアに拠点を持ち、国内・海外の国際不動産サービスを展開

東南アジアで唯一、ドル建て投資が可能! カンボジア不動産投資セミナー

日時
2017/2/26 10:30~
会場
オウチーノ汐留本社セミナールーム(2/26)
住所
東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F 【地図】
交通
都営大江戸線「汐留」駅より徒歩4分 JR山手線・京浜東北線「新橋」駅より徒歩8分 都営三田線「御成門」駅より徒歩9分
料金
無料
定員
20名
セミナー内容
今回のセミナーでは、5年間平均8%の家賃保証と、5年目の買取保証がセットになった物件などをご案内します。対象となる物件は香港をベースにアジア各国で積極投資を行い、カンボジアでの実績も豊富なメリディアンインターナショナルによる、2017年4月に完成予定の「カーサメリディアン」と2018年完成予定の「スカイラーメリディアン」、また、プノンペンの一等地に完成予定のデザイナーズ物件など、最新のオススメ物件や中古案件もご紹介致します。
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