マレーシア新築不動産投資セミナー。海外不動産｜海外不動産投資・移住・セミナーなら【海外不動産セミナー.com】【東京＆大阪開催】緊急セミナー　ニッポンがまだその存在を知らない 　パラダイスシティ《フォレストシティ》とは

海外不動産の火付け役とも言えるマレーシアジョホールバル。ここは、イスカンダル計画とシンガポールに隣接する地政学的なメリットから、今後の成長が期待され、多くの日本人も不動産を購入しているエリア。 イスカンダル計画がスタートしてから約10年が経過しましたが、そのイスカンダル計画をコンパクトにして近代化したプロジェクトが今回ご紹介するパラダイスシティ「フォレストシティ」です。フォーブストップ500に名を連ねるカントリーガーデングループ社が手がけるこのプロジェクトは、これから20年かけて、シンガポールに隣接する場所に人工島を埋め立てるという壮大なプロジェクトになります。 近未来のスマートシティを建設すべくプロジェクトはすでにスタートしています。 プロジェクトのグランドオープンからまだ1年足らずですが、すでに週末には近隣から人々が遊びに来るエリアになっています。毎月現地を訪れると、必ず前回とは違う景色を見ることが出来ます。 いま、ジョホールバルで一番ホットな場所であり、近い将来世界でもホットな場所になるであろう「フォレストシティ」。 本セミナーでは、最新の《フォレストシティ》プロジェクトについて、現地日系企業がお届け致します。

なお、本オウチーノセミナーご参加の方には下記特典がございます！
1. 個別Skypeコンサル(1時間程度)が無料
2.JBツアー時に購入いただいた場合は、ツアー代が無料
3.物件価格ディスカウント交渉
4.引き渡しまでのデベロッパーとの調整サポート可能
5.引き渡し後の弊社管理サービスを利用可能（有料）

▲出所：ロングステイ財団「日本人の海外ロングステイ希望先」調査

ロングステイ財団の発表によると日本人が希望する海外ロングステイ先で圧倒的ナンバー1はマレーシアです。人気の理由は、物価が日本の約3分の1で食べ物は日本人の味覚に合うものが多いこと、医療が進んでいて日本語による受診が可能な病院が多いこと、英語が使えて親日であること、1年中温暖な気候で長期滞在ビザが取得しやすいことなどがあげられます。ロングステイ先で今注目されているのが今回ご紹介するジョホールバルです。ジョホールバルには最新医療技術が整った病院や世界的に有名な大学などが多く集まり、多くの優秀な人材が集まっています。

今回ご紹介するジョホールバル州には世界有数の学校が進出しています。医療で有名なニューカッスル大学、工業で有名なサウザンプトン大学、英国キャサリン妃の母校であるマルボロカレッジなど。この地域では寄宿舎が充実していることから幼少のころから一流の学校に子供を入学させたいと考えている世界中の家族がジョホールバル州に移り住んでいます。レジャー施設ではレゴで有名なレゴランドをはじめ大型ショッピングモールが続々とオープンしています。シンガポールの対岸という好立地を活用し、2025年までに総開発費約10兆円・年間6％の経済成長を目標に掲げています。

マレーシア・ジョホールバル州が注目される最大の理由は、シンガポール政府の積極的な推進にあります。アジアの観光・金融サービスの拠点へと成長したシンガポールですが、極度の少子高齢化と狭小な国土は、今後の成長にとってデメリット。そこで、マレーシアの豊富な人口を確保し、国土を共同開発することで、さらなる経済成長の道を探っています。先進国入りを目指すマレーシアにとっても投資先に選ばれることは利益であり、車を使えば30分ほどで行き来できるシンガポール中心部～ジョホール州をつなぐ鉄道開業も予定されるなど、さらに関係が密になっています。

フォレストシティは、マラッカ海峡を玄関口とするASEAN地域の重要な経済拠点であり、また東西の人々の往来や経済の交流ポイントにもなっていきます。 それゆえ、フォレストシティは、戦略的なアジア全域の中心都市となることが予想されています。 イスカンダル・マレーシアには、世界中からこれまでにお多くの投資が集まっています。マレーシアとシンガポールの国境は、日常的に40万人以上の人が往来しています。 レゴランドやパインウッドスタジオといった著名な多国籍企業がイスカンダル・マレーシアにすでに進出してきました。 フォレストシティには、その戦略的拠点の位置付けから、幾つかの特別なインセンティブが与えられています。フォレストシティは、自由貿易エリアや税制優遇エリアという特性を活かして、将来的に豊富なビジネスチャンスを形にしていきます。

フォレストシティは、約90分でシンガポールとクアラルンプールを結ぶ高速鉄道に近隣していきます。また、フォレストシティの対岸となるシンガポールまでは約2キロ、シンガポールのオーチャードロードまで39キロ、ジョホールのセナイ国際空港まで40キロの距離に位置しています。 フォレストシティはレジデンス専用のイミグレーションを整備する準備を進め、フォレストシティとシンガポールを結ぶシャトルバスサービスも提供します。