セミナー会員数 5,919名 (6月22日更新)

600万円台から購入可能で利回り10%超 ジェームス・ディーンの生まれ故郷 アメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~節税メリットも期待できます~

600万円台から購入可能で利回り10%超 ジェームス・ディーンの生まれ故郷 アメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~節税メリットも期待できます~

600万円台から購入可能で利回り10%超 ジェームス・ディーンの生まれ故郷 アメリカ・インディアナ州不動産セミナー ~節税メリットも期待できます~

【日時】 708日(日)10:30-12:30
804日(土)14:00-16:00
【会場】 【7月8日】ビジネスエアポート青山
【8月4日】ハロー貸し会議室新橋
【住所】 【7月8日】東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【8月4日】東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル8階 802
【参加】 無料

今セミナーではアメリカ・インディアナ州の中心部にあるインディアナポリスの戸建不動産をご紹介をします。
この物件は600万円台から購入可能で、節税効果に加え利回りで10%超の賃貸収入も期待できる戸建物件です。インディアナ州の2017年GDP成長率は3.0%予想で、全米の平均2.6%を上回る成長が期待されております。また失業率も全米では低い方です。固定資産税も安く、中古戸建ての利回りが高いことから不動産投資には向いているエリアとも言えます。戸建て木造のため節税メリットも期待できます。
今セミナーではインディアナ州インディアナポリスでもオススメの物件をご紹介いたします。

セミナーで詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ジェームス・ディーンの故郷インディアナ州

ジェームス・ディーン インディアナ州生まれのジェームス・ディーン

インディ500は世界的にも有名 インディ500は世界的にも有名

1820年創立のインディアナ大学 1820年創立のインディアナ大学

インディアナポリス子供博物館 インディアナポリス子供博物館

インディアナ州といえば、500マイルオートレース「インディ500」が有名です。毎年5月のメモリアルデー前日に開催され、世界中のファンがインディアナ州に集まって来ます。F-1アメリカグランプリはインディアナ州で2000年より開催されています。
インディアナ州の出身者で最も有名なのは、ジェームズ・ディーンです。ジェームズ・ディーンは1931年2月9日、インディアナ州マリオンで生まれました。その後ロサンゼルスに移住しますが、母親が亡くなった後にインディアナ州に戻り、叔父の家で青年期の大半を過ごしました。『理由なき反抗』が公開される4日前、24歳の若さで自動車事故死した彼の遺体は、家族によってインディアナ州に持ち帰られ、現在もインディアナ州の墓地に眠っています。
またアブラハム・リンカーンも7歳の時にインディアナ州で暮しています。リンカーンの卓越した演説は、インディアナ州の学校で教鞭を振るっていた教師、アゼル・ドルシーによって磨かれたものだと言われています。

不動産投資に適しているインディアナ州


中古戸建て利回り比較表中古戸建て利回り比較表

固定資産税の安さランキング固定資産税の安さランキング

他の州よりも固定資産税が安いから結果的に投資利回りが他の州よりも高いとも言える。

セミナーで詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介する17 East Legrande Ave

外観外観

室内室内

キッチンキッチン

トイレトイレ


今回ご紹介する2426 North Goodlet Ave

外観外観

室内室内

キッチンキッチン

バス・トイレバス・トイレ


講演者

  • 講演者画像

    サラリーマン投資家
    山部 益典

    国立大学経済学部卒業 外資系IT企業勤務 米国公認会計士 宅地建物取引士
    60~65歳の年金空白期間に不安を覚え投資を開始
    趣味は投資、年間20件以上不動産に限らない様々な投資セミナ-に参加し絶えず広範囲に情報収集・投資可能性評価
    海外不動産は、年2回前後のペースで実際に現地を訪れ自らの目で評価
    現在の投資対象は、東京/神奈川の区分マンションを中心に、アメリカ不動産、京町屋、日本株、フィリピン株、日本ベンチャー事業、フィリピンサービス事業
    古民家再生、オウンドメディア、バングラデシュ不動産、ランドバンキングと多岐に渡る

利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き ミステリーの女王アガサ・クリスティゆかりの地トーキー イギリス介護施設不動産投資セミナー

利回り10%  最高で25%上乗せでの買戻し保証付き ミステリーの女王アガサ・クリスティゆかりの地トーキー イギリス介護施設不動産投資セミナー

利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き ミステリーの女王アガサ・クリスティゆかりの地トーキー イギリス介護施設不動産投資セミナー

【日時】 318日(日)14:00-16:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
【住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーではイギリス・ルートンにある英国ディフィニティブ不動産の清水氏よりイギリス南西部のデヴォン州のトーキーという街にある介護施設不動産のご紹介をします。
トーキーは日本国内では無名ですが、エルキュール・ポアロやミス・マープルなど数多くの作品を残したミステリーの女王、アガサ・クリスティが生まれ暮らしたデヴォン州の町として有名です。トーキーに訪問すると作品のモチーフになった舞台をいくつも見ることができます。
今回ご紹介する介護施設の不動産投資は利回り10% 最高で25%上乗せでの買戻し保証付き案件となります。

セミナーで詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

ミステリーの女王アガサ・クリスティゆかりの地トーキー

Babbacombe Model Village Babbacombe Model Village

Babbacombe Theatre Babbacombe Theatre

Kents Cavern Kents Cavern

Cockington Country Park Cockington Country Park

コナン・ドイルと並んで英国を代表する推理小説家アガサ・クリスティが生まれ暮らしたデヴォン州の町トーキー周辺は「イングリッシュ・リヴィエラ」と呼ばれ、昔から避暑地としても知られた地域です。
そのアガサ・クリスティが、家族と共にゆっくり過ごす別荘として購入したのがトーキーにあるグリーンウェイです。グリーンウェイはダート川のすぐ側にあり、ゆったりとした時間が流れている場所です。
何故アガサ・クリスティが、この地を気に入っていたか旅行するとわかるそうです。

セミナーで詳細をご説明します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

今回ご紹介するバンコート・ハウス(介護施設)

デベロッパーが所有する運営中の介護施設の寝室デベロッパーが所有する運営中の介護施設の寝室

デベロッパーが所有する運営中の介護施設のダイニングデベロッパーが所有する運営中の介護施設のダイニング

デベロッパーが所有する運営中の介護施設のリビングデベロッパーが所有する運営中の介護施設のリビング

デベロッパーが所有する運営中の介護施設のラウンジデベロッパーが所有する運営中の介護施設のラウンジ


デヴォン州の町トーキーはイギリスを代表する小説家アガサ・クリスティが生まれ暮らした町です。トーキーは「イングリッシュ・リヴィエラ」と呼ばれ、昔から避暑地としても知られた地域でもあります。ヴィクトリア時代は鉄道も発達し、海岸にある町は避暑に訪れる人たちのためのホテルやレストラン、観光施設が多く建設されました。(トーキー近郊人口:480,000人)街の中心部にはショッピングセンター、レストラン、カフェ、病院、近隣エリアにアクセスできる 電車の駅があります。
バンコート・ハウス介護施設には、最長で購入から10年間にわたり年間10%のリターンと、購入から10年目に購入価格に10%か25%を上乗せた価格で買戻されます。


物件概要
物件名バンコート・ハウス介護施設
価格69,950ポンド~(約1,050万円)~
運営開始2018年第4四半期予定
部屋数42部屋
その他全ての部屋にはトイレ・浴室が備え付けられています。

(注)バンコート・ハウスが完売した際には、他の介護施設をご紹介させて頂く可能性が御座います。
予めご了承ください。

講演者

  • 講演者画像

    英法人Definitive Invest Limited (ディフィニティブ・インベスト)
    セールス・マネージャー
    清水 泰輔

    2007年、英国に語学学校に留学
    2008年、現地のベッドフォードシャー大学に進学
    2011年、ベッドフォードシャー大学を卒業
    2012年、ディフィニティブ不動産に入社
    主に日本人投資家に向けて英国の不動産投資機会を紹介

ページトップへ