セミナー会員数 5,919名 (6月22日更新)

≪大阪開催≫欧米先進国~東南アジア新興国まで一挙大集結! 9社合同 大規模海外不動産投資セミナー

全国不動産投資フェア2016 ~日本中の最新不動産情報が集結~

≪大阪開催≫欧米先進国~東南アジア新興国まで一挙大集結!
海外不動産合同セミナー IN 大阪【入場無料】

【日時】 212日(日)10:00-16:30(開場9:45)
【会場】 グランフロント大阪 カンファレンスルーム
【住所】 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB10階(エレベーターで9階まで上がっていただき、10階へはエスカレーターをご利用下さい。)
【最寄駅】 JR「大阪駅」、地下鉄御堂筋線「梅田駅」、阪急電鉄「梅田駅」それぞれ徒歩3分
【主催】 株式会社オウチーノ

≪東京でも人気のセミナーを全18回同日開催!≫
東京で600名を超える投資家に来場いただいた「海外不動産フェア2016」。この人気企画がついに大阪で開催されます!
欧米先進国から東南アジア新興国はもちろんのこと、自身も国内外で不動産投資をしている「公認会計士」による国内1%台での低金利融資セミナーなど、東京でも人気を博する魅力的なセミナーを全18回開催致します。このセミナーに来れば海外不動産投資の今がわかります!

当日は10時~16時ごろまで、横並び3つの会場で各セミナーが開催されます。個別相談ブースも別途ご用意しておりますので、セミナーを聞いて興味が湧いたらその場で詳細を相談することが出来ます。
この機会に是非ご参加ください。

大阪合同セミナープログラム前回開催の東京フェア

大阪合同セミナープログラム大阪合同セミナープログラム

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ゲストスピーカー

  • 田中圭介
    ASEAN不動産研究所所長 
    エイリック 代表取締役

    田中 圭介

    外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

  • 松石 滋樹
    松石滋樹公認会計士税理士事務所 所長

    公認会計士

    松石 滋樹

    東京大学経済学部卒業後、新日本監査法人に入社。一部上場の製造業や不動産業の監査を担当するとともに、外資系ファンドが組成した不動産SPCの監査を担当した。現在は個人事務所に所属し、中小企業の会計・税務をサポートするとともに個人事業主の事業計画立案に携わっている。自身も国内・海外に不動産を保有する不動産投資家でもある。

  • 重盛 竜也
    地球と不動産

    代表取締役

    重盛 竜也

    2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。 車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。 野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。 その後、不動産デベロッパーのアルファビオスを経て、独立。 金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。

  • 講演者画像
    ワイズライズ

    代表取締役

    山田 豊

    1964年生。服飾メーカーにてデザイナー、営業を経て、独立。アパレルショップを20店舗経営。その後、中堅通信サービス事業会社の役員を経て、IT・IoT社会に相応しい未来型企業のあり方を追求するためにワイズライズ株式会社を創業。「限界費用ゼロ」をキーワードにM&A事業、ファイナンス支援事業、不動産販売パートナー運営事務局に従事している。その中で出会った北米不動産投資「ローランド投資」の魅力を伝えるべくポータルサイト「ローランド投資.jp(rawland.jp)」の運営にも力を入れている。
    趣味は旅行、温泉巡り。

  • 北野琴奈
    エスパシオコンサルタント 

    代表取締役CEO

    有馬 壽志

    香川県生まれ。株式会社日立ビルシステムを経て、1981年リクルート入社。人材総合サービス部門の広告事業部に10年在籍し、採用・教育の企業サポートで約1000社を担当。1991年12月、企業の成長をお手伝いする経営コンサルタントとして株式会社エスパシオコンサルタントを設立。2000年より環境分野に進出し、特に流通小売業の生活環境をテーマに商業環境コンサルタントとして活躍している。担当した大型店舗数は全国2650店を超える。2011年よりベトナムに進出し、カフェレストラン経営を経て、不動産会社エスパシオベトナムを設立。自身もマレーシア、カンボジア、ベトナムに不動産を所有。積極的に投資を行っている。著書に「ベトナム不動産投資」(2015年 アップル出版)、「営業ストレス脱出マニュアル」がある。

  • 吉岡 憲史
    ステイジアキャピタルジャパン

    取締役

    吉岡 憲史

    大学卒業後、民放テレビ局入社、報道記者として拉致被害者帰国等を取材。英国留学を経て、大手不動産投資ファンド入社、アクイジションやファンドマネジメントに従事。不動産情報サイト運営会社を起業し「家賃5万以下.com」を開設し、話題に。WEDGE誌「にっぽんの100人の青年」に選出。2012年から現職。青山学院大学体育会ラグビー部元副将。英国国立ラフバラ大学大学院卒。

  • 砂原 雄一
    C-CREW ASIA CO.,LTD.

    代表取締役

    砂原 雄一

    兵庫県神戸市生まれ。大学在学中からの俳優業を経て、大手外食産業に入社。その後、センチュリー21のフランチャイジー3店舗のコンサルティングとして経営に携わり、全店の黒字転換に成功。現在、人材派遣業を主とする株式会社シークルーに不動産事業部を立ち上げ、執行役員として従事するとともに、カンボジア法人・C-CREW ASIA CO.,LTD.の代表に就任。

  • 犬塚 伸彦
    デュアルタップインターナショナル

    代表取締役

    坂東 多美緒

    1978年5月19日生まれ。中学卒業後に単身渡米。帰国後、複数の事業を立ち上げたのち、2007年に株式会社デュアルタップに入社。2012年より「株式会社デュアルタップインターナショナル」の代表取締役に就任(現任)。親会社である「株式会社デュアルタップ(東証ジャスダック上場)」の常務取締役や、「株式会社Dualtap Property Management」の代表取締役社長も兼任。日本国内での経験・ノウハウをもとに海外不動産を自身の目で選別。

  • 荒木 杏奈
    アンナアドバイザーズ

    代表取締役

    荒木 杏奈

    大手ネット広告代理店セプテーニ、SBIグループを経て、2012年よりカンボジアの現地企業に勤務。2013年にカンボジアで不動産会社を設立し、現在ではカンボジアと日本の2拠点の代表取締役を務め、国際不動産サービスを展開している。著書:東南アジア投資のラストリゾート カンボジア(幻冬舎)

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出展企業の紹介

  • ARIC
    海外不動産セミナーポータル
    エイリック(ARIC Inc)

    アジア不動産情報ポータルサイト『アジア不動産情報センター|ARIC』の運営 海外不動産購入に関する勉強会・セミナーの企画開催 海外不動産物件の現地視察に関するサポートなど。【会社HP】

  • 地球と不動産
    ベトナム
    地球と不動産

    弊社はベトナム不動産に特化しております。 投資額900万円~、利回り10%以上の物件を紹介します。 ホーチミン唯一の日本人学校の近くにあるため、賃貸ニーズも高く、安心の日系デベロッパー物件。 【会社HP】

  • ウォルトン
    アメリカ
    ウォルトン

    カナダ創業の不動産開発・投資企業。全米の主要都市において有利な立地条件を備え、今後の開発需要が見込める未開発地の買収を行い、一般の方にも購入可能な形態で販売している。【会社HP】

  • エスパシオ
    ベトナム
    エスパシオコンサルタント

    ベトナム不動産は、昨年7月に外国人による所有が解禁となり、今後は外人買いによる資金の流入により、増々発展が期待されています。ホーチミン市で不動産投資会社を経営している等、現地でも事業を展開するエスパシオコンサルタント代表の有馬氏を迎え、現地不動産の魅力を解説頂きます。投資先、移住先としても非常に魅力あるベトナムについて東南アジア他国との比較等、客観的な視点からベトナムの魅力を分析していきます。【会社HP】

  • ステイジアキャピタル
    イギリス・スコットランド
    ステイジアキャピタルジャパン

    1戸約900万円、ネット利回り8%保証5年付き、ロンドン近郊、ローン可能。ここ数年空室率1%以下と言われる英国学生物件。今回、紹介予定の物件はロンドン・ルートン国際空港に近く、国立ベッドフォード大学徒歩5分の優良物件です。3棟からなり、既に3棟とも完売していましたが、特別に数戸限定の販売ということになりました。ロンドンをはじめ世界8か国14拠点で海外不動産投資のコンサルを行うステイジアがおくるチャンスです。【会社HP】

  • シティインデックス
    カンボジア
    C-CREW ASIA CO.,LTD.

    東南アジア最後のフロンティアと呼ばれる、 カンボジアがいま熱い! 日系デベロッパー・クリードによるBodaiju Residences(ボダイジュレジデンス)の 情報をはじめ、プノンペン現地よりカンボジアのいまの情報をお届けします!【会社HP】

  • デュアルタップ
    イギリス・マレーシア・タイ
    デュアルタップインターナショナル

    デュアルタップはマレーシアやシンガポールにオフィスを構えるアジア、海外の不動産を取り扱う成長企業です。独自のパイプにより独占販売を多数取り揃えております。不動産投資物件の現地での管理から日系企業の海外進出コンサルティングまで手がけます。【会社HP】

  • アンナアドバイザーズ
    カンボジア
    アンナアドバイザーズ

    アンナアドバイザーズはカンボジア投資(金融・不動産等)をメインととする、カンボジアと日本を拠点とする不動産アドバイザーです。 イオンモール近くに完成予定のシンガポールのアスコットが管理する、米ドル建ネットで5年間平均8%利回り保証&買取保証の案件をご紹介致します。【会社HP】

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【Q&A】

Q,参加に必要な持ち物はありますか?
A,お申し込み時に送られてくるメールに添付されている「QRコード」をご用意下さい。印刷でも画面提示でも構いません。また、ペンやメモ帳があると便利です。

Q,それぞれのセミナーは予約できますか?
A,事前のご予約は受け付けておりません。当日先着順とさせていただいております。

Q,家族や友人などの同行者の分も一緒に予約できますか?
A,おひとり様ずつ個別にお申し込みをお願いします。

Q,セミナー会場への入場はどのようにすればいいですか?
A,それぞれのセミナー会場入口にておひとり様ずつご自身のQRコードをスタッフにご提示・読取をして下さい。

Q,QRコードを提示するとどうなりますか?
A,そのセミナーを開催される企業に「氏名」「メールアドレス」「電話番号」が通知されます。

Q,定員は何名ですか?
A,それぞれ30名となります。満席となった場合、立ち見や入場規制をさせていただく可能性がございます。

【注意事項】
・主催者の判断により、予告なく本イベントの全部または一部を変更または中止する場合がございます。
・会場内での動画撮影、音声録音等はご遠慮下さい。
・ひとりでも多くのお客様にお座りいただくため、荷物置きとしての座席利用はご遠慮下さい。

全国不動産投資フェア2016 ~日本中の最新不動産情報が集結~

全国不動産投資フェア2016 ~日本中の最新不動産情報が集結~

全国不動産投資フェア2016【入場無料】

【日時】 925日(日)10:00-18:00(開場9:45)
【会場】 御茶ノ水ソラシティカンファレンスセンター
【主催】 株式会社オウチーノ 株式会社週刊住宅新聞社

国内最大級の個人投資家向け不動産投資フェアを開催します。
新築・区分マンションから、地方の中古一棟アパートまで、日本中の「最新」不動産情報が一挙に集結します。セミナー会場では話題の「民泊」からローン付のノウハウまで、今すぐ役立つ貴重な講演も多数開催!
※参加企業、豪華ゲストスピーカー情報、セミナー内容など、このページで順次掲載していきます。

海外不動産フェア2016前回開催時のメインホール

海外不動産フェア2016前回開催時のブース

海外不動産フェア2016前回開催時のパネルディスカッション

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フェアプレゼント

ゲストスピーカー

  • 竹中平蔵
    慶應義塾大学名誉教授 東洋大学教授

    竹中 平蔵

    1951年、和歌山県生まれ。慶應義塾大学名誉教授、東洋大学教授。博士(経済学)。一橋大学経済学部卒業後、73年日本開発銀行入行、81年に退職後、ハーバード大学客員准教授、慶應義塾大学総合政策学部教授などを務める。01年、小泉内閣の経済財政政策担当大臣就任を皮切りに金融担当大臣、郵政民営化担当大臣、総務大臣などを歴任。04年参議院議員に当選。06年9月、参議院議員を辞職し政界を引退。ほか公益社団法人日本経済研究センター研究顧問、アカデミーヒルズ理事長、株式会社パソナグループ取締役会長、オリックス株式会社社外取締役などを兼職。

  • 杉原 杏璃
    株式会社フィットワン所属

    タレント、グラビアアイドル

    杉原 杏璃

    広島県出身。グラビアクイーンとして雑誌、バラエティ番組にも多数出演。最近では小説の発表や10年前からの株式投資が話題になり株タレントしても活動の幅を広げている。

  • 午堂 登紀雄
    株式会社エデュビジョン

    代表取締役

    午堂 登紀雄

    1971年、岡山県生まれ。中央大学経済学部卒業。米国公認会計士。2001年に貯金70万円から、半年で400万円を貯め、不動産投資を始める。時代の流れに乗り、1年で約3億円の資産を形成し、年間1,200万円の家賃収入を得る。現在、教育・スクール事業としてFX講座の開催、出版事業など多岐にわたる分野で成功を収める。

  • 野中清志
    株式会社オフィス野中代表取締役

    住宅コンサルタント・宅地建物取引士

    野中 清志

    1981年明治学院大学経済学部卒業。大手不動産会社執行役員を歴任。実需、投資ともにユーザーサイドに立った厳しいマンションの選択眼を持つ。自らも東京を中心にワンルームマンションを経営し成功に至る。マネー誌等への執筆、全国でのセミナー講演など多方面で活躍中。ウイットに富んだ話ぶりと、データに基づいた正確な市場分析には定評があり、不動産業界での20年以上の経験を活かしたコンサルティングも好評である。

    ●最近の主な著書・連載等・コメント掲載等:「ワンルームマンション投資法」週刊住宅新聞社、「売れる」「貸せる」マンション購入法」週刊住宅新聞社、「「お金」見直し応援隊」日経BPセーフティジャパン(Web) 他

    ●テレビ出演:TOKYO MX TV「ビジネス最前線 不動産による資産活用の今」(2016年3月)、BS12〔TwellV(トゥウェルビ)〕「マンション投資 成功へのセオリー」(2014年12月)、ACT ON TV 他

  • 北野琴奈

    ファイナンシャル・プランナー(日本FP協会認定 CFP認定者)

    北野 琴奈

    1974年北海道生まれ。津田塾大学卒業後、会社員を経て独立。実践型FPとして資産運用、不動産投資・賃貸経営、キャリアなどに関する講演、執筆、コンサルティング等を行う。
    会社員の頃、資産運用の大切さを実感し、ファイナンシャル・プランナーの上級資格である、国際ライセンスCFP資格を取得。
    同時にロバート・キヨサキ著『金持ち父さん貧乏父さん』を読んだのをきっかけに、夢実現の手段として不動産投資・経営をはじめ、東京を中心に計104室まで保有。海外にもチャレンジし、アメリカの物件購入に到る。
    TBS「がっちりアカデミー!!」、BS11デジタル「不動産王」、BSジャパン「日経プラス10」、日経CNBC「不動産投資AtoZ」等にコメンテーターとして出演。その他新聞・雑誌等の取材協力多数。

  • アユカワ タカヲ

    不動産投資家

    アユカワ タカヲ

    1966年生まれ、大阪府出身。大学卒業後、メディア関係の会社に入社。2010年6月、世田谷区内の区分マンションから不動産投資をスタート。現在、区分ワンルームマンション6室、マンション4棟、アパート1棟、戸建て賃貸住宅1戸を保有。
    「不動産はエンターテイメントだ!」をモットーに、「人生自由化計画」を提唱。2014年秋、念願だった"サラリーマン卒業"を果たす。東京リバックス講師。

  • 巻口 成憲

    リーウェイズ株式会社 代表取締役CEO

    巻口 成憲

    1971年新潟県生まれ。立教大学大学院、早稲田大学大学院卒。
    新聞配達専売員から社会人経験をスタートし、国内投資不動産デベロッパーに入社。財務経理全般の業務責任者を担当しつつ、自社基幹システムを構築(VB+Oracleでのスクラッチ開発、社内ネットワーク整備、自社HP作成運営)し、システム責任者を兼任。世界4大会計事務所系KPMGコンサルティング(現プライスウォーターハウスクーパース)に転職し、経営コンサルタントとして、多業種のシステム導入プロジェクトをはじめ、事業戦略策定や人事制度設計、経営管理に関する幅広いプロジェクトに参画。MBA取得後、国内監査法人系トーマツコンサルティング(現デロイトトーマツコンサルティング)に転職。2005年中古不動産事業を手がけるREISM株式会社設立に取締役CFOとして参画。2014年さらなる業界改革を目指し、不動産情報化事業を手掛けるリーウェイズ株式会社を設立し、代表取締役CEOに就任。

  • 後藤聡志

    きらめき不動産株式会社 代表取締役

    後藤 聡志

    大学卒業後  ワーキングビザでオーストラリアで1年間過ごし、帰国後様々な業種を経験する。 「金持ち父さん貧乏父さん」を読み2004年に業者へ転身。2008年きらめき不動産を創業2012年「ワンルームマンションは8年で売りなさい」出版、2013年自由が丘店開設、2014年「おにぎりとワンルーム投資」出版、2015年 品川オフィス開設、2016年「不動産投資の買換え戦略」出版。 保有資格:CCIM(事業用不動産投資顧問)、CPM(米国不動産経営管理士)、IREMJAPAN理事、公認不動産コンサルティングマスター、有効不動産活用士、宅地建物取引士、 2級フィナンシャルプランナー技能士、賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザー、定借プランナー、古民家鑑定士、損害保険募集人資格、少額短期保険募集人資格

  • 水野 健太朗

    日本ホールディングス株式会社 次長

    水野 健太朗

    バブル全盛時代とその後の崩壊を幼少から青年期に経験し、大学で法律を学んだ後、特に不動産投資に興味を持ち日本ホールディングス株式会社に入社。以来10年以上にわたり、自社分譲マンションの販売・仲介ローン実務、仕入、マーケティング等幅広く現場を経験。日本で不動産投資信託(REIT)発足時、不動産証券化協会認定マスター資格を取得。数多くの顧客と関ってきたからこそ、「自社分譲物件に対する顧客への責任」を痛感する。
    実務経験、特に金融機関との交渉を長く経験し、ローン相談業務に強みを持つ。セミナーでは、経験に裏打ちされた不動産の知識を余すところなくお伝えいたします。

  • 坂口 勇介

    株式会社ゼニアス 代表取締役

    坂口 勇介

    渋谷区の老舗不動産会社に約10年勤務。持ち前の営業力と行動力により最年少にて売買営業の管理職へと抜擢。次々と最年少記録を更新、仕入物件を決裁するまでになる。在籍中販売したマンションは1,000戸を超える。オーナー様に、空室によるご迷惑をおかけした経験から、空室リスクを抑える不動産選定方法を徹底的に研究。2007年2月に株式会社ゼニアスを設立、代表取締役に就任。 経験と実績から、自信を持ってご紹介できる物件選定方法を確立。「真の豊かさの追求」を経営理念に掲げ、現在まで増収増益を続け堅調に販売実績を積み上げている。

  • 島村健太朗

    株式会社日本財託 資産コンサルティング部 コンサルタント

    島村 健太朗

    日本財託のコンサルタントとして、500名を超える税理士・ファイナンシャルプランナーとのネットワークを築き、数多くのお客様の資産運用に携わる。自身でもワンルームオーナーとして不動産投資を実践。また、毎月のようにセミナー講師としても活躍し、東京・中古・ワンルーム投資の魅力と、加速度を付けて不動産を増やす投資法についてお客様に分かりやすくお伝えしている。学生時代は野球に没頭、中学時代には日本代表として国際大会にも出場した経験を持つ。スポーツを通じて一期一会の大切さを学び、お客様との絆を何よりも大切にしている。

  • 金子智美
    株式会社Rバンク 取締役
    金子 智美

    株式会社リクルートコスモス(現株式会社コスモスイニシア)を経て、「リノベーションから新しい住まいの創造を」を実現するため、 2006年8月渋谷道玄坂にて3人で会社を設立。2007年より、当時はほとんど知られていない賃貸スタイルのシェアハウス企画・デザイン・運営管理を手掛け、ワールドビジネスサテライト他話題沸騰となり、2016年現在では、首都圏・大阪で42棟の実績。(企画・デザイン含めると、約50棟)Rバンクでは女性の空間コンシェルジュが、心地よく、デザイン性の高い「洒落感」を実現させ、女性専用に特化し、 ご案内から入居後のご相談窓口、清掃サービスに至るまで女性スタッフが対応しする事で、こだわる女性へのシェアハウス『Rシェア』として今尚、賃貸を探す方々より、安定した人気を集め、平均稼働率93%を維持し続けております。また、シェアハウスのみならず不動産全般を取り扱っており、不動産仲介、リノベーション、有効活用、など賃貸の企画・運営管理においても新しい価値の創造を探求しております。 

  • 井端純一
    <基調講演>
    株式会社オウチーノ代表取締役社長兼 CEO
    井端 純一

    同志社大学文学部新聞学(現メディア学)専攻卒。リクルートを経て、『週刊CHINTAI』『ZAGAT SURVEY』取締役編集長などを歴任。2003年、オウチーノを設立。著書に『広報・PR・パブリシティ』(電通)、『30年後に絶対後悔しない中古マンションの選び方』『10年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方』(河出書房新社)など。

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出展企業の紹介

  • 日本財託
    中古区分マンション
    日本財託

    26年の実績を持つ都内中古ワンルームマンション投資の国内NO.1企業※。空室リスクが少なく、高い利回りが期待できる東京都23区内の駅から徒歩10分以内の中古ワンルームマンション投資に特化。毎月開催するマンション投資セミナーには100名以上が参加し、オーナー様の数は約6,000名。また、物件購入後の賃貸管理も行い、管理物件の年間平均入居率は98%以上を記録。管理戸数は16,000戸を超える。※全国賃貸住宅新聞「管理戸数ランキング」より、中古ワンルームマンションの販売から管理までを一括で行っている法人を抜粋(2016年3月末時点)。【会社HP】

  • ウィルレイズ
    新築・中古区分マンション
    ウィルレイズ

    「貯蓄から投資へ」の時代、「絶対的に信頼できるパートナーが欲しい」
    不動産を使った税金・相続対策、生命保険から法人設立のサポート、物件の選定から売却のタイミングまで、全てをマルッと任せてください。お客様に寄り添う総合不動産会社です。新築中古問わず、好立地でハイスペックな物件をご紹介!平均空室率も管理物件1%台をキープ。また、マンション経営をよりわかりやすくする管理システム「PORT」を業界に先駆けて導入。オーナー様にはマイページを提供し、資産管理・出口戦略を具体的な数字でシミュレートします【会社HP】

  • 東京リバックス
    中古区分マンション
    東京リバックス

    首都圏の中古ワンルームマンションを中心に、より資産性が高くより収益力のある物件を厳選し、お客様のご要望に沿った、健全な資産運用をご提案しています。ローン(金融機関)の紹介から賃貸管理、アフターフォロー、その他の煩雑な手続きまで、グループ会社であるLALLグループとの連携による、幅広いサポートも展開。安心して資産運用をおまかせください。【会社HP】

  • 日本ホールディングス
    新築区分マンション
    日本ホールディングス

    創業から24年、“京都”というブランド地域に特化し、日本一建築規制が厳しいと言われる事業環境の下で、38棟の【べラジオシリーズ】を分譲。『お客様にとって、マンションを買うことは、地域の将来を買うのと同じ』と考え、古き良き街並みに調和した“和”のデザインを取り入れ開発する。京都のブランドを地域と共に守り抜く。高品位なイメージは賃貸市場に浸透され、前年度平均99.0%(1551室)という入居率を誇る。【会社HP】

  • FJネクスト
    新築区分マンション
    FJネクスト

    首都圏で資産運用を目的としたオリジナルマンションブランド『ガーラマンションシリーズ』を展開。資産運用型マンションの企画、開発から施工、管理に至る一貫したサービスの提供により、全てのオーナー様の安心、安全な資産運用ライフをサポートいたします。創業37年 信頼と実績の東証一部上場企業。【会社HP】

  • リーウェイズ
    リーウェイズ

    ITによる不動産投資環境の再構築を目指して、不動産投資では国内初となる人工知能(AI)を活用した投資不動産の将来収益分析シミュレーションを搭載した取引サービス「Gate.」の開発・運営を行う。「Gate.」では不動産のプロとAIが投資取引をサポートする。【会社HP】

  • きらめき不動産
    中古一棟・中古区分・新築一棟
    きらめき不動産

    オーダーメイドのコンサルティングを軸に、首都圏の収益物件全般を取り扱います。 投資家様の目標、目的により購入すべき物件種別は千差万別。国際ライセンスの CPMホルダーがその指標に基づき目標に合う物件を選別致します。また、自社で 持つ独自の仕入れルートからも未公開案件も常時多数保有しており、満足度の高い 提案が可能です。【会社HP】

  • アセットリード
    新築区分マンション
    アセットリード

    アセットリードは2000年の創業より「不動産の新たな価値の創造」を目指し、投資用不動産販売事業をスタートしました。現在はアセットリードグループとして「不動産賃貸事業(株式会社アセットナビ)」「建設事業(株式会社アセット建設)」「マンション管理事業(株式会社アセットコミュニティ)」「アセットマネジメント事業(株式会社アセット・インベストメント・パートナー)」と事業領域を広げながら成長を続け、不動産の開発から販売・管理までをワンストップで提供しています。【会社HP】

  • ロンテック
    中古一棟・中古区分
    ロンテック

    株式会社ロンテックは中古物件を「探す→調べる→創る」をテーマに、「より入居者から選ばれる物件」を各オーナー様に沿ってご提案いたします。国内の不動産投資、また中古不動産に長年関わる「不動産エージェント」が、物件の探し方から、リノベーションでのバリューアップ法まで、幅広く、丁寧にご案内させていただきます。【会社HP】

  • デュアルタップ
    新築区分マンション
    デュアルタップ

    東京都心部を主要エリアに、ワンルームマンションブランド「XEBEC(ジーベック)」シリーズを展開しています。これまで当社の強みであった城南エリアに加え、城北エリアにおいても開発エリアを拡大しております。 当社本体にて、オーナー様から一括借受してエンドユーザーに転貸するサブリース事業や、賃貸管理業務を受託する一方、不動産仲介店舗「D-style Plus」の運営及びマンション建物管理事業等を国内の各グループ会社で展開し、東証JASDAQ市場に上場している当社ならではのマンション経営におけるトータルなライフプランをご提供しています。また、海外不動産事業においても、シンガポール、マレーシアの現地法人を含め、国内外の投資家向けに投資用不動産を紹介する事業を展開しております。 【会社HP】

  • ゼニアス
    中古区分マンション
    ゼニアス

    都心5区を中心とした中古区分マンションを、市場に出回る前にいち早く提供できる体制を整えています。内装プロデュースも行っており、立地に適した付加価値を付けることにより、より収益性・資産性の高い物件をご提供いたします。 サポート体制も充実しており、元銀行員スタッフによる、資産形成のアドバイスやローン付けのお手伝い、賃貸管理部門による購入後の煩わしい賃貸管理も当社にて一括管理が可能、ワンストップで充実したサービスで安心の不動産投資を実現してください。 【会社HP】

  • JRD
    新築・中古区分マンション
    JRD

    東京23区を中心に女性に人気のマンション「C'est joli(セジョリ)」シリーズを展開。立地・居住性・デザインに特に力を入れております。 物件開発から、販売、管理までをワンストップで行っておりますので、ご購入後も末永く資産管理のお手伝いをさせて頂きます。 まもなく会社設立20周年を迎える為、イベント当日は限定紹介物件もご用意させて頂きますので、是非ブースへお立ち寄りくださいませ。 【会社HP】

  • Rバンク
    管理
    Rバンク

    渋谷発、創業10年。「作る」私たちはお客様と信頼関係をつくります。「造る」私たちはお客様とすまいをつくります。「創る」私たちは、お客様と心地よい空間をつくります。「叶える」そして一緒に夢を叶えましょう。住宅はオーナー様の大切な資産であり、一方で、入居者様にとっては日々の生活に欠かすことのできない住まいです。今後の人口減少に伴う賃貸住宅マーケットの変化や傾向を逸早くとらえて、既成概念にとらわれないアイディアによって資産を守り、精神経済両方を豊かにし、オーナー様そして建物と一生のお付き合いさせていただきたいと想います。 【会社HP】

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「東京23区内」「駅徒歩5分以内」の 収益アパート投資セミナー

「東京23区内」「駅徒歩5分以内」の
収益アパート投資セミナー

「東京23区内」「駅徒歩5分以内」の 収益アパート投資セミナー

【日時】 33日(金)19:00-21:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

今回のセミナーでは、オウチーノの100%子会社が直接売主となって販売する23区内、駅徒歩5分以内の新築1棟アパートをご紹介します。

ご紹介予定の物件は、新築の木造1棟アパートですが、投資効率を追求するために、23区内かつ駅徒歩5分以内という利便性が高く空室率が低い立地で開発を行っています。本セミナーでは、これらの物件の詳細な物件情報はもちろん、金融機関からの融資に関しても銀行担当者の生の声をお伝えします。

【セミナー内容】
■第一部 オウチーノ子会社の開発プロジェクトについて
物件の売主であるオウチーノの100%子会社による開発プロジェクトの概要についてご説明します。
■第二部 物件情報と収支計画について
物件の立地、利回り等の詳細とその収支計画についてご説明します。

オウチーノ本社で詳しいご案内(セミナー)を実施します

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<物件概要>東西線・大江戸線「門前仲町」徒歩5分の新築1棟アパート

東西線・大江戸線「門前仲町」徒歩5分の新築1棟アパート

<物件概要>千代田線「北千住」徒歩6分の収益アパート

千代田線「北千住」徒歩6分の収益アパート<

※上記の利回りは本物件の売買価格に対する、満室時の予定賃料収入の割合で算出しています。また、上記利回りは公租公課等の税金やその他物件を維持するために必要な費用を控除していません。予定賃料収入を保証するものではありませんので予めご了承ください。

23区の駅チカ新築アパートの魅力を詳しくご説明いたします

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講演者

  • 講演者画像
    株式会社スペースマゼラン(オウチーノ100%子会社)代表
    山下 勇人

    宅地建物取引士。マンションディベロッパーから金融機関勤務を経て、不動産ポータルサイト「オウチーノ」に入社。現在は投資物件の仕入れから販売までを一貫して行う。20年超の不動産・金融関連のキャリア・人脈を活かした、物件の目利きと投資家目線のアドバイスには定評がある。2014年より現職。

表面利回り9.1%の物件をご紹介!初の国内不動産投資ノウハウセミナー 高利回りを生み出す借地権物件の選び方

表面利回り9.1%の物件をご紹介!オウチーノ初の国内不動産投資ノウハウセミナー
高利回りを生み出す借地権物件の選び方

表面利回り9.1%の物件をご紹介!初の国内不動産投資ノウハウセミナー 高利回りを生み出す借地権物件の選び方

【日時】 714日(木)19:00-21:00 
727日(水)19:00-21:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

海外不動産をメインにご紹介してきたオウチーノの不動産投資セミナーですが、今回は初の国内不動産投資のノウハウセミナーを開催致します。

近年、海外マネーの流入により、国内不動産の価格は都心部を中心に高騰していると言われています。利回りの良い物件を手に入れることがますます難しくなる中、選択肢を少しでも広げるために、通常は敬遠されがちな「借地権」物件に注目しました。

本セミナーでは、借地権の基本的な仕組みから、そのメリット・デメリット、実際の物件を購入する際の融資ノウハウ、購入後の注意点など、高利回りの借地権物件を賢く手に入れるノウハウをご紹介します。

【セミナー内容】
■第一部 借地権について
借地権の基礎知識について説明します。
■第二部 収支計画について
表面利回り9.14%の物件を例に出口戦略まで説明します。

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オウチーノ初!国内不動産投資ノウハウセミナー、第一弾のテーマは「借地権」

借地権の物件は地代の負担や、担保価値の低さなどを理由に、不動産投資を行う際には敬遠されることの多い条件のひとつです。しかし、その反面、借地権であるがゆえに好条件の立地にも関わらず、マーケットの価格から見ると割安感のある物件があることも事実です。

当セミナーでは、割安な借地権物件のメリットである、利回りの良さをデータを元にお伝えします。また、セミナー内では混同しがちな旧借地権、普通借地権、定期借地権の違いはもちろん、地代の支払いや借地権の更新、売買、相続など、借地物件を購入・契約する際の注意すべき点についても解説します。

1件目の投資先を検討中の不動産投資ビギナーから、すでに大家業を営みながら、これまでとは違った不動産投資にチャレンジしたい方々まで、プロの目線から見た、借地権物件のメリット・デメリットを余すことなくご紹介いたします。

借地権物件のメリット・デメリットはこちら

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表面利回り9.1%!紹介予定の物件は?

八王子元横山町PJ物件概要 当日ご紹介する物件は、「八王子」駅から徒歩13分、新築8戸の一棟アパートです。

八王子元横山町PJ収支計画 頭金約1000万円で、年間約150万円のキャッシュフローが可能

※上記の利回りは本物件の売買価格に対する、満室時の予定賃料収入の割合で算出しています。また、上記利回りは公租公課等の税金やその他物件を維持するために必要な費用を控除していません。予定賃料収入を保証するものではありませんので予めご了承ください。

借地権の物件の魅力を詳しくご説明いたします

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講演者

  • 講演者画像
    株式会社スペースマゼラン代表
    山下 勇人

    宅地建物取引士。マンションディベロッパーから金融機関勤務を経て、不動産ポータルサイト「オウチーノ」に入社。現在は投資物件の仕入れから販売までを一貫して行う。20年超の不動産・金融関連のキャリア・人脈を活かした、物件の目利きと投資家目線のアドバイスには定評がある。2014年より現職。

特別企画!! 国内不動産セミナー 「コンセプト型まちづくり」の魅力とは

特別企画!! 国内不動産セミナー イタリア発スローシティに学ぶ 「コンセプト型まちづくり」の魅力とは

『株式会社オウチーノ主催 イタリア発スローシティに学ぶ「コンセプト型まちづくり」の魅力とは 』

【日時】 918日(金)19:00-21:00
926日(土)14:00-16:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

大都市への一極集中化が加速している近年の日本。首都圏が肥大化する一方で、地方都市や第一次産業は衰退。無個性な我が国の都市そのものに魅力を感じずに、海外物件へ目を向けている投資家の方も多いのではないでしょうか。今回は、画一化が進む日本の中小都市の街づくりに一石を投じる国内不動産をスペシャル企画としてご紹介。東武鉄道が千葉県野田市を舞台に開発を進める「ソライエ清水公園アーバンパークタウン」は、イタリア発祥のスローシティに習って、地域との共生をコンセプトに等身大の価値ある街づくりを目指すまったく新しいプロジェクト。東京駅まで46分という通勤圏内ですので、実需はもちろん、セカンドハウスとして利用することも可能です。首都圏で憧れのスローライフを手に入れる今が、チャンス!!

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世界中からの憧れを集める人口わずか5000人のイタリアの小都市

世界遺産にも登録されたアマルフィの街並み。近年、映画の撮影の舞台して有名となった。世界遺産にも登録されたアマルフィの街並み。近年、映画の撮影の舞台して有名となった。

スローシティとは、1999年にイタリアのトスカーナ地方で発祥、その地方の自然や資源、産業を大切にして、住み心地の良い小都市づくりをコンセプトに掲げた社会運動のこと。「よりよい生活の品質の向上」「都市の均一化、グローバル化への対抗」「地元生産物の活用」「環境の保護などの指標を掲げて、地方都市の活性化に取り組んできました。スローシティの最大の特徴は、行政に任せるのではなく、住民自身がその地域の魅力を見直し、発信して、街の付加価値を作り上げていくこと。たとえば、イタリア・サレルノ県北西部に位置するアマルフィは、人口約5000人のスローシティ。古代ローマ時代から続く景観を活かして、映画の撮影やコンサート、街中での結婚式を積極的に誘致。従来の生活をそのまま残しながら、世界有数の観光都市にまで成長しました。他にも世界180都市以上がスローシティ加盟、地方都市の生き残りをかけて、それぞれの等身大の街づくりに取り組んでいます。

アマルフィ大聖堂。美しい街中では様々なイベントが開催。レモンを用いたリキュールが特産品として有名。アマルフィ大聖堂。美しい街中では様々なイベントが開催。レモンを用いたリキュールが特産品として有名。

のどかな田園風景が広がるイタリア・テルニ県オルヴィエート。スローシティ事務局のがある人口21000人の街。のどかな田園風景が広がるイタリア・テルニ県オルヴィエート。スローシティ事務局のがある人口21000人の街。

オルヴィエートの白ワインは世界的に有名。農業の他に、郊外に抱えた工業地帯も街の発展に貢献している。オルヴィエートの白ワインは世界的に有名。農業の他に、郊外に抱えた工業地帯も街の発展に貢献している。

セミナーではソライエ清水公園担当者が物件を詳しくご説明いたします。

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「日本一暑い・・・」というマイナス要素を逆手にとった熊谷市

2013年、日本で初めて宮城県気仙沼市がスローシティに認証されました。豊かな海産物などの食を中心とした街づくりの取り組みが認められたのです。イタリア発祥のスローシティには、「食文化の活用」など55の細かな指標がありますが、コンセプトを掲げた街づくりとして日本独自のスローシティ運動が広がりつつあります。たとえば、日本一暑い街のひとつとして知られるようになった熊谷市。内陸の暑い街というイメージを逆手にとって、2011年、「暑い熊谷に涼しい緑の風を吹かせよう」というコンセプトで、緑化推進運動がスタートしました。「まちなか緑化」のために、セミナー、ワークショップが企画され、コンペも開催。街のいたるところに緑化が進み、植樹された場所は、熊谷市の涼風スポットとしてマスコミにも取り上げられるように。緑化エリアは市民の憩いの場としてだけでなく、観光スポットとしても注目を集めるようになったのです。

埼玉県・熊谷市の緑化エリア。ベンチが設けられ、川面からの涼しい風は市民や観光客の憩いの場に。埼玉県・熊谷市の緑化エリア。ベンチが設けられ、川面からの涼しい風は市民や観光客の憩いの場に。

「練馬大根」で知らる練馬区でもスローシティ運動が進んでいる。東京23区で最大の農地面積を持つため、「農地と共生した街づくり」がコンセプト。「練馬大根」で知らる練馬区でもスローシティ運動が進んでいる。東京23区で最大の農地面積を持つため、「農地と共生した街づくり」がコンセプト。

セミナーでは物件のコンセプトをわかりやすくをご説明いたします。

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都心からわずか45分。自然と共生する憧れのスローシティが誕生!

都心からわずか45分の首都圏にもコンセプト型・街づくりの波は広がっています。埼玉県「大宮」駅と千葉県「船橋」駅を結ぶ東武アーバンパークラインにある「清水公園」駅(千葉県野田市)で始まっている「ソライエ清水公園」もそのひとつ。東京からおよそ45分という立地でありながら、500区画の開発地の中には、5つの公園を持ち、近くではフィールドアスレチックやカヌーなどの川遊びを楽しむことができます。この豊かな自然環境を根幹に「ソライエ清水公園」は明確な3つのコンセプトを掲げ、街づくりに挑んでいるのです。

「ソライエ清水公園」全体区画図。開発中の全500世帯の街並みには、駅前広場の他、5か所の公園が設けられている。「ソライエ清水公園」全体区画図。開発中の全500世帯の街並みには、駅前広場の他、5か所の公園が設けられている。

清水公園のチューリップ畑。同施設には、日本最大級のフィールドアスレチックもある。清水公園のチューリップ畑。同施設には、日本最大級のフィールドアスレチックもある。

近くを流れる江戸川。地元のカヌークラブでは、江戸川下りを楽しめる。近くを流れる江戸川。地元のカヌークラブでは、江戸川下りを楽しめる。

セミナーではスローシティについてご説明いたします。

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ステージはみどり豊かな郊外のまち。コミニュティの力が、都市を強くする

地域の住民と新しい入居者が参加した合同イベント「そとごはん」。「ソライエひろば」では、地元の野菜が販売されるマルシェも定期的に開かれる。地域の住民と新しい入居者が参加した合同イベント「そとごはん」。「ソライエひろば」では、地元の野菜が販売されるマルシェも定期的に開かれる。

「ソライエ清水公園」のコンセプトを象徴しているのが、駅前に設けられた「ソライエひろば」。ここには、住民が利用できるカフェや図書館、 DIYの道具一式が揃った工房、ビザが焼ける石窯まで設けられています。ここでは「ソライエ清水公園」の入居者はもちろん、地元の住民を招いての食事会が開かれています。。街並みの随所に植えられた緑や建物には、風や光など自然の力を利用して、夏は涼しく冬暖かく感じるような「パッシブデザイン」を採用。また、内装の壁面とウッドデッキは未施工のまま引き渡しを受ける。入居者が自ら、好みの壁紙を貼って、色を塗れるので、家への愛着はひとしおとなるような仕組みも大きな特徴のひとつなのです。

家族みんなで壁紙を施工中。工房の専用スタッフがサポートしてくれるので、安心して家作りを楽しめる。世界でひとつだけのオリジナルの我が家が完成!家族みんなで壁紙を施工中。工房の専用スタッフがサポートしてくれるので、安心して家作りを楽しめる。世界でひとつだけのオリジナルの我が家が完成!

敷地内はプール、フィットネスジムなど豪華な施設が併設。敷地内はプール、フィットネスジムなど豪華な施設が併設。

間取りイメージ

街並み・建物の総合プロデュースは「株式会社チームネット」代表の甲斐徹郎氏。「環境共生」をコンセプトに、これまで多くの街づくり、家づくりを手がけてきた。日本の古民家を参考にしたパッシブデザインには、街並みの配置から、植栽、住まいの細部にまで、永く心地よく住めるような工夫が施されている。街並み・建物の総合プロデュースは「株式会社チームネット」代表の甲斐徹郎氏。「環境共生」をコンセプトに、これまで多くの街づくり、家づくりを手がけてきた。日本の古民家を参考にしたパッシブデザインには、街並みの配置から、植栽、住まいの細部にまで、永く心地よく住めるような工夫が施されている。

プロジェクト概要

プロジェクト名
ソライエ清水公園アーバンパークタウン
デベロッパー
東武鉄道株式会社
所在地
千葉県野田市清水公園東2丁目8番13(地番)他
土地面積
9,505.02㎡
総戸数
約500区画
間取り
4LDK
土地面積
150.48㎡~164.46㎡
建物面積
94.08㎡~96.47㎡
販売価格
2,790万円(1棟)~ 3,350万円(一棟)
施工会社
東武建設株式会社、東武谷内田建設株式会社、セルコホーム株式会社
入居時期
即入居可
セミナーでは地域の特徴についてもご説明いたします。

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講演者

  • 講演者画像

    甲斐 徹郎

    1959年東京都生まれ。千葉大学文学部行動科学科(社会学専攻)卒業。1995年、環境共生型の住まいと街を創造し普及させるコンサルティング会社として、株式会社チームネットを設立。独自の「つながり」理論をもとに多くの環境共生プロジェクトを手がける。日本経済団体連合会「ゆとりある豊かな住生活を実現する国民推進会議」副会長(2008~2013)。関東学院大学客員教授 東京都市大学都市生活学部、多摩美術大学環境デザイン学科、都留文科大学文学部社会学科、立教セカンドステージ大学 非常勤講師

  • 講演者画像

    不動産コンサルタント
    市川 隆久

    東京外国語大学卒業後、1984年株式会社リクルートに入社。日本の不動産業界で30年の業務経験を有する。現在、世界各国を視察し、不動産を知り尽くした鋭い分析力で厳選した海外不動産を紹介している。オウチーノへのセミナーを多数実施。

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