セミナー会員数 6,554名 (12月11日更新)

限定3戸 2018年大人気のプロジェクト(最終) ホテルコンドミニアムで年6%×6年間の利回保証&110%買取保証付!カンボジア不動産セミナー

限定3戸 2018年大人気のプロジェクト(最終) ホテルコンドミニアムで年6%×6年間の利回保証&110%買取保証付!カンボジア不動産セミナー

限定3戸 2018年大人気のプロジェクト(最終) ホテルコンドミニアムで年6%×6年間の利回保証&110%買取保証付!カンボジア不動産セミナー

【日時】 12月27日(木)19:00~21:00
【会場】 ビジネスエアポート青山
(1階にFlancflancが入っているビルです)
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーでは、カンボジア首都プノンペンの中でも中心地にあるボンケンコン1(BKK1)にある新築超高層ホテルコンドミニアムをご紹介します。
カンボジア首都プノンペンのメインストリートであるモニボン通りには、ワタナック・カナディア・プノンペンタワーとプノンペン市内で20階以上の高層オフィスが3つあります。
しかし3つとも市内の中心から北のエリアで中心地ボンケンコンには、高層オフィスがありませんでした。
今回、この高層オフィスの中にあるホテルコンドミニアムを台湾と日本のみに独占的に取り扱う『Jアセットパートナーズ』による販売会を兼ねたセミナーを開催します!

Jアセットパートナーズ・スタッフ同行 カンボジア視察ツアー4日間

セミナー内では、今までになかった、まったく新しい海外スタディ・ツアーもご案内します。

■ツアーポイント1 短期間で効率良く視察

■ツアーポイント2 毎回大好評のグルメも充実

■ツアーポイント3 さらにホテルにもこだわった高品質・低価格の内容

【ツアーに関するご注意事項】

ご注意事項※ツアーの詳細につきましてはJアセットパートナーズのHPまたは直接お問い合わせにてご確認ください。※当社では、ツアーにより生じたあらゆる損害・損失について、一切の責任を負いません。

立地の良い新築高層コンドホテルが10万ドル台から投資が可能


今回ご紹介する物件の外観今回ご紹介する物件の外観

【プロジェクトポイント】
立地ボンケンコン中心地で首都プノンペンのメインストリートのモニボン通り沿いという好立地
グレードの種類圧倒的に不足しているグレードAオフィスおよび4つ星クラスのビジネスホテル
価格(ホテルコンド)10万ドル~
販売台湾と日本のみに独占的に取り扱う業者による先行販売

セミナー会場地図(ビジネスエアポート青山)

ビジネスエアポート青山・地図ビジネスエアポート青山・地図


講演者

  • 竹口
    Jアセットパートナーズ株式会社
    竹口 淳(たけぐち じゅん)

    1971年生まれ富山県出身。1994年に富士銀行(現みずほ銀行)に入行。その後、ソフトバンクグループやKPMG、SBIキャピタル(バイアウトファンド)等。2010年12月のSBIグループ退社後は、海外投資行うために単身で東南アジアへ渡る。2011年8月より約2年間にわたり、カンボジアの現地金融機関の経営に参画。2013年10月よりカンボジアをメインに投資事業と海外人材の育成に務める。

カンボジアからデベロッパーが緊急来日! 新築オフィス区分投資セミナー(田中圭介氏も参加)

カンボジアからデベロッパーが緊急来日! 新築オフィス区分投資セミナー(田中圭介氏も参加)

カンボジアからデベロッパーが緊急来日! 新築オフィス区分投資セミナー(田中圭介氏も参加)

【日時】 5月8日(火)19:00-21:00
【会場】 アットビジネスセンター渋谷東口駅前305号室
【会場住所】 東京都渋谷区渋谷2-22-8 名取ビル3階

今セミナーでは、カンボジア首都プノンペンの中でも中心地にあるボンケンコン1(BKK1)にある新築超高層オフィスビルをご紹介します。
カンボジア首都プノンペンのメインストリートであるモニボン通りには、ワタナック・カナディア・プノンペンタワーとプノンペン市内で20階以上の高層オフィスが3つあります。
しかし3つとも市内の中心から北のエリアで中心地ボンケンコンには、高層オフィスがありませんでした。
今回、この高層オフィスを台湾と日本のみに独占的に取り扱う『Jアセットパートナーズ』による販売会を兼ねたセミナーを開催します!
カンボジア現地デベロッパーの責任者が緊急来日し、直接お話が聞ける貴重なセミナーです。
もちろん東南アジア不動産におけるカンボジア不動産について田中圭介氏にも語っていただきます。

プノンペン中心地商業地区オフィス月額相場の推移

プノンペン中心地商業地区オフィス月額相場の推移(出所CBRE)プノンペン中心地商業地区オフィス月額相場の推移(出所CBRE)

カンボジアに参入する外国企業の増加が顕著です。日本企業もカンボジアに積極進出しています。ナイトフランクのレポートによると、2017年第2四半期におけるオフィススペースの占有率は88.22%であり、引き続き好調です。
賃貸スペースは3つのグレードに分けられ、2016年第4四半期における賃料相場は、グレードAが約28ドル/㎡、グレードBが約22ドル/㎡、グレードCが約15ドル/㎡でした。
ここ数年特に目立つのが、スタートアップ期の企業向けの共同作業オフィススペースが大幅な増加傾向を見せてきていることです。
今回ご紹介するのは圧倒的に不足しているグレードAオフィスを区分形式の8万ドル台から投資が可能というものです。

Jアセットパートナーズ・スタッフ同行 カンボジア視察ツアー4日間

セミナー内では、今までになかった、まったく新しい海外スタディ・ツアーもご案内します。

■ツアーポイント1 短期間で効率良く視察

■ツアーポイント2 毎回大好評のグルメも充実

■ツアーポイント3 さらにホテルにもこだわった高品質・低価格の内容

【ツアーに関するご注意事項】

ご注意事項※ツアーの詳細につきましてはJアセットパートナーズのHPまたは直接お問い合わせにてご確認ください。※当社では、ツアーにより生じたあらゆる損害・損失について、一切の責任を負いません。

圧倒的に不足しているグレードAオフィスを区分形式の8万ドル台から投資が可能


今回ご紹介する物件の外観今回ご紹介する物件の外観

【プロジェクトポイント】
立地ボンケンコン中心地で首都プノンペンのメインストリートのモニボン通り沿いという好立地
グレードの種類圧倒的に不足しているグレードAオフィス
価格8万ドル~
販売台湾と日本のみに独占的に取り扱う業者による先行販売

講演者

  • 田中 圭介
    ASEAN不動産研究所所長
    エイリック 代表取締役
    田中 圭介

    外資系製薬メーカー入社後、出版社を立ち上げる。その後大手不動産ポータルサイト「HOME'S」で営業責任者を5年以上歴任。2011年タイにて現地法人の立ち上げ、現地不動産ポータルサイトを立ち上げた経験を持つ。在タイ時代から数多くの人脈を持ち、ASEAN各国を駆けずり回る。「現地主義」を信条とし、自身の経験や知識を元に投資家や企業のサポートを行う。主な著書に「ASEAN不動産投資の教科書」など3冊。

  • 竹口
    Jアセットパートナーズ株式会社
    竹口 淳

    1971年生まれ富山県出身。1994年に富士銀行(現みずほ銀行)に入行。その後、ソフトバンクグループやKPMG、SBIキャピタル(バイアウトファンド)等。2010年12月のSBIグループ退社後は、海外投資行うために単身で東南アジアへ渡る。2011年8月より約2年間にわたり、カンボジアの現地金融機関の経営に参画。2013年10月よりカンボジアをメインに投資事業と海外人材の育成に務める。

「Airbnb(民泊)」を活用した海外不動産投資 運用者が語る利回り10%以上を出す方法

「Airbnb(民泊)」を活用した海外不動産投資

 『当社主催 海外不動産Airbnbセミナー』

【日時】 316日(水)19:00-21:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

今、大きな注目を集めているAirbnb(民泊)。不動産投資の観点においても、今までの常識を一変させる程のインパクトを持っております。今回は実際にフィリピンにてAirbnbを活用して運営中の全9物件で稼働率70%~90%を達成している、アジア太平洋大家の会の坂口卓人氏をゲストとしてお招きします。Airbnbを活用して海外不動産で高稼働・高利回りを上げる方法を、運用者から直接聞ける貴重なセミナーとなります。

Airbnb(民泊)を活用した海外不動産の運営方法をお伝えします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 坂口卓人
    アジア太平洋大家の会

    副会長

    坂口卓人

    2011年よりフィリピン不動産投資を開始。現在は、フィリピンで投資用に購入したコンドミニアムに家族とともに移住。現地で様々なコネクションを築きつつ、不動産の調査を継続中。日本に11戸、フィリピンに3戸の不動産を所有。フィリピンの現地法人「TT&V」の取締役副社長をつとめており、フィリピンでのAirbnb運用実績を豊富に積み重ねている。

主要都市部の空室率は1.4%へ!注目が高まるフィリピン・オフィス投資の実態に迫る

フィリピン・オフィス投資の実態に迫る

『当社主催 フィリピン高利回りオフィス投資セミナー』

【日時】 106日(火)19:00-21:00
【会場】 東京都港区東新橋2-14-1 コモディオ汐留8F

不動産サービス大手のコリアーズ・インターナショナルは、マニラ首都圏マカティCBDの2015年第1四半期のオフィス空室率を2.2%と発表。2016年第1四半期は更に低下して何と1.4%になる見通しです。オフィス賃料も1年で6.5%~7.6%上昇するとの予測を発表しています。現在、フィリピン・マカティ等の主要都市部では空前のオフィス不足が起きています。増え続ける外国企業に対して、外国企業が求めるレベルのオフィスが不足しているのです。そのため、質が高く、周辺環境が充実しているオフィスは賃貸需要が特に高く、投資用物件として大きな注目を集め始めています。

オウチーノ本社で詳しいご案内(セミナー)を実施します

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

フィリピン不動産投資は「第2フェーズ」へ

フィリピン最大手デベロッパーアヤラ・ランドのオフィス投資案件フィリピン最大手デベロッパーアヤラ・ランドのオフィス投資案件もセミナーでは紹介します

完成前の物件を転売して利益を得ようとする方法は要注意
フィリピン主要都市部では外国企業が求める質のオフィスが不足しておりキャンセル待ちも出ている状況

フィリピンで脚光を浴びているコンドミニアム投資ですが、大手財閥をはじめとした建設ラッシュにより、プレビルド物件の供給量は今後2年間で過去最高に達する見込みです。既に供給過剰を指摘する声もあり、本当に良い物件の見極めが重要となってきています。市場の成熟とともに、これからは「オフィス」「商業施設」「ホテル」「リセール(中古物件)」がフィリピンでの投資先として注目が高まっていくことが予想されます。
既に機関投資家や、現地にコネクションを持っている情報の早い投資家はフィリピンでオフィスを購入し始めています。実際には、優良なオフィス投資案件はなかなか一般の外国人投資家まで回って来ないのが現状です。空室率の低さをはじめとした、条件の良さがその最大の理由。 今回、フィリピンに移住し現地でオフィスを開設している坂口卓人氏を招くことで、優良オフィス案件の紹介が可能となりました。マーケット情報とともに、アヤラ・ランドを初めとした実際に投資可能な最新のオフィス案件を紹介します。さらに、オフィスよりも紹介が難しいとされる商業施設の案件もご用意しました。

当日はWEB未公開の案件もご紹介いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

講演者

  • 坂口卓人
    アジア太平洋大家の会

    副会長

    坂口卓人

    2011年よりフィリピン不動産投資を開始。現在は、フィリピンで投資用に購入したコンドミニアムに家族とともに移住。現地で様々なコネクションを築きつつ、不動産の調査を継続中。日本に11戸、フィリピンに3戸の不動産を所有。フィリピンの現地法人「TT&V」の取締役副社長をつとめており、オフィス、商業施設事情に精通している。

  • 富田 悠一

    株式会社オウチーノ
    海外移住・不動産投資サイト ディレクター
    富田 悠一

    國學院大学卒業後、2010年株式会社オウチーノに入社。賃貸、新築サイトのディレクター業務を経て、2014年より海外事業部に所属。海外移住・不動産投資サイトを立ち上げる。販売会社ではない中立的な立場から、投資家の求めるポイントを絞った講演に定評がある。

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