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Vinhomes Golden River(ゴールデンリバー)レポート(ベトナム・ホーチミン 2017年4月16日)

Vinhomes Golden River(ゴールデンリバー)レポート(ベトナム・ホーチミン 2017年4月16日)

福岡 範洋

海外不動産セミナー.com 福岡 範洋

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2017年4月16日、ベトナム・ホーチミンのGolden River(ゴールデンリバー)のモデルルームを視察しました。

ゴールデンリバーはホーチミン中心街すぐの距離にある注目の新築物件です。

物件概要:Vinhomes Golden River
部屋面積:49~160㎡
価格:2000~7500万円
間取り:1Bed~4Bed
管理費:0.9USD/㎡
㎡単価:約46万円~

Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム入口 Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム入口

Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム受付 Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム受付

Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム Golden River(ゴールデンリバー)のモデルルーム

Golden River(ゴールデンリバー)のリビング Golden River(ゴールデンリバー)のリビング

現在建設中のGolden River(ゴールデンリバー)

Golden River(ゴールデンリバー)は現在建設中です。

Vinhomesは、ベトナム最大の企業の1つで、不動産業をはじめ、小売業、電子、医療、教育などの多角的投資を行う、Vin Groupが開発する「Vinhomes Golden River (ビンホームゴールデンリバー)」プロジェクトです。
この物件は「ダイヤモンド地区」と呼ばれるホーチミン市1区の中心部に立地し、約25ヘクタールの敷地に建築面積が僅か18.6%と、ゆとりあるランドプランが特長です。 敷地の約2/3を公園、ヨットハーバー、メトロ1号線3番目の駅などにする生活環境に配慮した計画となっています。

Golden River(ゴールデンリバー)の寝室 Golden River(ゴールデンリバー)の寝室

Golden River(ゴールデンリバー)のシャワールーム Golden River(ゴールデンリバー)のシャワールーム

ベトナム・ホーチミン1区のGolden River(ゴールデンリバー)

ホーチミン市1区は東京で言えば千代田区、中央区、港区と同様に金融ビジネス街の中心地区です。本プロジェクトは、そんな都市の中心部に25ヘクタールもの開発を行い、巨大な生活環境を確保しており、地価の高い先進国では難しいプランを実現しています。 1区中心部は土地が高いため6,000USD/㎡以上となります。そのため今までは分譲コンドミニアム計画が殆どありませんでした。今回は国営企業用地の一括売却で市場に出た広大な面積で、非常に希少性の高いプロジェクトとなります。

ダイニング ダイニング

Golden River(ゴールデンリバー)の寝室 Golden River(ゴールデンリバー)の寝室

Golden River(ゴールデンリバー)寝室 Golden River(ゴールデンリバー)寝室

Golden River(ゴールデンリバー)レストルーム Golden River(ゴールデンリバー)レストルーム

取材ご協力
株式会社エスパシオコンサルタント

有馬 壽志
香川県生まれ。株式会社日立ビルシステムを経て、1981年リクルート入社。人材総合サービス部門の広告事業部に10年在籍し、採用・教育の企業サポートで約1000社を担当。1991年12月、企業の成長をお手伝いする経営コンサルタントとして株式会社エスパシオコンサルタントを設立。2000年より環境分野に進出し、特に流通小売業の生活環境をテーマに商業環境コンサルタントとして活躍している。担当した大型店舗数は全国2650店を超える。2011年よりベトナムに進出し、カフェレストラン経営を経て、不動産会社エスパシオベトナムを設立。著書に「ベトナム不動産投資」(2015年 アップル出版)、「営業ストレス脱出マニュアル」(2010年 アーク出版)がある。

公開日:2017年4月21日

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