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ハワイ不動産の失敗から学ぶ! 武田 麻美によるハワイ不動産 成功の秘訣セミナー ~ぶっちゃけ本音トーク炸裂!~

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ハワイ不動産の失敗から学ぶ! 武田 麻美によるハワイ不動産 成功の秘訣セミナー ~ぶっちゃけ本音トーク炸裂!~

ハワイ不動産の失敗から学ぶ! 武田 麻美によるハワイ不動産 成功の秘訣セミナー ~ぶっちゃけ本音トーク炸裂!~

【日時】 315日(日)13:30-14:30
【会場】 ビジネスエアポート青山
(1階にFlancflancが入っているビルです)
【会場住所】 東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
【参加】 無料

今セミナーではハワイから公認不動産取引士 武田麻美さんをお呼びし、ハワイ不動産市況やハワイ不動産を購入する上での注意点、メリット・デメリットなども含めたお話をさせて頂きます。

セミナーはアメリカ不動産を得意とするWINWINプロパティーズ 柳原代表とハワイ不動産を得意とする武田麻美さんとのパネルディスカッション形式の「ぶっちゃけ本音トーク」でお届け致します。

ハワイの不動産は、世界中の富裕層から別荘などとしての需要が高く、市場に出回る中古物件が減少傾向にある一方で、開発余地も乏しいことから、新規物件の供給も限定的となっているなど、需給がひっ迫しやすい状況となっており、過去30年に渡って年平均4~5%程度の安定的な価格上昇が続いています。
リーマン・ショック(2008年)に端を発した金融危機の際にも、メインマーケットとなるオアフ島の不動産はその影響を最小限に止めているなど、アメリカの他地域や他国の不動産に比べて景気の波に左右されにくい点はハワイ不動産の大きな魅力と言えます。

ぶっちゃけ本音トークをお伝えしますので、是非この機会にお越しくださいませ。

ハワイ不動産の失敗から学ぶ、成功の秘訣についてご説明いたします

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日本人の憧れのリゾート地、ロングステイ先としても人気 ハワイ不動産

アラモアナショッピングセンター アラモアナショッピングセンター

ワイキキビーチ ワイキキビーチ

オーシャンビュー オーシャンビュー

併設のショッピングセンター ショッピングセンター

安定的な不動産価格の上昇が継続

ハワイ不動産は特に日本人からの人気が高く、2008年から2013年にかけてオアフ島で総額18億ドル(約2100億円)もの不動産が外国人によって売買されている中、日本人による売買額はそのうちの約64%に上る11億ドルに達しています。また、近年は中国や東南アジア諸国の富裕層・投資家によるハワイ不動産への投資が徐々に拡大しており、経済発展著しいアジアの投資マネーが流入することによって、今後も安定的な価格上昇が期待されています。なお、ハワイはコンドミニアムの多くが別荘として所有されている一方で、観光客の増加によってホテル需要が高いことから、オーナーが使用しない期間にホテルとして貸し出すことができる「コンドテル」の発祥の地と言われており、自己利用、キャピタルゲイン、インカムゲインをまとめて享受できる魅力的な投資スタイルとして注目を集めつつあります。

longstay-hawaii

(ロングステイ希望国トップ10)

ハワイ不動産についてわかりやすくご説明します

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オアフ島の不動産価格推移と物件売買シェア

hawaii-propertyprice

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ハワイ不動産の一例


Trump Tower Waikiki(トランプタワーワイキキ)

「Trump Tower Waikiki」は、現在のアメリカ・トランプ大統領が当時手がけた2009年完成のプロジェクトです。「Trump Tower Waikiki」は35㎡の手頃なサイズのユニットだけではなく、200㎡のラグジュアリーな最高級コンドミニアムもあり、完成当初から注目度は高く、限られたユニットを求め、今でも世界中から購入希望者が殺到しています。

遠くから見たTrump Tower Waikiki 遠くから見たTrump Tower Waikiki

Trump Tower Waikikiロビー Trump Tower Waikikiロビー

Trump Tower Waikiki室内 Trump Tower Waikiki室内

Trump Tower Waikiki外観 Trump Tower Waikiki外観

【プロジェクト概要】

プロジェクトTrump Tower Waikiki(トランプ タワー ワイキキ)
築年2009年
広さStudio~3Bedroom
プラン約35m²~200m²
総戸数462戸
階数38階
ホテル運営TRUMP INTERNATIONAL HOTEL MANAGEMENT LLC

Ala Moana Hotel(アラモアナホテル)

「アラモアナホテル」は、ハワイ最大の人気スポット「アラ モアナ ショッピングセンター」と「アラ モアナ ビーチ」に隣接しています。1970年完成で、完成当初から現在に至るまで常に高く評価されている物件です。ホテル運営はMantra Groupが行っています。

アラモアナホテル外観 アラモアナホテル外観

アラモアナホテル アラモアナホテル

アラモアナホテル室内 アラモアナホテル室内

アラモアナホテルバルコニー アラモアナホテルバルコニー

【プロジェクト概要】

プロジェクトAla Moana Hotel(アラモアナホテル)
築年1970年
プランStudio~1Bedroom
広さ約23m²~52m²
総戸数1,169戸
階数36階
ホテル運営Mantra Group Ltd.,

Ilikai Hotel & Suites(イリカイ ホテル&スイーツ)

「Ilikai Hotel & Suites(イリカイ ホテル&スイーツ)」は、1963年完成の歴史ある物件です。

Ilikai Hotel & Suites外観 Ilikai Hotel & Suites外観

Ilikai Hotel & Suitesエントランス Ilikai Hotel & Suitesエントランス

Ilikai Hotel & Suites室内 Ilikai Hotel & Suites室内

Ilikai Hotel & Suitesベッドルーム Ilikai Hotel & Suitesベッドルーム

【プロジェクト概要】

プロジェクトIlikai Hotel & Suites(イリカイ ホテル&スイーツ)
築年1963年
プランStudio~2Bedroom
広さ約46m²~100m²
総戸数1,011戸
階数30階
ホテル運営Aston Hotel & Resorts等

具体的な事例を踏まえてわかりやすく解説いたします

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セミナー会場地図(ビジネスエアポート青山)

ビジネスエアポート青山・地図ビジネスエアポート青山・地図


講演者

  • 講演者画像
    ハワイライフ/クリスティーズ
    HL1メンバー
    武田 麻美

    1998年 ハワイ不動産取引士取得
    2017年 リストサザビーズインターナショナルに上席副社長として移籍。
    2019年 リストサザビーズから、高級物件取引で有名なハワイライフ/クリスティーズに移籍しエリートエージェントのHL1メンバーとして活躍。
    1988年からハワイへ移住し、約21年間ハワイの不動産業を経験し、現在も活躍中。購入から売却までお手伝いしていただけるので、お客様からの信頼もあり好評を得ている。
    (資格)
    ハワイ州 公認不動産取引士
    公認国際不動産スペシャリスト(CIPS)
    公認不動産住宅スペシャリスト(CRS)

  • 柳原大輝
    株式会社WIN WIN Properties Japan

    代表取締役

    柳原大輝(やなぎはら ひろき)

    日本を中心にアジア圏の不動産投資家・市場開拓のため、現在東京オフィスに籍を置く。過去50回を超えるセミナー講師経験と200名以上のマンツーマン個別相談経験から、各個人の財務状況と知識に合った投資戦略を寄り添って提案する。海外不動産投資が初めての方には基礎からの知識を、お金の準備ができていない方には融資をはじめとしたお金の引き方もアドバイスする。

ハワイ不動産の失敗から学ぶ! 武田 麻美によるハワイ不動産 成功の秘訣セミナー ~ぶっちゃけ本音トーク炸裂!~

日時
2020/3/15 13:30~
会場
ビジネスエアポート青山
(1階にFlancflancが入っているビルです)(3/15)
住所
東京都港区南青山3-1-3スプライン青山東急ビル6階
交通
銀座線 外苑前駅1b出口 徒歩3分(1a出口は現在工事中のため)
料金
無料
定員
16人
セミナー内容
最新のハワイ不動産市況 ハワイ不動産の成功と失敗 ハワイ不動産 ぶっちゃけトーク ホテルレジデンスと通常コンドミニアムの違い 今注目されているハワイ物件の紹介 現地視察ツアーのご案内 セミナー後に、質疑応答や個別相談も承ります。

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