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【オンライン開催】利回り目安6.36~10.28%あり アメリカ・ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州不動産セミナー ~数万人規模の生徒数を誇る大学周辺や日本人駐在員用物件をご紹介!~

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利回り目安6.36~10.28%あり アメリカ・ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州不動産セミナー ~数万人規模の生徒数を誇る大学周辺や日本人駐在員用物件をご紹介!~

利回り目安6.36~10.28%あり アメリカ・ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州不動産セミナー ~数万人規模の生徒数を誇る大学周辺や日本人駐在員用物件をご紹介!~

【日時】 【受付終了】1220日(火)18:30-20:00
【会場】 WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい
【手続】 お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
【参加】 無料
【主催】 アイ・インターナショナル株式会社
【免許】 東京都知事(2)第97704号

今セミナーでは、アメリカ・ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州で学生や駐在員に賃貸することで、インカムゲインとキャピタルゲインを狙う不動産をご紹介いたします。
ケンタッキーフライドチキンで有名なケンタッキー州は学生数3万人規模のケンタッキー大学があります。
またケンタッキー州にはトヨタの工場があることにより、日系企業が多数進出しています。
ケンタッキー州の南にあるテネシー州には同じく学生数3万人規模のテネシー大学があります。
テネシー州には日産やブリヂストンの本社があり、同じく日系企業が多数進出しています。
テネシー州の東側にあるノースカロライナ州には数万人規模の大学が多数ある学術都市を形成しております。
また製薬会社の研究の本拠地として日本から多くの企業が進出しております。
ご紹介する物件は数万人規模の生徒数を誇るアメリカの大学の周辺や日系企業の工場がある駐在員用物件になります。
セミナー講師自身はアメリカの大学を卒業し、在米歴20年の経験があり、ニューヨークにてコンドミニアムを保有しています。
セミナーではニューヨークの最新の物件情報を紹介しながら、投資家としての目線を交えた中で講師がお勧めの上記3州のアメリカ不動産の投資術についてわかりやすく レクチャーいたします。
また予算や利益目標等に合わせた1人1人に最適なプランをご紹介いたします。
ご自宅から参加可能なオンラインセミナーです。
この機会に是非ご参加ください。

ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州の不動産をご説明いたします

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物件例 1. ケンタッキー州中部 車用部品メーカー日本人駐在員が賃貸希望

物件例 1物件例 1

ケンタッキー州中部の戸建てケンタッキー州中部の戸建て

ケンタッキー州中部の戸建てケンタッキー州中部の戸建て

ケンタッキー州中部の戸建てケンタッキー州中部の戸建て

ケンタッキー州中部の戸建てケンタッキー州中部の戸建て

【物件概要】

価格269,900米ドル(約3508万円)
タイプ戸建て
間取り3 Bedrooms / 2 Bathrooms
築年数新築
建物面積130㎡
想定賃料2,250米ドル (29.2万円)
推定年間賃料27,000米ドル (351万円)
固定資産税2,910米ドル(概算値)
保険料1,128米ドル(概算値)
管理委託費2,700米ドル
HOA0米ドル
表面利回り10.00%
実質利回り7.50%
ケンタッキー州中部の戸建てについてご説明いたします。

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物件例 2. バスケットボールが有名で競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件

物件例 2物件例 2

競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件

競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件

競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件

競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件

【物件概要】

価格165,000 米ドル(約2,293万円)
建物面積178㎡
築年1985年 (築37年)
建物タイプタウンハウス
間取り3 Bed / 3 Bath
想定賃料1,200米ドル(16.6万円)
推定年間賃料14,400米ドル (200.1万円)
固定資産税1,548米ドル(概算値)
保険料696米ドル(概算値)
表面利回り8.72%
実質利回り5.04%
バスケットボールが有名で競走馬の世界的な馬産地にある大学近隣の物件についてご説明いたします。

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講演者

  • 三ツ村 拓朗
    アイ・インターナショナル株式会社

    海外事業部

    三ツ村 拓朗

    在米経験20年。30歳の時にニューヨーク・ブルックリンにタワーマンションを購入した個人大家でもあります。セミナーではアメリカの魅力ある物件をご紹介いたします。安定の米ドル・家賃収入・インカムゲインが狙える!これがアメリカ不動産の魅力です。

【オンライン開催】利回り目安6.36~10.28%あり アメリカ・ケンタッキー州・テネシー州・ノースカロライナ州不動産セミナー ~数万人規模の生徒数を誇る大学周辺や日本人駐在員用物件をご紹介!~

日時
【満員御礼】2022/11/8 18:30~
【満員御礼】2022/12/3 11:00~
【満員御礼】2022/12/20 18:30~
会場
WEBセミナーのため、ご自宅のパソコンなどを使ってご参加下さい(11/8、12/3、12/20)
住所
お申し込み後ウェブセミナーのリンクをメールでお送りいたします
交通
料金
無料
定員
5名
セミナー内容
◇アメリカ・ケンタッキー州・テネシー 州・ノースカロライナ州について ◇アメリカ・ケンタッキー州・テネシー 州・ノースカロライナ州の賃貸事情について ◇ご紹介する物件概要 ◇質疑応答
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