セミナー会員数 5,425名 (2月20日更新)

『第1回 投資EXPO』 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

投資EXPO 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

『第1回 投資EXPO』 日本最高峰の「投資」セミナーが集結!

【日時】 331日(土)10:00-19:00(9:30開場)
【会場】 東京ドームシティプリズムホール
【会場住所】 東京都文京区後楽1-3-61
【主催】 株式会社LIFULL
つなぐ-en-システム株式会社
【参加費】 無料(※事前登録がない場合は、参加費3,000円)

不動産投資をはじめ最新のあらゆる投資情報を網羅

不動産に加え、資産形成からライフスタイルまでのあらゆる投資ジャンルを網羅し、1日で全ての情報を得ることが可能な大規模イベントを開催します。

前回の講演前回の講演の様子

フェア参加には事前のお申し込みをお願い致します

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特別講演

杉村太蔵とおのののかの熱血投資塾(14:00~)

  • 杉村 太蔵
    元衆議院議員

    杉村 太蔵

    1979年8月13日、北海道旭川市出身。2005年9月総選挙で最年少当選を果たす。小学館「バカでも資産1億円」を発行。実業家・投資家としても活躍中。

  • おの ののか
    タレント

    おの ののか

    1991年12月13日、東京都生まれ。東京ドームのビール売り子として売上No1だった事で話題に。ドラマ・バラエティとも幅広く活躍中。

不動産市況、アベノミクス、日本経済の行方(18:00~)

  • 藤巻 健史
    参議院議員

    株式会社フジマキ・ジャパン 代表取締役

    藤巻 健史

    一橋大学を卒業後、三井信託銀行に入社1985年モルガン銀行東京支店入社。
    ディーラーとしての実績を買われ、東京市場唯一の日本人支店長に抜擢、JPモルガンの会長より、「伝説のディーラー」と呼ばれる。
    現在は株式会社フジマキ・ジャパンの代表を務め2013年の参議院選挙で初当選(全国比例)国政においても活動中(日本維新の会) 週刊朝日「虎穴に入らずんばフジマキに聞け」を連載中。他数多くの著書も出版している。

投資が成立しない国内不動産で、今後も着実に勝ち残る方法(18:00~)

  • 寺尾 恵介
    不動産投資家

    満室経営新聞 編集長

    寺尾 恵介

    損害保険会社勤務の傍らスタートした不動産投資で、家賃年収5千万円超の規模を実現し、3年半でサラリーマンを卒業。
    唐突に勤務先を退職したためしばらくは融資の壁に苦しんだが、戦略的な物件売却で財務内容を改善し、事業者として再び規模を拡大。
    現在は、大家さん向けの無料情報誌「満室経営新聞」の編集長を務め、時代にあった不動産投資についての情報提供に尽力している。


前回のフェアの様子前回のフェアの様子


講演プログラム

  • 石原 和幸
    ロイヤルファミリーが認める!世界一の庭師「暮らしを彩る、花と緑の魔法」(10:00~)
    石原 和幸

    庭園デザイナー 12年間、全世界で21個の金メダルを獲得。2006年から英国チェルシーフラワーショー金メダルを連続受賞するなど、獲得した金メダルは9つ、4度のダブル受賞に輝く。2018年は5度目のW受賞を狙う。

  • 茂木 亮介
    融資のポイント徹底解説!金利1%からの中古マンション投資セミナー(11:20~)
    茂木 亮介

    様々な物件を複数所有するオーナー経験等を生かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた的確なアドバイスを行っています。セミナーでは、リスクもしっかり解説することでお客様の「理解」をしっかり深めていきます。投資経験者など知識の有るお客様でもご満足いただける内容となっています。この「理解」が「安心」につながり、ご自分の条件に合った投資ができるようフォローしますので、セミナーにぜひご参加ください。

  • 楠本 祥一
    最新の融資と法人化の実情を公開!!年収並みのCFを実現する『失敗しないFA式一棟不動産投資』(15:20~)
    楠本 祥一

    株式会社ファミリーアドバイザーズ Vice President 横浜国立大学卒業後、大手総合不動産会社へ入社。 収益性の高い投資用物件、土地・戸建て・マンション、海外不動産の売買、仲介まで幅広く経験。 全国の大家さんからご相談を受けた失敗事例と、カリスマ大家さん輩出への成功事例に数多く携わる。 現在、株式会社ファミリーアドバイザーズにて、成功に導く「失敗しない収益不動産投資」を推奨している。

  • Ayala Land
    美的収納の著者、直伝!「選ばれる物件になる!さくっと“美”部屋リフォーム」(18:00~)
    草間 雅子

    フェリーチェ代表 美的収納プランナー 会社員時代、膨大な量の文書を適切に管理でき、業務の効率化が図れるファイリングシステムの機能性に関心を深める。その後、身の回りにある物を徹底して分類することによって、誰もが楽に美しい空間を維持できる「美的収納」を体系化。2003年より美的収納プランナーとして活動を開始して以来、住宅、オフィス、店舗へ収納サービスを提供するほか、家の新築、リフォーム、引っ越しにまつわる収納プランニング、住宅メーカーの商品開発や人材育成などの業務支援を行う。2013年、一般社団法人美的収納プランナー協会を設立。美的収納の計画、実施、維持等に関する専門知識を有したプロフェッショナル人材の育成にも力を注ぐ。

出展企業紹介

  • 株式会社ファミリーアドバイザーズ
    一棟マンション
    株式会社ファミリーアドバイザーズ

    『CFの最大化』『多様な融資アレンジ』『徹底した物件調査・管理』を軸に、将来に渡り安心できる投資スキームをご提案いたします。グループ会社の税理士事務所も連携し、物件購入から出口戦略までフルサポート!【会社HP】

  • 株式会社日本アセットナビゲーション
    中古ワンルーム
    株式会社日本アセットナビゲーション

    ★弊社の特徴★
    ~価格1000万円以下、築古物件・都心物件・築浅物件をご提案~
    ~販売から管理、売却までワンストップサービス~
    ~提携金融機関が豊富で、金利1%台からご融資可能~
    リスク管理は勿論の事、出口戦略までを見据えたご提案をさせていただきます!【会社HP】

  • ライジングアジア
    タイ不動産
    ライジングアジア

    ライジングトラストグループが、タイのパタヤに立ち上げた現地法人「ライジングアジア」。日本企業ならではの正確できめ細やかな仕事で投資家の信頼に応え、投資用マンションやコンドミニアムの企画・販売、優れたアフターサービスを提供している。【会社HP】

  • アイケンジャパン
    中古区分マンション
    アイケンジャパン

    私たちは、3つのアイという考え方の基に、社員全員がそれを目指し続ける事で、結果、人間性も企業価値も高まって行くと信じます。【会社HP】

  • 日本財託
    中古区分マンション
    日本財託

    26年の実績を持つ都内中古ワンルームマンション投資の国内NO.1企業※。空室リスクが少なく、高い利回りが期待できる東京都23区内の駅から徒歩10分以内の中古ワンルームマンション投資に特化。毎月開催するマンション投資セミナーには100名以上が参加し、オーナー様の数は約6,000名。また、物件購入後の賃貸管理も行い、管理物件の年間平均入居率は98%以上を記録。管理戸数は16,000戸を超える。※全国賃貸住宅新聞「管理戸数ランキング」より、中古ワンルームマンションの販売から管理までを一括で行っている法人を抜粋(2016年3月末時点)。【会社HP】

  • Jアセットパートナーズ
    ベトナム不動産・カンボジア不動産
    Jアセットパートナーズ

    弊社は、独立系のアドバイザリー会社として大手開発会社にはない使命感を持ってサポート致します。投資家に代わり 、投資家目線で細部にこだわる徹底した現場・現物主義が重要と考えているため 、各拠点に日本人が常駐、日本クオリティのサービスを新興国で現実提供致します。 【会社HP】

  • Ayala Land
    フィリピン不動産
    Ayala Land

    Ayala Landのビジョンは、フィリピンの有力な不動産開発会社としての地位と評判を高め、国家建設の強力なパートナーになることです。フィリピン国内の活気あふれる地域に対し、計画立案された持続可能な複合使用コミュニティを開発することにより、私たちはすべてのお客様のクオリティ・オブ・ライフを継続的に向上させるよう努めています。【会社HP】

【Q&A】

Q,参加に必要な持ち物はありますか?
A,特にございませんので、直接お越しください。

Q,それぞれのセミナーは予約できますか?
A,事前のご予約は受け付けておりません。当日先着順とさせていただいております。

Q,家族や友人などの同行者の分も一緒に予約できますか?
A,おひとり様ずつ個別にお申し込みをお願いします。

【注意事項】
・主催者の判断により、予告なく本イベントの全部または一部を変更または中止する場合がございます。
・ひとりでも多くのお客様にお座りいただくため、荷物置きとしての座席利用はご遠慮下さい。

会場地図会場地図

【緊急開催】ハワイ特選物件「‘A‘ali‘i(アアリイ)」紹介セミナー

【緊急開催】ハワイ特選物件「‘A‘ali‘i(アアリイ)」紹介セミナー

【緊急開催】ハワイ特選物件「‘A‘ali‘i(アアリイ)」紹介セミナー

【日時】 221日(水)18:00-19:00
【会場】 フォーランドリアルティネットワークジャパン
【住所】 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー16階
【参加】 無料

ハワイの不動産は、世界中の富裕層から別荘などとしての需要が高く、市場に出回る中古物件が減少傾向にある一方で、開発余地も乏しいことから、新規物件の供給も限定的となっているなど、需給がひっ迫しやすい状況となっており、過去30年に渡って年平均4~5%程度の安定的な価格上昇が続いています。リーマン・ショック(2008年)に端を発した金融危機の際にも、メインマーケットとなるオアフ島の不動産はその影響を最小限に止めているなど、アメリカの他地域や他国の不動産に比べて景気の波に左右されにくい点はハワイ不動産の大きな魅力と言えます。
今セミナーでは、ハワイ特選物件「‘A‘ali‘i(アアリイ)」をご紹介させていただきます。

当日は物件詳細をご説明いたします

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日本人の憧れのリゾート地、ロングステイ先としても人気 ハワイ不動産投資

アラモアナショッピングセンター アラモアナショッピングセンター

ワイキキビーチ ワイキキビーチ

オーシャンビュー オーシャンビュー

併設のショッピングセンター 併設のショッピングセンター

安定的な不動産価格の上昇が継続

ハワイ不動産は特に日本人からの人気が高く、2008年から2013年にかけてオアフ島で総額18億ドル(約2100億円)もの不動産が外国人によって売買されている中、日本人による売買額はそのうちの約64%に上る11億ドルに達しています。また、近年は中国や東南アジア諸国の富裕層・投資家によるハワイ不動産への投資が徐々に拡大しており、経済発展著しいアジアの投資マネーが流入することによって、今後も安定的な価格上昇が期待されています。なお、ハワイはコンドミニアムの多くが別荘として所有されている一方で、観光客の増加によってホテル需要が高いことから、オーナーが使用しない期間にホテルとして貸し出すことができる「コンドテル」の発祥の地と言われており、自己利用、キャピタルゲイン、インカムゲインをまとめて享受できる魅力的な投資スタイルとして注目を集めつつあります。

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(ロングステイ希望国トップ10 情報提供・出典/フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社)

ハワイの魅力についてご説明いたします

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オアフ島の不動産価格推移と物件売買シェア

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(情報提供・出典/フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社)

魅力的なロケーション

世界屈指の美しいビーチリゾートが広がるハワイ経済の中心地「ホノルル」にある 巨大ショッピングモール「アラモアナ・センター」と隣接す「カカアコ」で、 米上場大手デベロッパーが推進している60エーカーにも及ぶ大規模タウンシップ開発プロジェクト「Ward Village(ワードビレッジ)」。 その一角に2021年誕生予定の高級コンドミニアム「‘A‘ali‘i(アアリイ)」の 一般向け正式販売が、いよいよ2018年3月早々に開始される予定です。

s-Tower and Amenity Deck イメージ

【プロジェクト概要】

エリアアメリカ/ホノルル
「A'ali'i(アアリイ)」の販売予定価格50万ドル(約5,500万円)~
部屋面積25.7平方m(Studio)
部屋タイプStudio・1Bed・2Bed

「A'ali'i(アアリイ)」の全貌はセミナーでお伝えいたします

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講演者

  • 代表取締役 中尾 孝久

    フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社

    代表取締役
    中尾 孝久

    1975年和歌山県生まれ。大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年同社代表取締役就任。累計100本以上のマレーシア、フィリピン不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。

大手海外デベロッパー20社超の責任者が緊急来日!『インターナショナル不動産&投資 カンファレンス2017東京』

東南アジア35社超の不動産企業が集結! インターナショナル不動産&投資 カンファレンス2017東京

『大手海外デベロッパー20社超の責任者が緊急来日!
インターナショナル不動産&投資 カンファレンス2017東京』
開催【入場無料】

【日時】 1117日(金)10:00-18:00(参加無料)
1117日(金)18:30-20:30(ネットワーキングパーティ参加費 3,000円/税込※要事前申込)
1118日(土)09:00-18:30(参加無料)
【会場】 ベルサール六本木
【主催】 プロパティアクセス
【会場住所】 東京都港区六本木7-18-18住友不動産六本木通ビル地下1階

国内では過去最大級となる20社を超える海外デベロッパーの招致に成功

アジア各国の不動産取引環境に関して透明性の高い情報を提供することを目的とした大規模カンファレンスを開催します。
参加企業は日本を含め、シンガポール、タイ、フィリピン、マレーシア、ベトナム、カンボジア、インドネシア、ミャンマー、インドなど数多くの企業が参加します。
企業ブースでは、現地でしか手に入らない最新の不動産情報を手に入れる事ができます。
また、17日(金)はネットワーキングドリンクをご用意しております。高級和牛、ドンペリニョンなど豪華賞品の抽選会があり、2016年ミスインターナショナル、カイリーによって当選者発表、賞品授与されます。カジュアルな名刺交換の機会として是非お役立てください。
(注)ネットワーキングパーティー参加希望の方は直接お申込みしてください

カンファレンスイメージカンファレンスイメージ

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ゲストスピーカー

  • 清水 千弘
    日本大学教授 マサチューセッツ工科大学 不動産研究センター研究員

    教授

    清水 千弘(講演:11月17日10時35分~)

    東京工業大学大学院理工学研究科博士後期課程中退,東京大学博士(環境学)。財団法人日本不動産研究所研究員を経て,2000年に,株式会社リクルートの2人目のSpecialist職として採用され,新規事業開発に関わるとともに,リクルート住宅総合研究所(現在,すまい研究所)を設立する。早稲田大学大学院ファイナンス研究科非常勤講師,東京大学空間情報科学研究センター客員准教授,麗澤大学経済学部准教授・教授,ブリティッシュコロンビア大学経済学部客員教授,香港大学建設不動産学部客員教授,シンガポール国立大学不動産研究センター教授等を経て現在に至る。専門は,指数理論・ビッグデータ解析・不動産経済学。
    主な著者に,『市場分析のための統計学入門』朝倉書店(2016),『不動産市場の計量経済分析』朝倉書店(唐渡広志との共著(2007)),『不動産市場分析』住宅新報社(2014)など多数。国際Journalで採択された30本以上の論文を含み57本の英文論文と併せて,合計で公表論文は170本を超える。国内で報告した論文・著書に対して,日本計画行政学会,日本不動産学会,資産評価政策学会からあわせて6つの学術賞を授賞する。

  • Khun. Thithi Thongbenjamas
    シンハーエステート

    最高投資責任者

    Mr. Thiti Thongbenjamas(講演:11月17日11時20分~)

    シンハ・エステートはタイの大手財閥ブンロート・ブルワリー傘下で不動産開発事業を手掛ける企業の最高投資責任者

  • 青井 茂
    株式会社アトム

    代表取締役

    青井 茂(講演:11月17日13時20分~)

    株式会社アトムは1959年(昭和34年)、不動産管理・開発会社として創業。その源流は、志を胸に18歳で故郷富山から上京し、のちに丸井グループを創業した青井忠治にあります。「景気は自らつくるもの」。その時代に求められるものを、つねに誰よりも先んじて世の中に提供し、人々の生活を豊かにするという青井哲学は、現在の株式会社アトムにも揺るぎない信念として脈々と受け継がれています。私たちは、従来の不動ビジネスという枠に収まることなく、居住空間、働く環境、文化のさまざまな側面から世界に貢献していきます。

  • 間下 直晃
    株式会社ブイキューブ

    代表取締役社長CEO

    間下 直晃(講演:11月17日14時10分~)

    1977年生まれ、慶應義塾大学大学院修了。慶應義塾大学在学中の 1998年に、Webソリューションサービス 事業を行なう有限会社ブイキューブインターネット(現:株式会社ブイキューブ)を設立。その後、ビジュ アルコミュニケーション事業へ転換し、2008年よりWeb会議市場における国内シェアナンバーワンを獲得、 その後も10年連続で首位を獲得している。 また、米国インテルキャピタルからの出資を機に、マレーシア、シンガポール、インドネシアなど7カ国に 現地法人を設立。2013年1月よりシンガポールに移住し、「アジアNO.1のコミュニケーションプラットフォーム」の実現を目指し、海外での事業展開を積極的に進めている。2013年12月に東京証券取引所マザー ズ市場へ上場。2015年7月に東京証券取引所市場第一部へ市場変更。経済同友会幹事。

  • 内田 高弘

    ケネディクス株式会社
    執行役員
    内田 高弘(講演:11月17日12時30分~)

    当社は、創立からこれまでの間において、日本における不動産証券化市場の勃興から拡大、J-REIT市場の創設と成長、世界的な金融危機の到来、アベノミクス効果などによる日本の不動産市場の活性化など、不動産市場や資本市場における大きな変化を経験してきました。

  • Ms. Anna Tatlonghari
    アヤラランドインターナショナル

    セールス プレジデント

    Ms. Anna Tatlonghari(講演:11月18日11時40分~)

    1834年に母体である財閥企業「アヤラ・グループ」が創業したアヤラ・ランド最大の功績は、何と言ってもフィリピン経済の中心である「マカティ市」を開発したこと。かつては一面湿地帯で何も無かったマカティ市を日本の東京・大手町を想像させるような商業都市にしました。マカティ市の公共施設には「アヤラ駅」「アヤラ・ストリート」という名称がつくほどの功績を残しました。不動産、通信、金融、インフラなど、長期間、多岐に渡って築いてきた巨大資本を背景に、国の中心となる都市そのものを作り上げてしまうという規模は他の開発業者とは完全に一線を画します。

  • 長嶋 修
    株式会社さくら事務所

    代表取締役会長

    長嶋 修(講演:11月18日18時00分~)

    株式会社 さくら事務所は「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を目的として設立された、中立・公正な業界初の個人向け総合不動産コンサルティングサービス企業です。
    第三者性を堅持した立場から、利害にとらわれない住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なう「不動産の達人サービス」を提供しています。

  • 冨田和成
    株式会社ZUU

    代表取締役

    冨田 和成(講演:11月18日10時50分~)

    一橋大学卒。野村證券(株)にて最年少営業記録を樹立。月間350万人を集める金融経済メディア「ZUU online」や「FinTech online」など資産運用の総合プラットフォーム運営、FinTech推進支援を行う。2016年度「日本テクノロジー Fast50」にて1位受賞。「デロイト アジア太平洋地域テクノロジーFast500」8位受賞。著書に「大富豪が実践するお金の哲学」「鬼速PDCA」「営業」(クロスメディア・パブリッシング)「プライベートバンクは富裕層になにを教えているのか?」(ダイヤモンド社)等 本業とシナジーのあるお金の専門家としてビジネス経済誌での連載を多数持つ。

  • 信太 明
    アウンコンサルティング株式会社

    代表取締役

    信太 明(講演:11月18日10時05分~)

    1968年福島県福島市出身
    1992年早稲田大学政治経済学部卒業。
    1992年リクルート入社、求人広告の営業を担当する。
    1993年日本ネットワーク研究所入社、顧客企業の経営戦略策定に携わる。
    1996年エービーシーマートに入社、運営本部長として同社の店舗展開を指揮する。
    1998年アウンコンサルティングを設立、検索エンジンマーケティング(SEM)に取り組み、日本国内において、検索エンジン最適化(SEO)や検索連動型広告(P4P)に関わるコンサルティングをいち早く事業化。東京、沖縄、台湾、香港、フィリピン、タイ、シンガポール、韓国に拠点を展開。グローバルマーケティング事業を積極的に推進中。

    フィリピンに通って5年。2014年1月からは毎月渡航し、現地事情を自ら把握。
    また個人的にも現地に不動産を所有。

  • Khun. Thithi Thongbenjamas
    伊藤国際会計税務事務所

    税理士

    伊藤 耕一郎(講演:11月18日15時30分~)

    私たちは外資系企業および国内企業に、国際的な会計業務をはじめとしてファイナンシャル分野や様々なビジネスの支援サービスを提供しています。お客様が自社のコア・ビジネスの展開に集中できるように、私たちはグローカル(Glocal= global+ local) な会計知識と専門知識で対応しています。また、外国人が日本で生活する上での各種サポート・サービスや個人のライフ・プランのためのファイナンシャル分野のご相談を致します。

  • 重盛 竜也
    地球と不動産

    代表取締役

    重盛 竜也(講演:11月18日16時20分~)

    2008年大学を卒業後、研究職としてトヨタ自動車に入社。車体におけるゴム材料の耐久性などの設計支援に従事。野村證券に転職し、投資商品の販売や資産運用コンサル業務に従事。その後、不動産デベロッパーのアルファビオス経て独立。金融商品から不動産まで経験と知識が豊富。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、証券外務員などの資格を持つ。地球と不動産では、法改正後に多数の売買契約サポートを実施し、購入後のサポートも整備。ホーチミンで2007年から日本企業向けに不動産仲介事業を行っているレタントン不動産と提携しており、東京とベトナムにオフィスを持つベトナム不動産投資専門会社。投資家向けのセミナーも随時開催中

  • 鈴木 廣政
    株式会社ハロハロホーム

    代表取締役

    鈴木 廣政(講演:11月17日16時40分~)

    1979年、愛知県生まれ。大原簿記専門学校卒業後、アパレル会社での勤務をへて、2000年、同業種で独立。同年自社ブランドを立ち上げ、卸、直営店舗を展開。その後、海外生産拠点を背景にOEM事業を開始。2005年にフィリピンに行き、1人のタクシードライバーに人生の生き方を考えさせられ、同地にて為替&アテンドビジネスをはじめ、もともとの事業を売却。その後、2007年にコンサル会社、2009年にPR会社を設立。2010年にフィリピンでオフショアのシステム会社を経営するO氏と出会い、同年Hallohallo incの立上げに従事する。
    2014年にHallohallo Home incを立ち上げ、Hallohallo Assets、System、Travel、WebTV、Design、Builder、Exercise、Life、School、Maintenance、Architect、Salon、Clinic、Spaやストリートチルドレン復学プログラム等、多くの新規事業をアライアンス事業として立ち上げる。

  • 徳山 明成
    デベロッパーグループ

    共同創業者

    徳山 明成(講演:11月17日15時00分~)

    慶應大学卒業後、ゴールドマン・サックス証券会社投資銀行部門入社(東京及びニューヨーク)。大型の出資案件やM&Aに多く携わる。その後、プライベート・エクイティであるカーライルのバイアウトチームに入社。投資先の発掘から投資後の経営支援まで、企業価値向上のための役割を担う。2011年にブリッジ・シー・ホールディングス、2012年に当社を創業。デベロッパーグループでは、現在インド4都市で5千戸に渡る都市開発、住宅開発を行う。公認会計士及び税理士

  • 石原 彰太郎
    コスモスプラン株式会社

    代表取締役

    石原 彰太郎(講演:11月18日13時50分~)

    1981年慶應義塾大学卒業、米国William &Mary大学 経営大学院(MBA)卒業、国際証券(現:東京三菱UFJ証券)でアナリスト、(株)テクノベンチャーでベンチャーキャピタル マネージャーを務めた後、マレーシア ペナンに渡りゴルフ場を開発、経営。1999年トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社を立ち上げ、現在までに10,000名を超える日本人のロングステイをサポート。1,000名以上の日本人のMM2Hビザを取得。 現在、トロピカル リゾート ライフスタイル(MM2H)社は、日本のロングステイ財団のペナンとクアラルンプールの認定サロン。2009年、日本の不動産仲介業者大手のアパマンショップネットワークに加入し、アパマンショップ ペナン店とクアラルンプール店を開店。日本で多くのロングステイ、マレーシア不動産セミナー講師を務め、テレビに多数出演。2011年6月には筑摩書房より「日本脱出先 候補No.1国 マレーシア」を出版。

  • 宗吉 敏彦
    株式会社クリード

    代表取締役

    宗吉 敏彦(講演:11月17日15時50分~)

    1965年生まれ。早稲田大学理工学部卒業後、伊藤忠商事にて不動産開発やコーポレートファイナンスに従事。1996年、東京でクリード設立。当時の国内不動産業界で一般的でなかったDCFの概念を取り入れた不動産投資・評価にいち早く着目し事業をスタートさせる。私募不動産ファンド・REIT運用等を経て、2012年よりマレーシアを皮切りに本格的にアジアでの投資を展開。現在、シンガポールに事業拠点を移し、マレーシア・カンボジア・ミャンマー・バングラデシュ・ベトナム・ラオスで投資を実行している。

  • 柳原大輝
    株式会社WIN WIN Properties Japan

    代表取締役

    柳原大輝(講演:11月18日17時10分~)

    日本を中心にアジア圏の不動産投資家・市場開拓のため、現在東京オフィスに籍を置く。過去50回を超えるセミナー講師経験と200名以上のマンツーマン個別相談経験から、各個人の財務状況と知識に合った投資戦略を寄り添って提案する。海外不動産投資が初めての方には基礎からの知識を、お金の準備ができていない方には融資をはじめとしたお金の引き方もアドバイスする。


開催イメージ開催イメージ


出展・協賛企業 (海外)

  • シンガポール金融
    Aberdeen Asset Management Asia Limited

    Aberdeen Asset Managementはグローバルな投資管理グループであり、機関投資家および個人投資家に幅広いノウハウや資産運用を提供しています。投資全般を管理する我々のアプローチは、チームの意思決定と長期的な成果に重点を置いています。機関投資家だけでなくシンガポール政府の資金運用も行っています。【会社HP】

  • Ayala Land
    フィリピン不動産
    Ayala Land

    Ayala Landのビジョンは、フィリピンの有力な不動産開発会社としての地位と評判を高め、国家建設の強力なパートナーになることです。フィリピン国内の活気あふれる地域に対し、計画立案された持続可能な複合使用コミュニティを開発することにより、私たちはすべてのお客様のクオリティ・オブ・ライフを継続的に向上させるよう努めています。【会社HP】

  • MRCB
    マレーシア不動産
    MRCB

    マレーシアン・リソーシズ・コープ(MRCB)はマレーシアの不動産・建設を中核とする複合企業です。主な部門は建設、エンジニアリング、インフラ、ビルメンテナンスサービスなどです。同社はマレーシア政府系企業でクアラルンプール中心部の開発から始まり、情報技術、独立発電事業も手掛けています。2012年度の業績は売上で12億8300万リンギット、純利益では6010万リンギットでした。総資産は59億5400万リンギットとなっています。【会社HP】

  • MAJOR DEVELOPMENT
    タイ不動産
    MAJOR DEVELOPMENT

    メジャー・デベロップメントMajor Development(MJD)社の2016年度業績は売上54億500万バーツ、純利益4億1100万バーツでした。タイの中堅住宅開発企業でもあるメジャー・デベロップメント社は2017年後半に10の新規プロジェクトを準備しています。合計金額は150億バーツを越える見通しです。【会社HP】

  • SALAN DEVELOPMENT
    タイ不動産
    SALAN DEVELOPMENT

    Salan Developmentは、グループの不動産開発事業を目的として、Saint John Holdingによって設立されました。同社の最初のプロジェクトは、Vibhavadi-Ladprao Junctionにある土地の開発でした。 この土地は、バンコクの新しいセントラルビジネス地区として重要な可能性を秘めています。 このように、当社保有土地は、この地域における最大の見通しと経済的可能性を備えた最後の大きな大型プロットの1つです。 さらに、土地は駅に非常に近い位置にあります。 【会社HP】

  • MQDC
    タイ不動産
    MQDC

    MQDC(Magnolia Quality Development Corporation, Ltd.)はタイのトップ高級不動産開発会社の1つです。MQDCは快適な環境、生活空間をつくり出すことで有名なRockwellグループとも提携しています。【会社HP】

  • Singha Estate
    タイ不動産
    Singha Estate

    Boonrawd Brewery Groupの投資および不動産開発事業者であるSingha Estate Public Company Limitedは、最高品質のプロジェクトを提供することに専念しています。【会社HP】

  • SC ASSET
    タイ不動産
    SC ASSET

    SC ASSETはタイの不動産会社です。事業の大半はバンコク市内を中心とする住宅やマンション販売です。パタヤ、ウォンヒー、シャーアムなどリゾート地での別荘販売も手掛けます。オフィスビルディングであるシナワトラタワーⅠ、シナワトラタワーⅡも保有、運営しています。【会社HP】

  • Grand Asset
    タイ不動産
    Grand Asset

    Grande Assetは3つの高級ホテル、Westin Grande Sukhumvit, Sheraton Hua Hin Resort and Spa,Sheraton Hua Hin Pranburi Villasなどを展開しています。また、大型高級コンドミニアムのHyde Sukhumvitも開発中です。グランド・アセットGrande Asset(GLAND)ではスクンビットのソイ11にHyatt Regency Bangkokホテルを273室の高級ホテルも計画中です。【会社HP】

  • DUROS LAND
    フィリピン不動産
    DUROS LAND

    DUROS LAND PROPERTIES INCは、DUROS GROUPの子会社であり、2011年に誕生しました。 DUROS LAND PROPERTIES INCは、フィリピンにおける建設、電力、食品産業など幅広い分野で活躍している企業のグループ会社です。メイン事業は、住宅、商業、工業および小売の主要な不動産開発になります。 【会社HP】

  • Creed
    カンボジア不動産
    Creed

    私募不動産ファンド・J-REIT運用を経て、2012年より、本格的にアジアで事業を開始。現在、シンガポールに事業拠点を移し、ベトナム・カンボジア・ラオス・ミャンマー・マレーシア・バングラデシュにて事業を展開。デベロッパーとして、企画・販売・建設等のフル機能のローカルチームを抱えていること、およびアジア各国でネットワークを構築していることが強み。【会社HP】

  • Rockwell Land
    フィリピン不動産
    Rockwell Land

    ロックウェル・ランドは、住居、作業スペース、ライフスタイル・ハブが一体となって地域開発を進めています。 各プロパティは、革新、独占性、比類のない品質のロックウェルの署名で作られています。居住者に主要なコミュニティで最高の生活水準を提供するために、すべてのロックウェル・コンドミニアムまたはオフィス施設は非常に高いクオリティを提供します。【会社HP】

出展・協賛企業 (日本)

  • 株式会社ZUU
    フィナンシャルメディアプラットフォーム事業
    株式会社ZUU

    「お金の不安」が解消されない一つの要因として、金融業界の構造上の問題があります。金融情報はこれまで、大手金融機関が独占し、クローズされた状態でした。金融に関するノウハウや知見が個人にあまり流通してこないのです。そのため、これまで個人は金融機関に多くの手数料を払ってきた一方で、「お金の不安」は解消されてこなかったのです。これは日本だけではなく、欧米諸国でも変わらない問題です。この状況を変えるため、一人一人の「お金の不安」を解消するために、これまで金融機関にのみ閉ざされてきた「お金の情報」をZUUは提供しています。フィナンシャルメディアプラットフォームを通して、一人一人のお金のリテラシーを向上する。お金のリテラシーが向上することで、お金の不安が無くなり、もっとチャレンジできる世界になる。これが、ZUUのコンセプトです。【会社HP】

  • 株式会社ユニコン
    WEBサイト「Soldie.jp」の運営
    株式会社ユニコン

    Soldieはアクティブに活躍するビジネスマンのための「お金を賢く使う、貯める、増やす」ための情報発信メディアです。ミドルエイジを迎えにに当たり、多くの方々が通る人生イベント、結婚、出産、子育て、マイホーム購入、遺産相続において、「お金」についての悩みはつきものです。また将来に向けた人生設計を考えるときにどのように組み立てていくべきのか、私たちはそういった悩みを解決するためにSolideを立ち上げました。 サイト名Soldieの語源となったSoldiは、イタリア語で「お金」という意味のワードですが、単に通貨としてのお金だけでなく「財産」という意味もあります。私達はSoldieを通じて、読者の皆さんが財産を築き、守り、そして次の世代に受け継いでいくための情報源として、少しでもお力になれればと願っています。【会社HP】

  • 株式会社エイリック (ARIC Inc)
    アジア不動産情報ポータルサイト『アジア不動産情報センター|ARIC』の運営
    株式会社エイリック (ARIC Inc)

    アジア不動産情報ポータルサイト『アジア不動産情報センター|ARIC』の運営、海外不動産購入に関する勉強会・セミナーの企画開催、海外不動産物件の現地視察に関するサポートなど【会社HP】

  • アウンコンサルティング株式会社
    フィリピン国内におけるオフィス及びコンドミニアムの賃貸・転売
    アウンコンサルティング株式会社

    Hands on =自社投資済みの物件を中心にご紹介、Full Service =「入口から出口まで」、Honesty =東京証券取引所第二部上場企業であること、弊社がこれまで培ってきた多言語SEMのノウハウを活かしたデータ分析、また代表が年間約130日の現地滞在で得たリアルな現地情報を元に仕入れたハンズオン物件をご紹介しております。【会社HP】

  • プロパティエージェント株式会社
    不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業
    プロパティエージェント株式会社

    私たちの仕事は、モノをつくり、売り渡すことではありません。不動産にはモノとしての機能だけではなく、形のない魅力を生み出す可能性があります。人々と、地域や社会を結びつける力。それは、不動産が発揮する価値の本質です。建物としての存在を超え、暮らしを支え、街をつくる。そこから生まれた文化は、未来づくりへとつながっていきます。不動産を提供することは社会に新しい価値を創造すること。その影響力の大きさには、社会的な使命を感じています。私たちが取り組んでいるリーシングや資産管理のサービスは、不動産という無機質なものに心の通うソフトウェアを加えることに他なりません。不動産に新たな価値を与え、そして今ある価値を、さらに高い価値へと高めていくために。私たちは、未来づくりの観点から、不動産に新たな命を吹き込んでいきます。【会社HP】

  • 地球と不動産
    ベトナム不動産
    地球と不動産

    「ベトナム不動産に特化している日本唯一の会社です。ベトナムでは2015年7月に外国人所有権が解禁されましたが、弊社は解禁当初からベトナム不動産の取り扱いをしている数少ない会社です。販売だけでなく、購入いただいた方の売却サポートもさせていただいており、既に転売の実績も増えてきております。購入から売却まで全面的にサポートをさせていただきます。」【会社HP】

  • RFI
    金融投資会社
    RFI

    私たちのビジョンは、長期的な安定性と優れたパフォーマンスを備えた、世界で最も信頼できる金融投資会社です。私たちは、市場における真の魅力的な機会を捉えるために、徹底した研究と合理的な意思決定プロセスに大きな価値を置いています。【会社HP】

  • UMLAND
    不動産
    Urban Land

    アーバン・ランド・インスティチュートは、不動産を通じて世界中の繁栄するコミュニティの創造においてリーダーシップを発揮していきます。【会社HP】

  • SC ASSET
    WEB サイトを中心とするデジタルコンテツの企画・制作
    株式会社ボーダー&ポーター

    東南アジア各国・日本における、不動産購入や売却等の検討顧客を集客サポートする、デジタルマーケティングエージェンシーです。デジタル広告やUI・UX戦略設計に基づくWEBサイト・アプリケーションなどの構築、MA・DMPなどの導入支援・運用などをサポートします。東南アジア各国内におけるデジタルマーケティングのみならず、各国間のインバウンド・アウトバウンドのクロスボーダーマーケティングを支援します。【会社HP】

  • 株式会社BEYOND BORDERS
    海外不動産検索ポータル運営事業
    株式会社BEYOND BORDERS

    外国人でも購入できる海外物件の掲載に特化した多言語不動産検索サイト「SEKAI property」を運営しております。各国で不動産を購入する際の手続き方法や商慣習、不動産に関わる税金や法律についても解説していきます。【会社HP】

  • ステイジアキャピタルジャパン
    イギリス・タイ・アメリカ不動産
    ステイジアキャピタルジャパン

    世界8ヵ国12都市で海外不動産コンサルティングを展開しています。取り扱い国は、先進国から新興国まで幅広くご紹介しており、お客様のご要望に合わせた投資をご提案いたします。また、ご購入後の資産の運用や管理、売却までトータルでサポートいたします。【会社HP】

  • SIBJフィナンシャルグループ
    モンゴル・ラオス不動産
    株式会社SIBJフィナンシャルグループ

    SIBJは、モンゴル、ラオスをはじめとした後発新興国を中心に不動産開発を手掛けています。また傘下にノンバンクなどの金融機関を抱える総合記入グループでもあります。地場の金融機関が持つ多くの情報を活かして投資の判断をしておりますので、不動産の仲介業者以上に多くの情報を保有していると自負しております。投資対象国には現地常駐スタッフがおり、安全性・収益性の高い物件を常にチェックしています。【会社HP】

  • SIBJフィナンシャルグループ
    独立系資産運用会社
    株式会社ブリッジ・シー・キャピタル

    私たちはグループに税理士法人、国内外の不動産会社、建物管理会社を有する独立系資産運用会社です。 会計・税務の知識やファンド運用のノウハウを持ったプロフェッショナルが、ファンド投資、海外投資、相続対策など多種多様なサービス、投資スキームを提供いたします。 国内外の幅広いネットワークと多様なサービスをもとに、最適な投資機会を提供し投資家の皆様の期待に応えていくことが私たちの使命です。【会社HP】

【Q&A】

Q,参加に必要な持ち物はありますか?
A,特にございませんので、直接お越しください。

Q,それぞれのセミナーは予約できますか?
A,事前のご予約は受け付けておりません。当日先着順とさせていただいております。

Q,家族や友人などの同行者の分も一緒に予約できますか?
A,おひとり様ずつ個別にお申し込みをお願いします。

Q,会場への入場はどのようにすればいいですか?
A,入口にておひとり様ずつお名刺をスタッフにお伝え下さい。
 お名刺のある方はお名刺のみご提示お願いします。

Q,セミナー定員は何名ですか?
A,100名となります。満席となった場合、立ち見や入場規制をさせていただく可能性がございます。また、セミナー毎に完全入替制とさせていただきます。予めご了承下さい。

【注意事項】
・主催者の判断により、予告なく本イベントの全部または一部を変更または中止する場合がございます。
・会場内での動画撮影、音声録音等はご遠慮下さい。
・ひとりでも多くのお客様にお座りいただくため、荷物置きとしての座席利用はご遠慮下さい。

会場地図会場地図

(注)ネットワーキングパーティー参加希望の方は直接お申込みしてください

600万円台から購入可能! 低金利で2000万円までフルローン!
王道のアメリカ不動産投資  ~高利回りの未公開物件をご紹介します~

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『600万円台から購入可能! 低金利で2000万円までフルローン! 王道のアメリカ不動産投資  ~高利回りの未公開物件をご紹介します~』

【日時】 222日(木)19:00-21:00(開場18:30~)
318日(日)10:30-12:30(開場10:00~)
【会場】 新宿セブンビル6階
【会場住所】 東京都新宿区新宿2-8-1
【来場者特典】 来場者全員にセミナー講師著書の本プレゼント

アメリカ合衆国は、先進国最大の人口を擁しながらさらに人口増加を続ける機会に溢れた国です。
そのため世界中の多くの投資家がアメリカの不動産を保有しています。 中でもテキサス州は、不動産投資家にとって有利な政策がとられていること、2007年時も不動産バブルとは無縁であったこと さらなる成長が見込まれることから、注目されています。 今回はテキサス州ヒューストンに精通し、自分自身もヒューストンの不動産に投資しているHOUSTON INVESTMENT TRUSTのMATT高橋さんをゲスト講師としてお招きしアメリカ・テキサス州・ヒューストンの未公開物件をご紹介いただきます。

アメリカ・テキサス・ヒューストン不動産についてもご説明します

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ヒューストンご紹介案件シリーズⅠ、Ⅱ

区分所有物件残りわずか

59000ドルから購入可能

区分所有物件希少

69000ドルから購入可能

上の物件は区分所有かつオーナーチェンジ物件です。建物比率が80%と高く、4年償却です。そのため賃料収入だけでなく節税メリットも期待できます。ネット利回りは6.3%です。
下の物件は区分所有かつオーナーチェンジ物件です。建物比率が75%と高く、4年償却です。そのため賃料収入だけでなく節税メリットも期待できます。ネット利回りは6%です。今セミナーでは上記以外にも多くの未公開の掘り出し物物件をご紹介いたします。

ヒューストンご紹介案件シリーズⅠ、Ⅱは完売してしまいましたが、今セミナーではヒューストンご紹介案件シリーズⅢを中心にご案内させて頂きます。
ヒューストンご紹介案件シリーズⅢは「安心のホームワランティ付きオーナーチェンジ区分所有物件8ユニット」です。グロスのリターンも10.1~10.8%あるため高利回りが期待できます。

ヒューストン戸建事例1

戸建事例1


戸建事例1


戸建事例1


戸建事例1



ヒューストン戸建事例2

戸建事例2


戸建事例2


戸建事例2


戸建事例2



ヒューストン戸建事例3

戸建事例3


戸建事例3


戸建事例3


戸建事例3


好条件の未公開物件についてご説明いたします

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なぜ今ヒューストンなのか?ヒューストンである4つの理由

ヒューストンの街

ヒューストンである4つの理由は

⓵テキサス州最大の都市であること

⓶成長性もアメリカ最大級であること

⓷大手日本企業が続々進出中であること

⓸なんといってもヒューストンインベストメントトラストの地元であること


です。

また、ヒューストンインベストメントトラストには独自のノウハウがあります。
それは


⓵日本語対応

契約から管理まで全て日本語対応 日本語のみでヒューストンの不動産投資が可能

⓶フルローン

2000万円を目安に低金利の日本からの融資の紹介も可能

⓷会計サポート

アメリカ在住の日本人会計士のサポート付き!日本での確定申告もサポート
です。

そのため、物件探し、契約、物件売却まで英語がわからなくてもワンストップで安心して任せることが可能です。


日本語対応可能

フルローン可能

あなたにあった物件をご紹介いたします

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海外不動産投資の失敗の原因とは

海外不動産投資の失敗の原因とは

上記表にあるように海外不動産投資をしたものの上手くいっていないケースがございます。
当社ではそのような事が発生しないようにお客様をサポートいたします。

それは以下の通りです。

ヒューストン地域密着

日本でもそうであるように、アメリカでも本当に価値のある情報は、地域内の業者間で内々に流通してしまいます。 地域に密着したネットワークを生かし、情報流通の早期段階で案件発掘をしております。また、一般に手続きの透明性や安全性は確保されているアメリカ不動産取引ですが、トラブルになり、訴訟化するケースもあります。 白人系、ヒスパニック系、アフロアメリカン系、アジア系それぞれのソサイエティをまたいだ取引にこそチャンスがありますが、トラブルになりやすいのも実態です。 地域に密着してより信頼できる業者と連携することでトラブルを避け、機会を最大化することができます。

明朗かつ選べるサポートメニューと日本サービス

投資家の皆様のご希望やご経験値に合わせて、取捨選択できるようサポートメニューを提示させていただいております。 初めての投資初めてのに取り組まれる方から、海外居住経験のある方まで幅広いクライアント様に気持ちよくご利用いただけるサポートを心掛けております。 また最初から最後まで日本語でも対応できるよう体制を構築しております。

即利回り確保

当社取り扱いの不動産は各戸の登記手続き、およびテナント付けが完了しているものをおもな対象としてご紹介しております。 従って名義変更完了翌月から賃料収入が得られます。 海外不動産投資では、購入から物件の引き渡しまで半年から1年かかる案件が多く、またテナント付けまで長い時間がかかり、 その間賃料を得るどころかキャッシュアウトになってしまう例も多々見られます。 このようなことを避けるため、即時に利回り確保ができる物件状態にセットアップします。

失敗しない不動産投資についてご説明いたします。

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テキサス州ヒューストンに本拠を構える日系不動産エージェントグループ
ヒューストンインベストメントトラスト

私どもヒューストンインベストメントトラストは長年ヒューストンに根ざし、日系現地法人、駐在員様をはじめとした日本人クライアントの皆さまと長年のお付き合いをさせていただいております。
さらに、ご要望の高い分野に特化して日本居住者さま向けの不動産購入エージェントサービス並びにウェルネスマネジメントサービスをご提供しております。
英語がしゃべれない方や英語の契約書がわからない方でも丁寧にご対応し、アメリカ・ヒューストン不動産の投資実行から売却までお手伝いさせていただきます。

セミナー内容

お客様の声

減価償却の狙える掘り出し物件をご紹介いたします。

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このページはデベロッパーが出した物件情報を元に作成しておりますが、当社が物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 講演者画像
    HOUSTON INVESTMENT TRUST
    マット高橋

    1974年生まれ。アメリカ在住。慶應大学卒業後、経営コンサルティング会社勤務。事業投資、M&Aを手掛ける会社を神奈川にて創業後、不動産投資事業に着手。国内外に一棟物を中心にハイレバレッジ投資し、屋上BBQや社員寮活用など常識に挑戦するスタイルを貫く。数々の失敗を不屈の闘志で乗り超えるバスファインダー。

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    ゲスト講師 不動産投資家
    奈辺 卓美

    日系IT企業16年、外資系IT企業に11年間勤務。米国カリフォルニア州のシリコンバレーにて、3年間の駐在勤務も経験。不動産投資は、若き20代のバブル期にキャピタルゲイン狙いの投資するも大敗。しかし、以来16年間の不動産投資への封印を解き、10年前に始めたキャッシュフロー狙いのサラリーマン兼業不動産投資活動で「総資産20億円、 年間家賃収入2億円」を達成。現在は後輩を育成指導するセミナー活動や自身の不動産投資活動を国内にとどまらずグローバルに展開中。

アメリカ4大都市の1つで雇用が急拡大しているフロリダ不動産投資セミナー

アメリカ4大都市の1つで雇用が急拡大しているフロリダ不動産投資セミナー

『当社主催 アメリカ4大都市の1つで雇用が急拡大している
フロリダ不動産投資セミナー』

【日時】 78日(土)14:00-16:00
【会場】 ㈱オウチーノ本社セミナー会場
【会場】 東京都港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビル6階

今回はアメリカの中でも、4大都市の1つフロリダ州の不動産をご紹介します。2017年1月4日付けのフォーブスによりますと2017年注目のアメリカ不動産市場上位10位のうち5つもフロリダ州の地域を取り上げており、特にフロリダ州のジャクソンビルが第1位となっています。理由は人口の流入が多く、職の需要が非常に高いことが挙げられます。特に大手金融機関がフロリダ州ジャクソンビルにて雇用を急拡大していることが大きいです。今セミナーでは、フロリダ州の中でも北部にあるファイナンス産業や医療産業の盛んなジャクソンビルの高利回りの戸建てを中心にご紹介します。

オウチーノ本社で詳しいご案内(セミナー)を実施します

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ビーチリゾート、テーマパーク、メジャーリーグで有名な観光地フロリダ

フロリダには有名なマイアミのビーチリゾート、ディズニーランドやユニバーサルスタジオなどのテーマパーク、イチローが活躍しているマイアミマーリンズなどがあります。またフロリダは古くから人気があるエリアです。アメリカの中でも年中気候が暖かいため20世紀前半から高所得者中心にフロリダに別荘を所有していました。またフロリダは所得税がゼロということも高所得者を惹きつけました。そのためフロリダの不動産は昔から人気があります。今ではアメリカ国内だけでなくカナダ、ヨーロッパ、中南米などからの不動産購入者が多く、近年では中国を筆頭とするアジアからの不動産購入も増えています。フロリダでは毎年25万人の新たな雇用が生み出され、最新の調査によると全国平均を上回る人口増加が見られています。さらにベビーブーマーがこれからどんどんリタイアの年代にさしかかるため、リタイヤ組の増加も予想出来ます。今セミナーではリゾート地としての割だかな高級フロリダ州南部物件ではなく、大手金融機関の雇用が急拡大しているフロリダ州北部でインカムゲイン、キャピタルゲイン、節税が狙える割安の戸建物件をご紹介します。

フロリダ不動産の魅力を余すことなくご説明いたします。

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金融機関を中心にビジネス街としても注目されるフロリダ州ジャクソンビル

ドイツ銀行、バンクオブアメリカ、シティグループ、JPモルガンチェース、ウェルスファーゴなどグローバルな金融機関がフロリダ州ジャクソンビルで大幅に雇用の拡大を図っています。理由はこれら金融機関がニューヨーク州のような高いコストがかかるエリアからフロリダ州ジャクソンビルやノースカロライナ州に社員を移すという戦略を取っているからです。本来ですと安い人件費を求め、海外に拠点を構えるところをトランプ大統領の要求している国内での雇用促進に従った結果、フロリダ州ジャクソンビルの不動産に注目が集まっています。

フロリダの地図フロリダの地図

今、購入が可能なフロリダ不動産をご紹介いたします

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フォーブズ紙が2017年注目する不動産市場上位10位中5つがフロリダ州のエリア

2017年1月4日付けのフォーブズ「2017年注目の不動産市場は?」の記事によりますと上位10位の市場のうち5つはフロリダ州にあり、それらはフロリダの中西部、南部、南西部に位置し、まさにこれから成長するところです。これらの市場は5つの主要指標、過去よりも大きな成長、低い空室率、手頃な不動産価格、共和党のシェアが増えたことなどの点において強さを示しています。

2017年注目の不動産市場(フォーブズ2017年1月4日)

1位 ジャクソンビル(フロリダ州)
2位 ケープコラルーフォートメイヤーズ(フロリダ州)
3位 デルトナーデイトナビーチーオーマンドビーチ(フロリダ州)
4位 グランドラピッズ(ミシガン州)
5位 タンパーセントピーターズバーグ(フロリダ州)
6位 コロラドスプリング(コロラド州)
7位 チャールストン(サウスカロライナ州)
8位 サンアントニオ(テキサス州)
9位 フェニックス(アリゾナ州)
10位 ノースポート・ブレイデントン・サラソータ(フロリダ州)

フロリダの住宅フロリダの住宅

フロリダ

フロリダ

フロリダ

フロリダ

フロリダ

フロリダ

フロリダ

フロリダ

インカムゲイン&キャピタルゲイン&節税も狙えます

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このページはデベロッパーが出した物件情報を元に作成しておりますが、(株)オウチーノが物件を買取りまたは利回りを保証するものではありません。

講演者

  • 山崎美未(やまざき みみ)
    Win/Win Properties, LLC

    パートナー(アメリカ代表)

    山崎美未(やまざき みみ)

    米国University Of Washington経営大学院修士課程卒業。米国ニューヨークで過去10年以上にわたり翻訳会社経営を営むかたわら、2009年より米国不動産投資を始め、多くの一戸建物件や集合住宅物件などを個人所有。
    戦略は、差し押さえ物件などを安く購入、リノベーションして賃貸し、毎月多額のキャッシュフローを得つつ、市場と物件価格が上がってきたところで売却。2011年、テネシー州メンフィスが「投資額に対するキャッシュフロー比率」および将来のキャピタルゲインにおいて最高の場所であることを発見、主にメンフィス物件を購入し、利益を出し続けている。ここ数年はフロリダやアリゾナなど別都市にも拡大、世界中に住む知人などに、日本や東南アジアと比較して実質利回りのはるかに高い安定した不労所得が得られる米国不動産投資の方法を教えている。

  • 柳原大輝
    株式会社WIN WIN Properties Japan

    代表取締役

    柳原大輝(やなぎはら ひろき)

    日本を中心にアジア圏の不動産投資家・市場開拓のため、現在東京オフィスに籍を置く。過去50回を超えるセミナー講師経験と200名以上のマンツーマン個別相談経験から、各個人の財務状況と知識に合った投資戦略を寄り添って提案する。海外不動産投資が初めての方には基礎からの知識を、お金の準備ができていない方には融資をはじめとしたお金の引き方もアドバイスする。

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